モアグレース各務原ミッドライズってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

モアグレース各務原ミッドライズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mghome.co.jp/kakamigahara-midrise/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154781

所在地：岐阜県各務原市那加信長町三丁目93番1
交通：名鉄各務原線「六軒」駅徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.35平米～85.60平米
売主：株式会社エムジーホーム
施工会社：青協建設株式会社
設計・監理：株式会社K&A設計工房
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

総戸数：40戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建て
用途地域：第二種住居地域
駐車場：51台（屋外平面式29台、屋外平面式縦列11区画22台）
自転車置場：79台（屋根付スライドラック式）、
　　　　　　A・Bt・Gタイプのみポーチ内専用自転車置場スペース11台
バイク置場：4台（屋根付平面式）

建物竣工時期：　2024年6月上旬（予定）
引渡し可能時期：2024年6月中旬（予定）
販売予定時期：2024年1月

バルコニー面積：10.62平米～16.84平米
テラス面積：10.62平米～14.97平米
プライベートガーデン面積：12.07平米～18.52平米
ポーチ面積：4.69平米～10.50平米
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：2,318.84平米
建築面積：752.98平米
延床面積：3,098.44平米

KAKAMIGAHARA M.I.D
進化した、那加の暮らしが始まる

各務原の中心地、都会的な利便性を持った那加エリアに
新たなライフスタンダードとなる住まいが誕生。
先進技術と洗練された優美なデザインが融合する
新たな時代の象徴となる住まいです。

- 様々なご家族に対応する全12タイプの間取りプラン
- IoT搭載のオールコミュファマンション
- 2台目駐車も可能な127％平面駐車場
- 24時間ごみ出し可能なダストステーション
- 24時間体制のセキュリティ

名鉄各務原線「六軒」駅徒歩8分（約610ｍ）
多彩な大型商業施設が集積

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

もしかして1ゲットってやつでしょうか？

モアグレース各務原ミッドライズ　応援しています！

[2: 匿名さん]

■モアグレース各務原ミッドライズ・物件概要
所在地 岐阜県各務原市那加信長町三丁目93番1
交通 名鉄各務原線「六軒」駅徒歩8分
用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％
容積率 200％
総戸数 40戸
敷地面積 2,318.84㎡
建築面積 752.98㎡
建築延床面積 3,098.44㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建て
建築確認番号 第BVJ-NST23-10-0015号（令和5年2月9日）
駐車場 51台（屋外平面式29台、屋外平面式縦列11区画22台）
自転車置場 79台（屋根付スライドラック式）、A・Bt・Gタイプのみポーチ内専用自転車置場スペース11台
バイク置場 4台（屋根付平面式）
建物竣工時期 2024年6月上旬（予定）
引渡し可能時期 2024年6月中旬（予定）

[3: 匿名さん]

■予定販売住戸概要
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 66.35㎡～85.60㎡
バルコニー面積 10.62㎡～16.84㎡
テラス面積 10.62㎡～14.97㎡
プライベートガーデン面積 12.07㎡～18.52㎡
ポーチ面積 4.69㎡～10.50㎡
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積み立て基金（入居時一括払） 未定
情報更新日 2023年11月1日
次回情報更新予定日 2023年11月15日

[4: 評判気になるさん]

私は「かがみはら」って言ってるんだけど
地元の人達は「かがみがはら」って言ってるのでしょうか？

[5: 匿名さん]

正解は・・・②「かかみがはら」です！
https://sotokoto-online.jp/local/5714

らしいです。

[6: 匿名さん]

ここのマンションの名前は「かかみがはら」ですよね。
1階住戸の場合は、専用駐車場がついているとあります。
その専用駐車場って、庭先みたいなところにできるのか、
それとも共有施設の駐車場の中に、
固定でスペースをもらえるのか。どっちなんだろう？

[7: 匿名さん]

小学校中学校が遠いですよね。

[8: 匿名さん]

>>1階住戸の場合は、専用駐車場
プランCtタイプ、Dtタプを見ています。

https://www.mghome.co.jp/kakamigahara-midrise/plan/Ct-type.html
https://www.mghome.co.jp/kakamigahara-midrise/plan/Dt-type.html

どちらも1階なんですが、Dのタイプだと外に行けないので、1階の庭先駐車場はありえなさそう・・・
Cはテラスから外に行けるみたいですね。ただ駐車場があるなら、この間取りページに書いてありそうです。

[9: 匿名さん]

なるほどね

[10: 匿名さん]

庭先の駐車場、あれば便利ではありますが
防犯面から考えると、ちょっって心配ではないでしょうか。
玄関だけでなく、もう一つ出入り口があることになります。
特に１階なので、自分的には便利だけではなぁ～と思います。

[11: 評判気になるさん]

>>10 匿名さん

じゃあ一軒家か、上の階にしたらいいのではないでしょうか。
マンションだからこそ、防犯性高くていいのでは、、？
一階に駐車場があってもいいと思います。
きっと売れるから作ってると思いますけどね。

2台駐車場確保できるマンション、贅沢だと思います。

[12: 匿名さん]

駅から離れた立地のマンションでも駐車場が100％完備というのは少ないので、
2台目所有することも可能なくらいの駐車場があるというのはほんといいなと思います。
抽選待ちとかの心配もいらないですし、安心して購入検討できますよね。

[13: 匿名さん]

クリスマスキャンペーンがやっています。12月23日まで。

イオン商品券がもらえるので、各務原のイオンで使えそうですね。
来場してアンケート記入した人にもらえるそうです。
成約じゃないのでいいかも。
来週からブラックフライデーやるみたいです。