公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G2372/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154774
所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩2分
総戸数:133戸※他店舗2区画
駐車場:敷地内機械式 26台 敷地内平面 6台(敷地内平面6台のうち1台はカーシェア)
駐輪場:141台
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年2月下旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
間取り:1LDK~3LDK
面積:37.01㎡~ 80.77㎡
[スレ作成日時]2023-11-01 00:24:43
- 所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)
- 交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分
- 価格:6,800万円台予定~7,100万円台予定
- 間取:3LDK
- 専有面積:73.47m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 133戸、他に店舗2戸
パークリュクス南船橋
21:
マンション比較中さん
[2023-11-02 18:37:30]
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22:
マンション検討中さん
[2023-11-02 18:46:11]
他のパークリュクスを見ると屋上に庭園やベンチ・テーブルなどを置いて解放してる所が何件かありますが、イメージパースを見るとこちらも緑地っぽくなってますよね。
屋上が利用できるなら親水公園の花火大会など楽しめそうでいいですね。 |
23:
匿名さん
[2023-11-02 19:59:20]
来年南側に建設される大規模マンション群の方が安いです
小学校はボロボロだし周辺は倉庫だらけですので幕張ベイパークや 柏の葉の様に綺麗な街にはなりません |
24:
匿名さん
[2023-11-02 20:22:40]
>>23 匿名さん
団地の建て替えのこと?だとしたら来年ではなくもっと先ですが |
25:
マンコミュファンさん
[2023-11-02 21:14:51]
パークリュクスだし、ここの3LDKはお金持ちがセカンドハウスや投資として買うから1LDKとの共存は問題ないんじゃない。
子育てファミリー向けじゃないからね |
26:
マンション掲示板さん
[2023-11-02 22:32:03]
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27:
マンション検討中さん
[2023-11-02 23:50:01]
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28:
マンション比較中さん
[2023-11-03 06:30:33]
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29:
マンコミュファンさん
[2023-11-03 09:01:26]
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30:
マンション検討中さん
[2023-11-03 17:26:57]
エントランス裏から高架下通れなさそうで残念ですね…
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31:
検討板ユーザーさん
[2023-11-03 18:05:17]
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32:
マンション検討中さん
[2023-11-03 19:34:20]
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33:
マンション検討中さん
[2023-11-03 19:34:49]
線路ちかすぎる
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34:
評判気になるさん
[2023-11-03 22:58:48]
>>29 マンコミュファンさん
こないだサザンの中古内覧させてもらったんだけど古さがかなりあって無理でした.... 普通にランドマークとはもう呼べないと思うのですが、実態見てもそうなんですか? 中古の価格も全然高くないです。 |
35:
匿名さん
[2023-11-03 23:41:09]
>>34 評判気になるさん
騙ってるだけと思うので真に受けない方がいいかなと |
36:
マンション検討中さん
[2023-11-04 01:16:23]
ゴミ回収車はどうやってゴミ置き場から回収するんだろう?動線がよくわからない
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37:
匿名さん
[2023-11-04 07:51:26]
>>36 マンション検討中さん
同じこと志木のパークホームズでも言ってない? |
38:
マンション検討中さん
[2023-11-04 13:59:44]
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39:
マンション掲示板さん
[2023-11-04 14:58:32]
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40:
通りがかりさん
[2023-11-04 15:29:51]
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41:
マンション検討中さん
[2023-11-04 16:43:51]
あの駐車場スペースだとゴミ収集の間は車の出入りができないのかな。
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42:
マンション検討中さん
[2023-11-04 18:00:22]
でもサザンの入口見る度に今こんなマンションなかなか作れないよな...と思うわ。規模がすごい。
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43:
名無しさん
[2023-11-04 18:15:11]
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44:
匿名さん
[2023-11-04 21:28:21]
PH南船橋を検討し商談した時、この物件にはディスポーザーは付かないと説明されたけど、あれは一度使うと物凄く便利な後付けできない設備なので是非付けてほしいんだけど、やはり単身者中心のマンションとなるので自炊機会も少なく、PH南船橋より住戸数が少ないんで、今のコスト削減の時代だとおそらく付かないのでしょうね・・。
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45:
坪単価比較中さん
[2023-11-05 03:00:50]
沿線にマンションが次々と建っていて朝の通勤ラッシュが気になります
京葉線や357の輸送キャパシティは現在でもアップアップな感じです |
46:
匿名さん
[2023-11-05 07:04:51]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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47:
匿名さん
[2023-11-05 12:34:57]
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48:
マンコミュファンさん
[2023-11-05 12:57:33]
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49:
マンション検討中さん
[2023-11-05 15:48:13]
南船橋駅の改札あのままなの?
アリーナできたら絶対パンクする |
50:
マンション検討中さん
[2023-11-05 16:06:17]
アリーナ勢がエントランス前をショートカットして歩く人がいそう
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51:
マンコミュファンさん
[2023-11-05 16:52:06]
>>50 マンション検討中さん
アリーナ勢だけでなく、毎日の通勤する人が確実に通ると思います。平日の夕方に南船橋駅に行ったら、工場勤務、MFLP勤務者と思われる人が大勢歩いていました。 |
52:
マンション掲示板さん
[2023-11-05 17:22:02]
>>51 マンコミュファンさん
なるほど、マナー悪い人は木の所にポイ捨て普通にしそうですね 駐車場出入りも人が途切れないときは中々出来ないのかな? んーマイナスばかりが目立って駅近くらいしかプラスが見当たらないな |
53:
eマンションさん
[2023-11-05 17:37:29]
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54:
匿名さん
[2023-11-05 17:38:28]
賃貸住人が主になるなら住人的には割り切れるのかもしれない
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55:
マンション検討中さん
[2023-11-05 19:49:04]
働く人が多いなら、この立地の1LDKはニーズありそう。なんせ似たような物件周りに無いし。
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56:
周辺住民さん
[2023-11-05 20:17:28]
バスケのブースターは、他のスポーツの観客よりはマナーは良いです。
船橋アリーナの住宅街でも騒ぐ人を見た事ないです。 |
57:
検討板ユーザーさん
[2023-11-06 13:22:27]
>>52 マンション掲示板さん
浜町中央公園前の信号があるから、人の流れが途切れないことはないのでは? ただし、右折で出るのはららテラス側からの車が多く止まってるとスムーズに出れないかもね。左折してロータリーを回ってくることになりそう。 |
58:
口コミ知りたいさん
[2023-11-06 13:58:36]
>>57 検討板ユーザーさん
lalaの方は駐車場から出る時に右折できないとき無いのか意見聞きたいですね |
59:
マンコミュファンさん
[2023-11-09 10:32:07]
これから南船橋駅に来る人たちはこのマンションを最初に見ることになるから認知度が高いマンションになるのは間違いないですね。
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60:
マンション比較中さん
[2023-11-10 11:39:55]
ロータリー脇なんて、立地最高!
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61:
マンション検討中さん
[2023-11-10 11:44:12]
75Gタイプ角部屋いいなぁー
高いのかな? |
62:
マンコミュファンさん
[2023-11-10 11:55:37]
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63:
匿名さん
[2023-11-13 08:23:47]
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64:
マンション掲示板さん
[2023-11-13 08:59:22]
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65:
マンション掲示板さん
[2023-11-13 17:02:51]
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66:
マンション検討中さん
[2023-11-13 17:11:22]
スペノ削正のおかげで以前より走行音が静かになったみたいですよ
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67:
口コミ知りたいさん
[2023-11-13 19:56:55]
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68:
匿名さん
[2023-11-14 04:02:37]
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69:
匿名さん
[2023-11-14 11:06:52]
モデルルームオープンしてマンマニ氏がいろいろ書いてくれないかな
しばらくヒマな感じだ |
70:
匿名さん
[2023-11-16 10:41:53]
既に出ている話題でしたら申し訳ございません。
こちらは1階に店舗が2区画あるようですが、どのような店舗が入るか発表されていますか? 公式サイトの方には『店舗の誘致も計画している』となっていますが営業さんから何か伺っておりませんでしょうか。 |
分譲住民と賃貸住民の共存、マンション管理や維持に対する意識の違い。
少し不安なところはありますね。