パークリュクス南船橋

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G2372/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154774

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１２（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩2分
総戸数：133戸※他店舗2区画
駐車場：敷地内機械式 26台 敷地内平面 6台（敷地内平面6台のうち1台はカーシェア）
駐輪場：141台
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年2月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

間取り:1LDK～3LDK
面積:37.01㎡～ 80.77㎡

[61: マンション検討中さん]

75Gタイプ角部屋いいなぁー
高いのかな？

[62: マンコミュファンさん]

>>61 マンション検討中さん
7000万位ですね

[63: 匿名さん]

>>7000万位ですね

そうなんですか？
６０００万円台くらいかな～と思っていたので
想像よりは高めなんだなと感じました。
でも、立地は最高なので希望者は重なりそうですね。

[64: マンション掲示板さん]

>>60 マンション比較中さん

線路との距離みたことあります？w

[65: マンション掲示板さん]

>>64 マンション掲示板さん
二重冊子ですし気にならないです

それが駅近の恩恵を受けるということですから

[66: マンション検討中さん]

スペノ削正のおかげで以前より走行音が静かになったみたいですよ

[67: 口コミ知りたいさん]

>>65 マンション掲示板さん
二重サッシでは防げません
高架と隣接してるのと駅チカは意味が違います

[68: 匿名さん]

>>67 口コミ知りたいさん

詳しく教えてよアンチさん

[69: 匿名さん]

モデルルームオープンしてマンマニ氏がいろいろ書いてくれないかな
しばらくヒマな感じだ

[70: 匿名さん]

既に出ている話題でしたら申し訳ございません。
こちらは1階に店舗が2区画あるようですが、どのような店舗が入るか発表されていますか？
公式サイトの方には『店舗の誘致も計画している』となっていますが営業さんから何か伺っておりませんでしょうか。

[71: マンション検討中さん]

>>70 匿名さん
参考になるか分かりませんがパークホームズ南船橋も１階に4区画店舗用として計画されてて、どんな店舗が入るか聞きましたがまだ何も決まってませんでしたよ。９月下旬時点の話です。こちらの物件と竣工時期変わらないし、こちらも何も決まってないんじゃないかな？
因みにパークホームズ南船橋で誘致してる店舗の条件として匂いが出る店はNGだそうです。飲食店とかダメでしょうね。24時間営業のコンビニはOKと言ってました。
でも、こちらの物件の方が駅に近いし、ららアリーナ出来たりで人の流れも違うだろうから条件違うかもしれませんね。

[72: マンション検討中さん]

何となくパークホームズの方はペットショップとかトリミングサロンとか動物病院系になる気がする。ドッグラン目の前だし。
こっちはコンビニとかかな？

[73: 匿名さん]

>>72 マンション検討中さん
駅前にセブンイレブンができたのでコンビニではないと思います。スタバとかだと嬉しいですよね。

[74: 名無しさん]

>>73 匿名さん
ららぽのスタバが1番近い位置にあるのでスタバではないと思います。パン屋とかだと嬉しいですよね。

[75: マンション掲示板さん]

ららぽーとのスタバ、狭くていつも
混んでます、ダイソーのところが、
スタバならよかった

[76: マンション検討中さん]

カフェ、パン屋、ケーキ屋は飲食にあたるのでこのあたりのマンションには入らないですよ
パン屋ケーキ屋はイートインなくても飲食

[77: マンション検討中さん]

この辺は良くてコンビニ
大抵はクリーニングクリニック塾のどれかになります

[78: マンション検討中さん]

PH南船橋のテナント募集要項には軽飲食店okとの記載がありました。

[79: 匿名さん]

個人的には子供用品とインナー類だけ売ってる小さいユニクロが入ったら最高です。

[80: 検討板ユーザーさん]

>>78 マンション検討中さん
パン屋ケーキ屋ファーストフードって何故か重飲食なんですよね…火や油を使うからか？
軽飲食だとカフェくらい？