パークリュクス南船橋

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G2372/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154774

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１２（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩2分
総戸数：133戸※他店舗2区画
駐車場：敷地内機械式 26台 敷地内平面 6台（敷地内平面6台のうち1台はカーシェア）
駐輪場：141台
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年2月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

間取り:1LDK～3LDK
面積:37.01㎡～ 80.77㎡

[503: 匿名さん]

>>502 匿名さん
マンション前→?
PH南船橋前→〇

[504: eマンションさん]

>>501 匿名さん
かなりお安いですね！！
ただリュクスから歩いて25分くらいかかるみたいです。
改めて南船橋エリアの駐車場の厳しさを感じました。
情報ありがとうございます！

[505: マンション検討中さん]

駐車場は近隣マンションの使用率鑑みて設定したそうですが、落選あるくらい希望多かったんですね。
単身向けの部屋も多いのでちょっと意外。

[506: 匿名さん]

1LDK住戸なのに駐車場当たってしまった
これを機に車を購入しようと思います

[507: マンコミュファンさん]

>>506 匿名さん
おめでとうございます！
何階部分ですか？

[508: 匿名さん]

>>507 マンコミュファンさん
ありがとうございます
機械式1階です

[509: マンコミュファンさん]

>>508 匿名さん
一階が当選したなんてすごいですね！！
おめでとうございます。
ぜひ車も購入して新生活楽しみましょう。

[510: 匿名さん]

そういうお方もいらっしゃるのですか、ラッキーでしたね！駅も近くて車も持てたら便利ですし、楽しい生活になりそうに思います。

駅の真ん前で、しかも西南向きで日当たり良好そうで、線路側は玄関側になるのでバルコニーが電車や駅舎から見えないという点は素晴らしいなと思います。
廊下は内廊下なのでしょうか？外廊下なのでしょうか？サイト内で探してみたけれど見つかりませんでした。内廊下なら線路側でも全く気にならないだろうと思います。

[511: 名無しさん]

外廊下ですよ。
1LDKは線路側に居室がないので電車の音は気にならないでしょう。

[512: 名無しさん]

窓を開けなければ電車の音は問題ないと思います。
ただ、線路沿いという特性上リビング側も基本窓閉める生活になると思います。

[513: 検討板ユーザーさん]

竣工前完売は無理そうですね、
販売が遅すぎたか？
三井としては、想定なんですかね？

[514: 匿名さん]

>>513 検討板ユーザーさん

三井としてある程度、折り込み済みでしょう。でなければ、値上げしながら販売しないと思います。再開発なので、時間経過で価値と魅力が上がっていくと考えていると思います。

[515: マンション掲示板さん]

もう内覧会行かれた方、いらっしゃいますか？

[516: マンション掲示板さん]

>>515 マンション掲示板さん

8日の火曜日に行く予定です??

[517: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[518: マンション検討中さん]

先週内覧会行ってきました！(^^)
エントランスもイメージ図通り広々していて感動的でした。二重窓のおかげで車、電車の音が一切気にならなかったのが安心でした。

[519: 通りがかりさん]

>>518 マンション検討中さん

良かったですね！
あの距離で車や電車の音が聞こえないのはかなりポイント高いですね。
テナントは何かわかりました？

[520: マンション検討中さん]

1LDKは残り4戸になりましたね。

[521: マンション検討中さん]

私も内覧会いきましたが、テナントはやはり決まってないと話してましたね。入居時には空でしょうねおそらく。

[522: 評判気になるさん]

内覧会行きましたが室内は騒音の問題はなさそうです。
ただ共用廊下は高速道路と電車の影響で結構な騒音かと思いました。