パークリュクス南船橋

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G2372/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154774

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１２（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩2分
総戸数：133戸※他店舗2区画
駐車場：敷地内機械式 26台 敷地内平面 6台（敷地内平面6台のうち1台はカーシェア）
駐輪場：141台
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年2月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

間取り:1LDK～3LDK
面積:37.01㎡～ 80.77㎡

[323: 口コミ知りたいさん]

>>319 検討板ユーザーさん
高架下はJRの管轄です！
アリーナやららぽの動線になるので私も大衆的な店ができそうだなと期待してます。
駅舎ごと拡張してアトレみたいな惣菜やスイーツの売り場もあると最高です

[324: 匿名さん]

近隣住民が日常使いできるような店ができたら嬉しいな

[325: マンション検討中さん]

飲食店できるのはいいけど、ゴキとネズミが増えそう

[326: 評判気になるさん]

マンションとモデルルームの間の空き地は何なのでしょうか

[327: 検討板ユーザーさん]

三井不動産が寄贈して交番ができたらよいですね
アリーナ稼働したら必要では？
ららぽーと横の交番廃止で、よいのでは
あちらも、三井の寄贈てますかね？

[328: 購入者]

>>326 評判気になるさん
団地建て替えもあるので、当面はそのモデルルームとして引き続き稼働はありそうですよね

[329: マンコミュファンさん]

>>326 評判気になるさん
道路に沿っているように見えるので、市道なんですかね？三井の管理じゃなくて、ずっと残りそう

[330: マンション検討中さん]

>>328 購入者さん

三井不動産の方は引き続きモデルルームとおっしゃってましたよ。

[331: 匿名さん]

>>329 マンコミュファンさん
ここですよね

[332: 評判気になるさん]

>>331 匿名さん
もし今後乗降客数が増加して今の改札で捌き切れない事態になったらMRの敷地と合わせてここら辺に新改札作りそう

[333: 匿名さん]

>>332 評判気になるさん
確かにMRの場所が絶妙にデッドスペースで、折角の駅前の土地なのに遊んでるんですよね。もしあのスペースに改札できたら、ららぽ、イケア、アリーナの客はみんなそっちいきそうだな。

[334: マンション検討中さん]

ピタッと書き込み止まりましたね

[335: 通りがかりさん]

本日は第２期１次の抽選で20戸販売予定ですが、どれくらい埋まるのか気になります。

[336: eマンションさん]

>>335 通りがかりさん
2期1次無事成約しました。75Gは一部抽選があったようです。64は半分くらい埋まっています。1LDKどうかなと思っていましたがかなり好調ですね。PHより坪単結構上がっちゃいましたが、JR高架下開発等で伸び代あると信じたいです。。

[337: 検討板ユーザーさん]

今の三井のビルの駐車場が、ホテルになって
線路下は機械式か、二層の駐車場になる
計画があるらしいです

[338: 検討板ユーザーさん]

>>337 さん

モデルルームで聞いた話でしょうか？
あと、線路下でもリュクスの裏だとあまりキャパ確保出来なさそうなのでPHの裏の下な気がしますが、何かご存知でしょうか？

[339: マンション検討中さん]

リュクス側は商業施設でPH側は駐車場になると個人的に予想。
PH側の高架下は駐車場らしき出入口もあるし

[340: 評判気になるさん]

PHが完売したようですね
https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

[341: 匿名さん]

こちらのマンションは外観のデザインが明るくて綺麗ですね。
駅近立地、コンパクトマンションという事で住むにも貸すにも利便性が高そうです。
第2期2次は登録抽選となっていますがみなさん希望する部屋が購入できるといいですね。

[342: 匿名さん]

1階のテナントはコンビニになるんじゃないかと販売員さんがおっしゃっていました。