パークリュクス南船橋

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G2372/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154774

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１２（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩2分
総戸数：133戸※他店舗2区画
駐車場：敷地内機械式 26台 敷地内平面 6台（敷地内平面6台のうち1台はカーシェア）
駐輪場：141台
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年2月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

間取り:1LDK～3LDK
面積:37.01㎡～ 80.77㎡

[1: マンション検討中さん]

1番の駅近だけあって結構強気な価格できましたね。

[2: 匿名さん]

屋上は解放される感じになるのかな？

[3: マンション検討中さん]

https://www.31sumai.com/brand/parkluxe/

パークリュクスを千葉県に、しかも千葉や船橋ではなく南船橋に持って来るあたり
三井不動産の本気を感じますね

[4: 匿名さん]

それだけのポテンシャルを秘めてる立地だということですね。

[5: マンション比較中さん]

75Gプラン
シュークロの中に窓があるの謎すぎるｗｗ
さすが長谷工だな

[6: 通りがかりさん]

>>5 マンション比較中さん
戸建なら普通ではありませんか。
マンションではシュークロ自体が多くありませんが、なにも謎ではないかと思います。

[7: マンション検討中さん]

37Eの間取りの詳細が気になる。ベランダ側の居室がめちゃめちゃ狭そう。

[8: 評判気になるさん]

千葉県の三井の本命は柏の葉キャンパスと南船橋になるのかな。
どちらも街づくりに力入れてる。

[9: 匿名さん]

販売開始の2月頃にはもう15階まで出来ていそうな勢い
https://twitter.com/SAKA_GO/status/1715543054244045002

[10: 口コミ知りたいさん]

>>7 マンション検討中さん
細長いですね。平米てきには問題なさそうですが実際の使い心地はどうでしょう。

[11: マンション検討中さん]

エントランスはシンプルかつ高級感があっていい感じですね。
単身＆DINKSメインなのでエントランスが子供やママ友のたまり場になる心配もなさそう。

[12: マンション掲示板さん]

圧倒的団地ビュー！

[13: マンション検討中さん]

2024/2販売開始、2025/2上旬竣工・下旬入居開始
かなりタイトなスケジュールですね。

[14: 通りがかりさん]

>>12 マンション掲示板さん
目の前が全部団地ではないよ？圧倒的なのはPH南船橋の広場側。
リュクスだと低層はIKEAの青色が気になるけど、高層だとlalaと同様に視界はサザン。

[15: eマンションさん]

>>12 マンション掲示板さん
すぐ湧き出るアンチ。ゴキちゃんみたい。

[16: マンション検討中さん]

分譲棟は建て替えですし、団地住民さんによると賃貸棟も建て替えに向けた前向きな話し合いが進みだしたみたいですよ。
5階建て団地のままの方がむしろ眺望の抜け感はいいんですけどね。

[17: 匿名さん]

>>16 マンション検討中さん
分譲の建て替えって15階建てなんだよね。
最初は10階想定で話が進んでいたはずなのに。

[18: 匿名さん]

>>16 マンション検討中さん
敷地もゆったりめで緑が多いですしね。
今の時代はそんなゆとりをもって建てられないし
建て替えで変わるのは仕方ないんですが。

[19: マンション検討中さん]

待ってました！パークリュクスとは嬉しい誤算。一期一次狙う予定です。
ただ千葉で3LDKと1LDKの共存はうまく維持できるのかやや不安です。
このあたり知見ある方いたら教えてほしいです。
あとエントランスはロータリー側のみでしょうか？
LaLaのように高架下も通れたら雨の日や猛暑日はありがたいなと思ってます(わずかな距離ですがね)。

[20: マンション検討中さん]

線路に近いな。lalaは線路側に駐車場持ってきてるのになんで逆にしたんだ。