クリオ レジダンス大船シーズンテラスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クリオ レジダンス大船シーズンテラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/919_Ofuna/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154714

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間三丁目601番2、他（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR京浜東北線・根岸線「大船」駅徒歩11分
　　　湘南モノレール江ノ島線「大船」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.35平米～110.02平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：株式会社大勝
設計：株式会社イクス・アーク都市設計
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所

総戸数：138戸（住戸134戸、コミュニティホール2戸、集会室1戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域・地区：工業地域、第5種高度地区、法22条区域
駐車場：建物内に41台設置（平置式2台、機械式39台）
駐輪場(自転車置場)：建物内に134台設置

竣工予定：2025年6月下旬
入居開始予定：2025年6月下旬
販売スケジュール：2024年2月下旬販売開始予定

ルーフバルコニー面積：17.50平米～37.12平米
テラス面積：5.52平米～8.85平米
専用庭面積：17.25平米～24.30平米
敷地面積：5,238.86平米（登記簿・実測）＜予定＞、5,238.86平米（建築確認対象面積）

創意と優しさに満ちた暮らしが やがて力強い大樹となるよう願いを込めて。

「クリオ レジダンス大船シーズンテラス」が掲げたシンボルツリーマークは
自然エネルギーを利用した「環境共生」、そして周辺環境との調和やコミュニティづくりを踏まえた
「地域共生」という2つの幹に、たくさんの快適をデザインしたもの。
時と共に光に向かって自由に枝葉を伸ばして大きな樹となり、
この街での暮らしが、新時代のスタンダードとなるよう願いを込めています。

－ 次世代型「環境創造街区」プロジェクト始動 －
　　　　　　Meets New STANDARD

環境共生 × 地域共生

環境負荷の少ない街であること。人と人、人と地域の絆を育む舞台であること。
新しい時代のニーズと潮流を見つめ、これからの豊かさを提案すること。
都市の利便と緑の潤いを身近とするこの地を得て目指したのは
人・暮らし・自然、街をつなぎ高め合うスケールの大きな街区創造。
やさしいマンションの未来の一歩は、ここから進んでゆく。

- 自然と調和した「パッシブデザイン」× ECOになる住まい「ZEH-M Oriented」
　を取り入れた全134邸の次世代住宅
- 都心や湘南・鎌倉へダイレクトアクセスのJR「大船」駅から フラットアプローチ 徒歩11分
- ゆとりと快適性を高めた54平米超～110平米超の多彩なプランニング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

大船駅までの距離で比較してクレストシティ単価260万と比較するとこの物件のほうがHP見る限り内容が良さそうなのですがいくら位で販売されるのでしょうか？やはり310万超えてくるのかー。。。モデルルームに行ったら監禁されそうで不安で情報欲しいですね。
　

[22: 坪単価比較中さん]

>>21 マンション検討中さん
でもMRに行くのがベスト！

[23: 匿名さん]

こちらの用途地域は工業地域になっていますが周りに工場が多い環境ですか？
工業地域について調べると幼稚園・小学校・中学校・高等学校、病院、ホテル、床面積の合計が10,000㎡を超える店舗や飲食店は建てられない地域なのですね～。

[24: 匿名さん]

MR見てきました。内装などは良いなと感じましたが駐車場と駐輪場の少なさがやはり気になりました。あと管理費が結構かかりそうという印象です。値段は未定のようですが場所にもより、70平米で6500～7500。80平米で7500-8500。100平米越えは億近くなりなるのではとのことでした。

[25: マンコミュファンさん]

コミュニティホール、植栽売りにして、外部に開放というが、マンションの価値からすると、そこは全く意味ないというかマイナスな気がします。それよりも居住者だけしか使えないスペースにしないと。

[26: 名無しさん]

>>25 マンコミュファンさん
ある程度の規模のマンションだと、周辺に還元できる施設（コミュニティルームや学童施設、保育園など）を敷地内に作る、という前提で土地使用してるとこが多い印象です。
大船のオイコスは隣に老人ホーム的な建物が建つし、本郷台の東急ブランズも子供預かりみたいな部屋が一階に入ってます。もちろんマンション内には住民以外は入れないよう柵や扉はあります。
こちらは隣接地や近辺に障害者自立支援施設があるし、地域貢献の場所を作る前提で建設許可取ってるのでは

[27: 匿名さん]

プライベートサウナ付きプランがあるのは面白い
家でサウナが楽しめるのはかなり良いと思う。浴室の奥についているので汗をかいたらすぐお風呂に入れるようになっている
というところもいい

サウナをリフォームしてつけようとすると大体１００万くらいかかってしまうので、最初からついているのはありがたい。

[28: 坪単価比較中さん]

現地を見ましたが駅からフラットで歩道もしっかりしていてその点は良いですね。ただ駅前をのぞいてほぼお店がないのと、周りに古い家屋が多く少し寂れたエリアの印象がありました。土地柄はあまり良くないのかもしれません。今後開発されて綺麗に整備されるかのしれませんが。

[29: 匿名さん]

大船好きですけどこちらのマンションのある場所はたしかにお店の少ない地域かなと思います。駅近くだと賑やかで庶民的で買い物もとても便利だったと思います。
駅まで徒歩11分だとそれほど遠くはないので住居としては落ち着いた場所でいいのかなとも思うのですが。広かったりサウナが付いていたりの特別なお部屋以外はお値段次第な感じでしょうか。

[30: マンション検討中さん]

GoogleMapで見ると南側がクリオ大船壱番館なんですね。
ランドプランに方角が書いてないのがなんとも苦しい感じがします。

[31: 匿名さん]

戸建てではよく耳にするようになりましたが
マンションの場合のパッシブデザインてどんな感じなのかなと興味深いです。
ちらりとホームページを見てわかったのは
グリーンカーテン用のワイヤー等が設置されていることくらい。
他にも何かあるのでしょうか？

敷地配置図、たしかに方位が記されていないですね。
普通の地図なら上が北になるものですが
マンションの場合ランドプランも間取りもそうではないですから
わかりにくい面も多いなと感じています。

[32: マンション検討中さん]

110平米の部屋1億ちょっとで買えますか？

[33: 匿名さん]

この辺りだと、100平米なら戸建、70平米ならマンションかな。

[34: 匿名さん]

ここって７0㎡いくらから買えるのかな
勿論日当たりの善し悪しで変わるだろうけど

[35: 匿名さん]

価格は未定とありましたね・・・

ちょっとびっくりしたのがサウナつきの間取りがあること。
これ、管理ってどうすればいいんでしょうか。お風呂場みたいに乾燥させておけばいいんでしょうか。
この間取り、洗面のシンクが2つあり、ウォークインパントリーもあり、すごく豪華ですね。
洋室1だってクローゼットの広さがすごい。いくらなんだろうと思っています。

[36: 通りがかりさん]

MR見に行った時にサウナ付きの部屋は億超えると思うと担当の方がおっしゃっていました。サウナ付きは一部屋だけのようです。
植栽などもたくさんあるようですし、そういった物件は管理費が高くなるのでしょうか？

[37: 匿名さん]

外観とてもおしゃれでいいなと思いましたが、バルコニーの冊子はガラス冊子ではなく
鉄冊子なのでしょうか。
小さなお子さんがいる場合、鉄冊子になっているのはちょっと危ないかなと思いました。マンションから転落するという事故も
起きやすい可能性としては高くなってしまわないかしら。

[38: マンション検討中さん]

私もモデルルーム見てきました。
高いかと思いましたが、意外にお値段は5000万円台中盤の部屋も結構ありましたね。
間取りもたくさんある中で、どの間取りも収納が広く取れてるのは良かっかたので、どこの部屋にするか正直迷っている状況です。

[39: マンション掲示板さん]

110平米の角部屋1億3000万ですか。

[40: マンション検討中さん]

大船全体的に値段は上がってきましたね。
複路線利用できたり、横浜や湘南利用も考えると意外に便利な街ですから、
最近の中古でも8000万円近いものも出てきている状況を考えると大船の相場も全体的に上げっては来てますね。

[41: 匿名さん]

無償セレクトが豊富なのが魅力的です。
浴室カラーセレクトやキッチンセレクト、壁紙のセレクトなどもできてある程度は自分好みのスタイルに
変更できるというのは面白い試み。
有償になりますが間取りの変更や収納の拡張などもできるので好みに合ったスタイルが実現できそうですね。

[42: マンション掲示板さん]

購入検討していましたが、ファミリー向けですが駐車場が1/3、駐輪場も各戸1台くらいなことを考えると近隣に駐車場も少なそうですし購入見送りかなと迷っています。検討中のみなさまもファミリー世帯でしょうか？

[43: マンション検討中さん]

藤沢地域で探していましたが、なかなかお値段も高くてバランスの取れた物件がなかった中で大船の物件を見学しましたが、正直な意見で良かったですね。駅の距離とかお店とかはもう少し欲しいところはありましたが子供を育てることを優先したら少しは歩くのもありだなと思い夫婦で話し合って決めちゃいました。色々探して見つけた物件なので今後が楽しみです。

[44: 匿名さん]

>>43 マンション検討中さん
何向きで何平米のお部屋にされましたか？
うちも迷っているのですが、価格を抑えようとすると日当たりが望めず…

[45: 匿名さん]

購入をしたファミリー世帯です。
我が家も駐車場は悩みましたが、マンションの周りにもあるので購入を決断しました。子供の自転車は最悪、ベランダかなぁと思ってます…。

[46: 通りがかりさん]

>>45 匿名さん
やはりそうですよね。我が家は子供が複数いるのでベランダだけではいけない気がしています。車も必須なので駐車場問題悩みます。近辺調べましたが少なかったので。

[47: 口コミ知りたいさん]

大京OBデべはちょっと怖くて行けない。営業強引じゃないですか？

[49: マンション検討中さん]

>>47
強引ってほどじゃないけど、しつこい。忘れた頃に他物件の電話が来たりする。ただ、売りたい売りたいが強いデベなので価格含めて融通は効きやすいと思う。
後、平面間取は良いのが多いけど、ガッツリ下がり天井があったりするので詳細図面をしっかり見た方が良い。

[50: マンション比較中さん]

>>47 口コミ知りたいさん
一次取得層が大京OBなんて言葉使うわけない(笑)
業者さんお疲れ様です

[51: 口コミ知りたいさん]

>>50 マンション比較中さん

明和さんですか？それにここの検討者は1次取得者だけなのですか？また、1次取得者であっても、どういうデべかくらいは調べても不思議じゃないです。特に悪名高いこのデべなら、調べたくなります。以前、真夜中に営業電話もらって二度とするな！と言ったら、次の日、職場に違う人間が電話してきた。そういうデべです。離職率高いし。

[52: 検討板ユーザーさん]

ここって、おいくらくらいですか？
階と広さで教えていただけますとありがたいです、

[53: マンション検討中さん]

今の時代保証も安心できるんですね。
15年保証とかの話を聞きましたが部屋の中の一部の設備は保証してくれると言ってたので安心できますね。

[54: マンション検討中さん]

修繕費について、他の物件は計画段階の上がり幅を教えてくれましたけど、こちらは『将来的な話なのでわかりません』と言われ、不信感です。
もちろん、将来実際に必要な金額を教えてくれとは言っておらず、現状の計画を知りたかったのですが、そういうものなのでしょうか？
長期修繕計画って比較検討に於いても知りたいものなのではと思うのですが、ご見学に行かれた皆さまは説明うけましたか？
私の営業さんが無知なだけ？

[55: マンション検討中さん]

>>54 マンション検討中さん
販売時の修繕積立金が段階増額積立方式か均等等積立方式か、また段階増額積立方式なら何年毎にいくら上がるのかは、当たり前に答えられないと。逆に答えられない営業なんて、この世に存在するんですか？ってレベル。勿論、インフレ率など未来はわからないから当然、どちらの方式でも将来の金額は当然変わってきますが、そもそも長期修繕計画って、定期的に見直していくものですから。

[56: マンション検討中さん]

>>55 マンション検討中さん
やはりそうですよね。2回聞いても同じ返答だったので、、、
実際購入された方はそのあたりどう説明うけたのでしょうか？
次回行けばその説明があるのかなと思いますが、ご契約された方々は共有いただければ嬉しいです。

[57: eマンションさん]

>>56 マンション検討中さん
私は契約する旨伝えた際に詳細教えて貰いました

[58: マンコミュファンさん]

>>54 マンション検討中さん

>>54 マンション検討中さん
契約する前に見通しどうですか？と質問しましたが、重説で書いている見通しの計画内容を印刷して持ってきて、説明してくれました。しっかり聞いてみるといいです。隠しているわけでは全くないと思います。

[59: マンション検討中さん]

契約する前提で進めないと教えてもらえないってこと？それとも単に54さんが外れの担当を引いちゃったってこと？

[60: 54]

皆様ありがとうございます。
では、私の担当がハズレなんですね。変えてもらいます。
残念です。

[61: ベルスさん]

先日契約しました。
既にオプションの話された方はいらっしゃいますでしょうか？

[62: 匿名ファミリー世帯]

>>61 ベルスさん
オプションの話は時期のみ話が出ました。
我が家は4月下旬から5月上旬とのことでしたが、
階数や棟によって違うような話をされていました。

[63: 匿名さん]

>>47 口コミ知りたいさん
先日私も伺いましたが、間取り図も価格も一握り分しか見せてもらえず。
価格も小さな文字かつじっくりと見せてもらえず、不親切な会社だと思ってしまいました。
間取りも色々見たかったのに勝手に営業さんが決めた間取りで話を進められました。

[64: ベルスさん]

>>62 匿名ファミリー世帯さん
ありがとうございます。
連絡待ってみます。

[65: 匿名さん]

>>54 マンション検討中さん

聞き方がよくないか、むしろこの担当営業さんはお客様の気持ちに寄り添っているのではと思いました。修繕費は人手不足も相まって今は費用どうなるか、将来のことは決めつけられないと思います。いいかげんなことは言えないという責任感ある営業さんに思えました。

[66: マンション検討中さん]

>>65 匿名さん さん
将来のことを聞いてるんじゃなく、ただ販売時点におけり費用の算出根拠を聞いてるだけじゃないでしょうか？

[67: 匿名さん]

まだ決まっていないことが多過ぎるのでしようか。
みなさんの情報を見ていると、教えていただけないことが多い感じですね。
もう１期２次まできているのに、不明点が多いと検討しにくいかな。

[68: マンション検討中さん]

昨日契約をしましたが、不明な点などはありましたがその都度説明して頂きたい旨を伝えたらしっかりと教えてくれましたよ。
契約前の重要事項の説明書に関しても時間をかけて説明もしてくれましたので安心して契約ができたので良かったですよ。

[69: マンション検討中さん]

実際にマンションの場所も見てきましたが、物件の場所も間取りプランも良かったですね。少し予算がオーバーしましたが私たちの先々の計画で考えたら理想に近い物件で良かったですね。

[70: 匿名]

先週モデルルームを見てきました。その際に営業さんから順調に売れているので、2次、3次販売の際に値上がりするかもしれないと言われました。順調に売れていることで最初の販売価格が低かったと会社が判断して同じような間取りでも値上がりするかもとのことでしたがそのようなことはあり得るのでしょうか？少し強引に急かされたという印象でした。

[71: マンション掲示板さん]

>>70 匿名さん
よくあることですね。
期分け販売されると1期1次が最も安くなる傾向があります。
この間テレビなんかでもやってました。
最終期で安くなることもあるでしょうが、、、

[72: 評判気になるさん]

>>70 匿名さん

私も話を聞きました。
次の回では値段が上がるとの話を聞いていましたが、
他の大手の不動産会社で見学したときにも同じく上がるって言ってましたね。
ただ、直ぐに上がってしまうのは本当に不動産価格がまだ上がっていくんだなって実感したので早めに決断しないといけないんだなって思いました。

[73: マンション検討中さん]

>>70
ふつーによくある。ただ、急かす場合のセールストークな場合もあるので、要望状況とか聞きながらご自身で本当に上げるつもりなのかを推測して決断されるしかないのでは。

[74: 評判気になるさん]

>>71 マンション掲示板さん
売れているなら価格下げるはないにしても、据置か上げるはありますよね。

[75: 検討板ユーザーさん]

一期一次が1番安いということもあるのですね。知らなかったです。しかし本当に売れ行き良いのかどうかはわからないですよね？本郷台あたりの新築マンションも売れ残りがあったようですし、セールストークなのかわからないですね。確認の方法はあるのでしょうか？

[76: マンション検討中さん]

>>75 検討板ユーザーさん
確信は持てないですけど、売れているから高くする可能性を示唆してそうですよね。売れてなかったら価格下げるような。。

[77: 通りがかりさん]

>>75 検討板ユーザーさん
価格表見せてもらえば現在の契約推移はなんとなく分かるかと思います。
ただし、あくまで推測なので、営業さんが言ってることをどこまで信じるかですね。最後はそれぞれの判断になるかと。

[78: 匿名さん]

>>77 通りがかりさん

マンションは一生の買い物です。
売る側代表者が営業さんです。信じれるか、いいかげんな営業のマンションは買いたくありません。クリオの営業さんはいいかげんなことは言わない、安請合いはされない、という営業スタイルは信頼できると思います。お互いの思いの丈を打ち明けましょう。

[79: 匿名さん]

住友不動産のマンションでは期を追う毎に値上げしていくスタイルなので、購入するなら第一期と聞きますよね。
相変わらずマンション価格は高騰し続けていますが、今後はどこも住友と同じようになっていくのでしょうか。

[80: 通りがかりさん]

オプションカタログ届きました。
カタログ見てるとどれも付けたくなってしまいます。
オプション何付けられますか？

[81: 評判気になるさん]

本物件検討中です。
現在の売れ行き分かる方いますか？

[82: 通りがかりさん]

>>81 評判気になるさん

検討してるなら、モデルルームにとっとと行って聞いた方が正確だし早いです。ここで聞いても嘘か本当かわからないと思います。

[83: 匿名ファミリー世帯]

>>80 通りがかりさん
我が家も先日届きました。
キッチンのオプションなどをやる予定ですが、値段は事前に分からないのですね。
外注で出来るものは外注でお願いした方が、選択肢も広がりますし、価格も抑えられるのかなと思っています。

[84: 検討板ユーザーさん]

>>80 通りがかりさん
うちも届きました。
確かに金額の記載ないので、オプション会の日に聞いてみようと思ってます。
玄関のスマートキーってオプションに無いんですかね？

[85: 匿名さん]

オプションのカタログに価格が掲載されていないのですね…
それはちょっと不親切と言うか消費者心理をうまく利用した戦略と言うか、どちらにしてもモヤモヤしてしまうので改善していただきたいです。

[86: 検討板ユーザーさん]

笠間って地盤ゆるゆるだしハザード真っ赤ですけど契約する時になにか説明ありましたか？？2014年の台風のとき実際浸水してるはずですが、、

[87: マンション検討中さん]

>>86 検討板ユーザーさん
重要事項説明時にハザードで色が付いてると話はありました。
真っ赤では無いはずですが、、

ちなみに、2014年の台風の際どの程度浸水されたか分かりますか？

[88: 匿名ファミリー世帯]

>>84 検討板ユーザーさん
>>85 匿名さん
オプション会の日の時間も限りがあるので、事前に金額を知りたいと担当者へ連絡したところ、今週金額が確定したらしく、金額記載のカタログを配送して頂きました。（まだ到着していませんが…）
問い合わせたら、送ってくれますよ！

[89: 名無しさん]

>>88 匿名ファミリー世帯さん
本当ですか！情報共有ありがとうございます。
今からお願いしてもオプション会に間に合わない気もしますが、私もお願いしてみようかな…

[90: 名無しさん]

用途地域が工業地域なことは資産としてデメリットになることって考えられますか？

[91: 匿名さん]

>>87 マンション検討中さん
現地に行かれたならご存知かと思いますが、電柱に浸水予定の目印貼ってあります。かなり高いです。2014大船洪水で調べれば駅前の様子がわかります。あとは防災倉庫の数で察してください。

[92: 匿名さん]

>>87 マンション検討中さん

きちっと説明するのには誠意を感じます。
納得の上購入するためにも必要ですね。
オプション価格も決まったら即連絡する姿勢は好感が持てます。

[93: マンション掲示板さん]

>>91 匿名さん
気付きませんでした。
次行った際に確認してみます。
ハザードマップで内水は1-3mとなっていたかと思うので、想定通りですね…
気になる方は上層階の購入がMUSTでしょう。

[94: 匿名さん]

>>87 マンション検討中さん

当時、隣にあるクリオに住んでいましたが、周辺が浸水した記憶はありません。調べてみると、大船駅近くは浸水している写真はありますが、クリオ周辺は問題なかったと思います。

[95: 匿名さん]

現地の方が太鼓判を押すのですから浸水はないということですね。ハザードマップよりも何より説得力があります。クリオはデザインだけでなく災害対策まで考えてマンションを企画していることがわかりました。

[96: 検討板ユーザーさん]

>>94 匿名さん
笠間口のほうは沈んでたか分かりますか、、？東口は2004.2014と10年おきに沈んだみたいですが、、マンションが大丈夫でも駅がダメだと帰れないですもんね

[98: マンション検討中さん]

ここ向きが悪いよね。小学校は笠間小学校だよね。あの学校ばまじ評判良くないよね。みんな塾は行ってるからレベル高いみたいだけど、良い話は聞かない

[99: マンション検討中さん]

隣がリエゾン笠間ということで検討外です。心配事は増やしたくないので、、

[101: 名無しさん]

小学校もですが、学区の中学校も荒れていたと聞きます。今はどうなのでしょうか？

[102: マンション掲示板さん]

>>96 さん

>>96 検討板ユーザーさん
笠間口は影響なかったと思います。笠間口しか使っていなかったので、当時ニュースなどで東口の状況を知って驚いた記憶があります。

[103: マンコミュファンさん]

>>101 名無しさん

小菅小学校もあまりよくないですが、笠間はかなり陰湿ないじめもあるみたいだし、笠間もやばい先生に当たると最悪ですよ。わかる人は分かるかもしれないですが、まだ居るかもしれないですね。

[104: マンション検討中さん]

まあ要するにハザードにもかかるし学区も良くないから子育て世代向きでは無いってことね。周りにボロ家も多くて治安も良くなさそうだし。

[105: マンコミファン]

あとニックとの間から車出し入れするみたいですけど、あの道細くてかなり死角になるので、自転車歩行者気をつけないと危険です。出て信号の所も確か死亡事故昔あったような気がします。

[106: 通りがかりさん]

第二期の販売開始が延期になっているようですが、何か理由あるんですかね？

[107: マンコミュファンさん]

>>106 通りがかりさん
売れてないんでしょうね

[108: マンコミファン]

あまりにも高すぎると売れないよね。大船までかなり歩くし、薬局しか無いし、意外に不便だったりする。

[109: 通りがかりさん]

購入希望が少ないと第二期始めても売れ残った印象ついちゃいますもんね。一期で買った方どんまい笑

[110: マンコミュファンさん]

ここの土地は明和地所が横浜市から坪単価70万で買い取ってます(横浜市HP参照)。周辺相場からしても割安な土地価格でこの値段。明らかにぼったくってます。一期では感度の低い方に売れたのかもしれませんが、土地勘のある人や不動産売買に詳しい人は敬遠する物件です。

[111: 検討板ユーザーさん]

>>110 マンコミュファンさん

・「大船」駅徒歩11分

これが全てを物語ってます。

[112: マンコミファン]

>>111 検討板ユーザーさん　まさにそうですね。てか実際11分じゃ行けないです。それに高速の通気口も近くに出来るみたいだし。

[113: 名無しさん]

MLを以前見に行ったからか営業さんから数回電話がかかってきます。全体の6割ほどは売れているとのことでしたが、売れているのにわざわざ電話で営業するものでしょうか？

[114: eマンションさん]

>>113 名無しさん
私の主観ですが、物件が売れていようが無かろうが電話営業あるものだと思います。営業さんはノルマ?評価等にも繋がるかと思いますので必死ですよね。

[115: 評判気になるさん]

当方車が必須なので、敷地内駐車場が外れた場合のことを考え、近隣の駐車場を調べました。近隣はほぼ空きなしなのと近隣の駐車場がいくつか閉鎖されるようなので空きが出てもそちらの方が流れるかなと購入見送りました。車必要で駐車場外れた方は遠くなることも覚悟かと思います。検討している方の参考になれば。

[116: 匿名さん]

近隣の駐車場状況を教えて下さりありがとうございます。
マンションの駐車場問題は深刻なようですね。
それにしても売主も駐車場不足で成約を取り逃がすと考えると惜しい気がします。

[117: 口コミ知りたいさん]

駅前に若い看板持ち君いっぱいいますね。売れてないから立ってるんだろうけど、やる気はなさそう笑
売れ行き悪いとき、この不動産会社は下げる傾向にありますか？

[118: 名無しさん]

用途地域が工業系から住居系に変更になるそうですよ

https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeik...

[119: 通りがかりさん]

先ほど担当者に聞きましたが、2期では価格上がるそうですよ。

[120: 通りがかりさん]

担当の方は売れ行き好調なので2期では価格を上げると言っていましたが、好調でも駅前に立って勧誘する、売れていないのに値上げするなどするのでしょうか？戦略なのかもしれませんがよくわからず悩ましいです。