クリオ レジダンス大船シーズンテラスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クリオ レジダンス大船シーズンテラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/919_Ofuna/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154714

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間三丁目601番2、他（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR京浜東北線・根岸線「大船」駅徒歩11分
　　　湘南モノレール江ノ島線「大船」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.35平米～110.02平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：株式会社大勝
設計：株式会社イクス・アーク都市設計
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所

総戸数：138戸（住戸134戸、コミュニティホール2戸、集会室1戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域・地区：工業地域、第5種高度地区、法22条区域
駐車場：建物内に41台設置（平置式2台、機械式39台）
駐輪場(自転車置場)：建物内に134台設置

竣工予定：2025年6月下旬
入居開始予定：2025年6月下旬
販売スケジュール：2024年2月下旬販売開始予定

ルーフバルコニー面積：17.50平米～37.12平米
テラス面積：5.52平米～8.85平米
専用庭面積：17.25平米～24.30平米
敷地面積：5,238.86平米（登記簿・実測）＜予定＞、5,238.86平米（建築確認対象面積）

創意と優しさに満ちた暮らしが やがて力強い大樹となるよう願いを込めて。

「クリオ レジダンス大船シーズンテラス」が掲げたシンボルツリーマークは
自然エネルギーを利用した「環境共生」、そして周辺環境との調和やコミュニティづくりを踏まえた
「地域共生」という2つの幹に、たくさんの快適をデザインしたもの。
時と共に光に向かって自由に枝葉を伸ばして大きな樹となり、
この街での暮らしが、新時代のスタンダードとなるよう願いを込めています。

－ 次世代型「環境創造街区」プロジェクト始動 －
　　　　　　Meets New STANDARD

環境共生 × 地域共生

環境負荷の少ない街であること。人と人、人と地域の絆を育む舞台であること。
新しい時代のニーズと潮流を見つめ、これからの豊かさを提案すること。
都市の利便と緑の潤いを身近とするこの地を得て目指したのは
人・暮らし・自然、街をつなぎ高め合うスケールの大きな街区創造。
やさしいマンションの未来の一歩は、ここから進んでゆく。

- 自然と調和した「パッシブデザイン」× ECOになる住まい「ZEH-M Oriented」
　を取り入れた全134邸の次世代住宅
- 都心や湘南・鎌倉へダイレクトアクセスのJR「大船」駅から フラットアプローチ 徒歩11分
- ゆとりと快適性を高めた54平米超～110平米超の多彩なプランニング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

駅から結構距離があるのですが
周囲には保育園や公園が多いなど
子育て環境としては良さそうなのかな～と感じる立地。

広い間取りのプランもありそうですし
価格なども含めて詳細が早く知りたいですね。

[2: 匿名さん]

鎌倉ではなく横浜アドレスです。

[3: 通りがかりさん]

>>2 匿名さん鎌倉は行政がクソだから横浜アドレスのほうが良くない？

[4: マンション検討中さん]

横浜の行政もアレじゃないですかね。

[5: eマンションさん]

>>4 マンション検討中さん
鎌倉はお金ないから水道料金も高いしゴミ袋も有料。
横浜のほうがまだマシな気がする。
もちろん他にまともな行政あると思うけど、そしたら神奈川でマンション探さなくない？（笑）

[6: 匿名さん]

郊外のファミリーマンションで駐輪場の設置率が100%(1家に1台）しかないとは・・・。
150%でも絶対揉めるという話もあるので、購入する人はよくよく覚悟した方がした方がいいですよ。
参考：https://www.sumu-log.com/archives/12199/#zadankai-7

[7: 匿名さん]

間取りがオープンになりましたね。
全てではないかもしれませんが、広めの間取りが中心のようです。
自分的には、Bタイプが80㎡で使いやすくてよさそうに感じました。
家事動線もかなり考えられていて、７帖の部屋が１部屋あるのも魅力ですね。

[8: マンション検討中さん]

>>6
確かに。しかも広めの間取りが多いから4人家族かそれ以上も想定されそうなのに。どういう想定でこういう事になったのか聞いてみたいくらい。コミュニティスペースより駐輪場のほうが必要だと思うけど。

[9: マンション比較中さん]

100㎡クラスはトイレは2室欲しいですよね。

[10: 評判気になるさん]

>>5 eマンションさん
鎌倉市は県営水道で横浜市は市営水道。
そもそも鎌倉市は地方交付税不交付団体なので自前の税収で賄えることができる自治体。横浜市は小児医療費助成がようやく中3までになったが鎌倉市は高3まで。

[11: 匿名さん]

土地の形的に眺望は目の前が、以前から立っているクリオ大船になるのでしょうか？あちらの方が高層ですし日当たりはどうなのでしょう。
駅からそこまで近いわけではないのに駐車場が1/3程度なのも気になります。
駐輪場も各戸1台計算ですよね？ファミリー向けの物件かと思いますがその辺で悩んでいます。

[12: 匿名さん]

まだ詳しい間取りまではわかりませんが、専有面積が
54.35㎡～110.02㎡まであるようなので、かなり広い間取りもありそうです。
最近コンパクトマンションが多いので、注目度は高いかもしれません。
価格も高めになるとは思いますが、詳細が楽しみです。

[13: マンション検討中さん]

工業地域と書いてありましたが、元々何があった所か分かる方教えてください。

[14: 匿名さん]

プラン出てました。
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/919_Ofuna/plan/

110.02㎡間取りもありました。正方形のようなキュービックプランで、4LDK→3LDKにもできそうですね。洗面室のシンクは2つ。洋室1、洋室3の間はウォークスルークローゼットで面白いと思いました。

広い100㎡以上の間取りがちらほらあるのがいいですね。
大船のエリアはそこまで詳しくはないのですが、チェックしてみたいと思います。

[15: 買い替え検討中さん]

駐車場が少なすぎるよ

[16: 匿名さん]

Ｏタイプサウナ付きで、特別感があります。家にサウナがあるなんてすごいなと思いますし、
冬場の寒い時期は特に体の芯から暖かくなることができるので理想的なプランだと思いました。
洗面室の中にあるので、汗をかいてもそのまま浴室へ行けるというのが良い設計だなと思いましたし、洗面室も
割と広いという点や洗濯機置き場が手前側にあることにより邪魔にならなくていいです。

[17: マンション検討中さん]

100平米越えはこの辺りだと1億ちょっとぐらいのイメージなのでしょうか？

[18: マンション検討中さん]

>>13 マンション検討中さん
私の記憶では、長らく空き地だったように思います。近所のご老人会がゲートボール場として使ったりしてたような…

[19: 匿名さん]

そうなんですね！
工場があったとかそういうわけじゃなくて
以前はあったかもだけど、しばらくは違ったということか…。
なんとなく前に何があったんだろ？っていうのは
気になってきちゃいますよねぇ。

[20: 匿名さん]

ここはパッシブデザインを売りにしているんですね。
パッシブデザインって戸建ての中でも注文住宅でよく聞くやつだなぁ、と思いました。
エアコンとかはそれでも使わないと
さすがに夏も冬も乗り越えていけないとは思うけど
光熱費が安くなると嬉しい。