クリオ レジダンス大船シーズンテラスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クリオ レジダンス大船シーズンテラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/919_Ofuna/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154714

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間三丁目601番2、他（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR京浜東北線・根岸線「大船」駅徒歩11分
　　　湘南モノレール江ノ島線「大船」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.35平米～110.02平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：株式会社大勝
設計：株式会社イクス・アーク都市設計
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所

総戸数：138戸（住戸134戸、コミュニティホール2戸、集会室1戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域・地区：工業地域、第5種高度地区、法22条区域
駐車場：建物内に41台設置（平置式2台、機械式39台）
駐輪場(自転車置場)：建物内に134台設置

竣工予定：2025年6月下旬
入居開始予定：2025年6月下旬
販売スケジュール：2024年2月下旬販売開始予定

ルーフバルコニー面積：17.50平米～37.12平米
テラス面積：5.52平米～8.85平米
専用庭面積：17.25平米～24.30平米
敷地面積：5,238.86平米（登記簿・実測）＜予定＞、5,238.86平米（建築確認対象面積）

創意と優しさに満ちた暮らしが やがて力強い大樹となるよう願いを込めて。

「クリオ レジダンス大船シーズンテラス」が掲げたシンボルツリーマークは
自然エネルギーを利用した「環境共生」、そして周辺環境との調和やコミュニティづくりを踏まえた
「地域共生」という2つの幹に、たくさんの快適をデザインしたもの。
時と共に光に向かって自由に枝葉を伸ばして大きな樹となり、
この街での暮らしが、新時代のスタンダードとなるよう願いを込めています。

－ 次世代型「環境創造街区」プロジェクト始動 －
　　　　　　Meets New STANDARD

環境共生 × 地域共生

環境負荷の少ない街であること。人と人、人と地域の絆を育む舞台であること。
新しい時代のニーズと潮流を見つめ、これからの豊かさを提案すること。
都市の利便と緑の潤いを身近とするこの地を得て目指したのは
人・暮らし・自然、街をつなぎ高め合うスケールの大きな街区創造。
やさしいマンションの未来の一歩は、ここから進んでゆく。

- 自然と調和した「パッシブデザイン」× ECOになる住まい「ZEH-M Oriented」
　を取り入れた全134邸の次世代住宅
- 都心や湘南・鎌倉へダイレクトアクセスのJR「大船」駅から フラットアプローチ 徒歩11分
- ゆとりと快適性を高めた54平米超～110平米超の多彩なプランニング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[171: 検討板ユーザーさん]

>>170 坪単価比較中さん

オーダーミラー付けようかなと
あとはエコカラット気になります、、、

[172: マンション掲示板さん]

>>170 坪単価比較中さん
先週オプション会がありましたが、満席でとてもにぎわっていましたね。オプション悩みますね。お値段と睨めっこですが、エコカラットや床のワックスは最低限やろうかと、思ってます。

[173: 坪単価比較中さん]

もうオプション会あったんですね。エコカラットとワックスはいいですよね。ミラーも玄関に着けようかと思ってます。あとはオプションを外注するかどうか迷ってます。

[174: マンション検討中さん]

エコカラットは外注で検討中です。
ガラスフィルムやガラスプロテクトなどはどうなんでしょう。

[175: 匿名さん]

先日オプション会へ参加してきました。
かなり賑わっていましたし、身なり良さそうな方が多いイメージでした（偏見、すみません、、）
エコカラット、アクセントクロス、水周りコーティング、床ワックス、玄関ミラーを検討しております。
そこで、有識者へご質問です。
エコカラット、アクセントクロスは外注の方が値段安くなりますか？
床ワックスについては、2.3年で落ちてしまうので都度塗り直しが必要になると思いますが、保証外れる覚悟で外注の床コーティング施工した方がいいでしょうか？（床の保証期間が短いならその方がいい気がしております、、どのくらいの保証期間なのかも今は分からないし、、）

[176: 匿名]

まとめてやってもらった方が兎に角楽です。手間を惜しまないなら、個別に頼めば、金銭的にはいいんでしょうけど。

[177: 坪単価比較中さん]

バルコニーが2mとかあるなら、あんまり部屋の中に日光は入ってこないかも？まとめてやると楽ですが、可能な限り節約したい笑

[178: 匿名さん]

エコカラット、玄関ミラー、ガラスフィルムは付けようかなと思います。フロアコーティングってどうなんでしょうか？

[179: 匿名さん]

フロアコーティングの種類によるかもしれませんね。ガラスコーティングとかシリコンとか種類あるけど、オプションのコーティングがどれなのか記載されてなかった気がします。

[180: 検討板ユーザーさん]

定期的なワックス塗り直しが面倒になりそうですね、、、
うちはフロアコーティングをやらずに他にお金を回そうかと思います。
ちなみにみなさんカップボートなどインテリアは購入しますか

[182: 通りがかりさん]

エコカラットが意外に人気なんですね…
ラーフエイドのデモがテレビショッピングみたいで面白かったので興味あるんですが、イマイチ科学的な根拠が見つけられずに迷っています

[183: 匿名さん]

>>182 通りがかりさん
機能についてはあまり期待してないのですが、見た目が良いかなと思ってます。

[184: 匿名さん]

オプションではないけど、ノンタッチキー&メカニカルキーって結構しょぼいですよね。後からハンズフリーにできたらいいのに。

[185: マンション検討中さん]

管理組合で話し合って後付でラクセスキーに変更するマンションもあるようなので、入居後提案して合意が取れれば変更可能なのかもしれません。

[186: 匿名さん]

ラクセスキーに変更したいですね。だいぶ生活の質上がるはず！

[187: 匿名さん]

ここ、向きは良いのでしょうか？日当たりが気になりまして

[188: 通りがかりさん]

>>187 匿名さん
南向きのお部屋は対面にマンションがあるので日当たり悪いです
他はまあいいんじゃないですかね

[189: 名無しさん]

>>174 マンション検討中さん

エコカラット、良いですよね！
わたしも検討中です。
見積もりとって1番安かったサンクさんにお願いする予定です^ ^

[190: マンションユーザー]

クリオレジダンス大船シーズンテラス購入した方にお聞きしたいです。まだ空いてる部屋あるので検討したいですが、こちらって網戸とか付いてる物件なんですかね？あと、玄関に鏡はあるのでしょうか。

[191: 匿名さん]

網戸はわからないですが、普通に付いているものと思っていました。
玄関の鏡はオーダーで8～10万くらいでしょうか。