オハナ 東鷲宮フロントについて

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/higashiwashinomiyafront/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155434

東京駅・新宿駅へ約1時間。久喜市の新拠点である東鷲宮駅。
駅前にあったイオン東鷲宮店跡地の再開発プロジェクトです。
隣接地にはスーパー「ヤオコー」をキーテナントとする商業施設が誕生します。
本プロジェクトについて検討者やご近所の皆さまと情報交換をお願い致します。


物件概要
所在地　埼玉県久喜市桜田三丁目2番5
交　通　ＪＲ東北本線 「東鷲宮」駅 徒歩3分

敷地面積　3,124.70㎡
延床面積　12,407.57㎡
構造規模　地上15階建

売主　　野村不動産株式会社
施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理　　野村不動産パートナーズ株式会社

面積: 66.50 m2 ～ 82.76 m2
間取り: 2LDK ～ 4LDK

[1123: 口コミ知りたいさん]

>>1119 匿名さん
人間がひとりも映ってないですね
消しゴムマジックでも使ったんでしょうか

道路もスカスカですね
消しゴムマジックでも使ったんでしょうか

これ駅前なんですか？
やばくないですか？
駅から徒歩30分くらいのほかの場所の写真撮ってきてません？

[1124: 匿名さん]

>>1123 口コミ知りたいさん
どれだけネガしてもアナタが買える値段にはなりません。
おとなしく保護費から家賃払っててください。

[1125: マンコミュファンさん]

>>1123 口コミ知りたいさん
外国人がほぼいない平和な住宅街だからでしょ。

東京都心部から概ね半径15キロ圏内では
外国人住民比率が毎年毎年上昇を続けていて
川口、西川口、蕨の各駅から徒歩30分圏内は
すでに十数％が外国人住民になっています。

ちなみに大阪の道頓堀は
歩いている人の95％以上が外国人でした。

[1126: 職人さん]

>>1125 マンコミュファンさん
「久喜市は今年、人口増に転じた」という幻想がある。
　久喜市の2024年4月の人口は15万0756人で、2023年4月の15万0740人よりも16人ほど増加したというのである。
　　
－中略－

　問題は「人口増」の中身である。
　23年から24年4月の1年間で、久喜市の総人口は「16人増加」したのだが、内訳を見ると、久喜市の総人口の内、日本人の人口は23年4月に14万7239人だったが、24年4月は14万6740人で、499人も減少している。
　それではなぜ総人口が増えたのかというと、外国人の増加である。
　23年の外国人が3501人だったが、24年4月には4016人で、515人も外国人の人口が増加しているのである。

　ついでに記しておけば、外国人人口は2014年には2016人だったから、10年間で2000人増で倍近くになっている。
　この間、日本人人口は2014年に15万2981人から今年は14万6740人へと6241人も減少しているのである。

　地域的に人口が増えているのは上内地区と南栗橋であるから、これは何を意味するかというと、市内で子どもが生まれて人口が増えたのではなくて、外部からの流入人口の増加、中でも技能実習生などの外国人労働力の流入によるものが大きいと考えられる。

[1127: 周辺住民さん]

>>1126 職人さん
久喜は外国人がどんどん増えていて働き手が増えるのは良いことだね、羨ましい。

[1128: マンション検討中さん]

>> 1126 無知蒙昧な栃木のかっぺさん
>> 1127 無知蒙昧な栃木のかっぺさん

令和7年1月1日現在
住民基本台帳人口 外国人住民比率

東京都新宿区　13.64%
東京都豊島区　12.34%
東京都荒川区　10.59%
東京都台東区　９.41%
東京都北区　　８.69%　←　港区より高い

埼玉県川口市
　中央地区　　11.75%
　横曽根地区　18.50%
　青木地区　　９.23%
　芝地区　　　11.60%
埼玉県蕨市　　12.48%

埼玉県さいたま市
　大宮区　　　２.82%
　中央区　　　２.20%
　浦和区　　　２.39%
　岩槻区　　　２.81%

埼玉県久喜市　２.92%

茨城県古河市　４.17%
栃木県小山市　４.97%

【データの出典】
各市の公式Webサイト

[1129: ご近所さん]

>>1128 マンション検討中さん
これからも久喜はさらに外国人がどんどん増えていくんだね、羨ましい。

[1130: 職人さん]

>>1129 ご近所さん
白岡市や蓮田市が1％台ですので、久喜市は突出していますね

[1131: 職人さん]

外国人人口は2014年には2016人だったから、10年間で2000人増で倍近くになっている。
この間、日本人人口は2014年に15万2981人から今年は14万6740人へと6241人も減少しているのである。

ここが重要ですね。
久喜市の将来はベトナムさんで安泰です。
ちなみに、お金持ちの中国さんは、県南に集まってますので安心してください。

[1132: 匿名さん]

>>1129 ご近所さん
10年で倍だからここからネズミ算雪ダルマ式に増えるから久喜の未来は安泰ですな。
ベトナム人の数が日本人を超えるまであと数年か。

[1133: マンション検討中さん]

>>1130 無知蒙昧な栃木のかっぺさん

そもそも
蓮田市とか白岡市とかは
住民基本台帳人口の外国人住民数を
毎月発表していないけど・・・

[1134: マンション検討中さん]

>>1129 無知蒙昧な栃木のかっぺさん
>>1131 無知蒙昧な栃木のかっぺさん
>>1132 無知蒙昧な栃木のかっぺさん

すでに日本は移民大国
外国人が増えているのはどこも同じ
国策だから

日本人が減っているのはどこも同じ
人には寿命があるから

[1135: マンション掲示板さん]

>>1134 マンション検討中さん
その通り！
久喜市の将来はベトナムさんで安泰です！
ベトナム万歳！
ベトナム万歳！

[1136: eマンションさん]

都内から三郷・八潮・草加・川口・蕨・戸田あたりの方がよっぽど外国人が多い。

八潮・・・ヤシオスタン
西川口・・・西川口チャイナタウン
蕨・・・ワラビスタン
UR芝園団地・・・住民の過半数が外国人
URみさと団地・・・住民の15%以上が外国人
越谷市・・・ベトナム仏教寺院南和寺

ヤード規制により川口市内で生活しにくくなったクルド人たちは、さいたま市・越谷市方面へ拡大しつつある。

歴史的には・・・
新座郡（現在の概ね朝霞地区4市）は朝廷が新羅人に与えた土地
高麗郡（現在の日高市や飯能市などのあたり）は朝廷が高句麗人に与えた土地

[1137: 匿名さん]

てか、もう日本は外国人だらけになるけど
日本人の出生数が3年で80万人割れから70万人割れへ、自民公明が何をやってもすぐに許される優しい国民性が暴走を呼び税金バクアゲ、社会保険料バクアゲ、更に物価上昇に追いつかない給料

外国人に占拠される日本の市区町村「衝撃予測」、2050年に外国人比率100％の街も出現する“なぜ”

https://diamond.jp/articles/-/346704

東京都の中で市区単位に見ると、外国人は集まって住む傾向があるため、かなりの濃淡が生まれる。それは、米国のロサンゼルスにリトル・トーキョーがあるのと同様、近くで暮らすことで情報共有や相互扶助などのメリットが大きいからだ。2050年時点の外国人比率が最も高いと予測されるのは新宿区で38.45％、2位が豊島区で38.40％となる。新宿区の新大久保駅周辺は以前から韓国人街であるし、豊島区の北池袋はチャイナタウン化している。

このような都市での集住傾向は、大阪市でも同様の傾向になる。

　現在は生野区が外国人比率22.2％で頭抜けているが、直近1年は2.7％と伸び率が低く、2050年には51.0％で僅差ながら西成区（60.7％）、浪速区（59.8％）に次いで3位にダウンすると予測される。とはいえ、この3区は2050年には5～6割が外国人となる。

北海道、長野、群馬……
外国人比率が50％を超える市区町村の特徴
　2050年時点で外国人比率が50％を超える市区町村には、明確な特徴がある。1つ目はリゾート地だ。北海道はパウダースノーのリゾート地が人気で、ニセコリゾート付近（ニセコ町、倶知安町）、ルスツリゾート（留寿都村）、キロロリゾート（赤井川村）、トマムリゾート（占冠村）となる。

中でも、占冠村は全国トップであり、ほぼ外国人だけの街になるであろう。直近の実績は、2022年に172人だった外国人は2023年には388人になり、1年で216人も増えている。

　同じ理由で、長野県のスノーリゾートである白馬村や野沢温泉村も50％を超える。北海道・長野県以外でも、温泉を中心とした観光地として、群馬県草津町、神奈川県箱根町がランクインする。外国人観光客が多く、宿泊業は人手不足の状態にあり、宿泊業は特定技能での労働者確保が可能である。

　特徴の2つ目は地場産業への技能実習や特定技能の受け入れが盛んな特区がある。北海道では、猿払村（水産加工場の実習生の受け入れ）、興部町（漁業）、群馬県では昭和村（農業）、長野県の川上村（農業）だ。川上村はレタスの栽培で有名な地域であることから、技能実習生や特定技能の外国人、特にインドネシア国籍が多い。

[1138: 通りすがり]

>>1137 匿名さん
コピペ禁止。

[1139: 通りがかりさん]

>>1138 通りすがりさん
コピペOK。

[1140: 検討板ユーザーさん]

>>1103 無知蒙昧な栃木のかっぺさん

モデルルーム見学会［120分］
受付締切は1日前の16時まで

2025年02月22日(土)
10:00～12:00　予約できません
13:30～15:30　残りわずか

2025年02月23日(日)
10:00～12:00　予約できません
13:30～15:30　残りわずか

2025年02月24日(月)
10:00～12:00　◯予約できます
13:30～15:30　残りわずか

[1141: デベにお勤めさん]

>>1140 検討板ユーザーさん

比較的安価な割にMR予約現状ガラガラで入りやすくなっておりますゆえ、皆様お誘い合わせの上お早めにお越しくださいませ。

[1142: 口コミ知りたいさん]

>>1141 無知蒙昧な栃木のかっぺさん

モデルルーム見学会［120分］
受付締切は1日前の16時まで

2025年02月22日(土)
10:00～12:00　予約できません
13:30～15:30　残りわずか

2025年02月23日(日)
10:00～12:00　予約できません
13:30～15:30　残りわずか

2025年02月24日(月)
10:00～12:00　残りわずか
13:30～15:30　残りわずか