グレーシア南万騎が原マークスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

グレーシア南万騎が原マークスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sotetsufudosan.co.jp/minamakimarks/

所在地：神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外（地番）
交通：相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.16平米～108.21平米
売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社川村工営
設計：株式会社佐藤清建築設計事務所
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

総戸数：45戸
構造・規模：RC造 地上6階地下1階
用途地域：準住居地域
地域・地区：準防火地域
駐車場：14台（機械式駐車場：14台）
自転車置場：72台
バイク置場：3台

建物竣工予定時期：2024年12月下旬
入居予定時期：2025年 4月上旬
販売予定時期：2024年12月予定

バルコニー面積：10.80平米(E・Fタイプ）～ 17.01平米（G1タイプ）
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：1552.86平米
建築面積：907.37平米
延床面積：3981.90平米

都心につながる。未来につながる。
環境にも家族にもやさしい、一歩先の豊かさを叶える新築分譲マンション。

- 東急線との直通でさらに都心方面へのダイレクトアクセスとなり快適に
　相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅より
　　相鉄線「横浜」駅直通17分 (日中時:17分)
　　相鉄新横浜線「新横浜」駅直通17分 (日中時:20分)
　　東急東横線「渋谷」駅直通49分 (日中時:52分)
　　都営三田線「大手町」駅直通69分 (日中時:64分)
- 環境にも家計にもやさしい、一歩先の豊かさ
　ZEH-M Oriented　断熱性・高効率設備システムによる省エネを実現
　　　×
　ECO ONE　ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

都心へのアクセスを意識しているのかな、という感じの公式サイトのアクセスの書き方がされていました。
駅としてはかなりマニアックな感じがしてしまうので、
それでアピールしているのかもしれないな…と感じました。
アクセスは意外と悪くないかも。

[2: ご近所さん]

近辺に暮らしていて検討しています。二俣川駅までは1.6kmと距離はあまりありませんが、バスで行こうとすると非常に遠回りをしていくため15分以上かかるみたいですね。自転車だと平坦でかつ10分かかりませんので、そちらがメインになりそう。2年ほど後に工事中の南本宿ICまでの道が開通するので、保土ヶ谷バイパスまでのアクセスはかなり良くなりそうです。

[3: 匿名さん]

買えないだろうと思いつつ、メゾネットのプランを見ています。すごく素敵ですね。

そして、大事なのが1階にも2階にもトイレがあること！
家族が病気になった時に、2つトイレがあるといいなと思っていたんです。そういった意味でも2つあるのは安心感があります。

あと、寝室2つはリビングにつながっているので、家族がリビングに自然と集まれそうなのもいいと思いました。

[4: 以前はみなまき駅利用]

みなまき駅から緩い坂を上って下りて10数分。坂を上らないルートは途中細くて夜は暗い道を通ることに。丁度坂の一番低い地点になるので大雨時は水が流れるルートになるのでは？付近の浸水騒ぎは聞いたことはありません。

[5: 匿名さん]

メゾネットタイプ、３様と同様な素敵なプランだなと思ってみています。
トイレが２つあると確かに便利だと思います!!
家事動線を考えると、悩む点もありますが・・・。

[6: 匿名さん]

ここからだとバスで二俣川駅まで直接出るのが無難かなと思ってみております。
自転車でも行けるから、
駐輪場が駅の近くで確保できるならば、アリかなとも。
ただアップダウンもあるので、
アシスト付き自転車か健脚な方向けっていうかんじになりそう。