公式URL：https://www.licott-okazakiekiminami.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154809
名称 リコット岡崎駅南（仮称）
所在地 該当地：岡崎市柱町字折戸8-2、16、
従前地：岡崎市柱町字折戸18-3、字竹ノ花2、針崎町字蓮谷７、10、字五反田51、字中切8-1、8-2、9-1、9-2、
仮換地：岡崎駅南土地区画整理事業14街区2、3画地
交通 JR東海道本線「岡崎」駅徒歩11分（サブエントランスから計測）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階
総戸数 50戸
竣工予定時期 2025年6月下旬
引渡予定時期 2025年8月下旬
売主：株式会社フジケン
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：株式会社フジケンファミリア
【物件概要を追記しました。2023.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2023-10-25 22:55:01
リコット岡崎駅南ってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2024-05-16 16:53:21
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削除依頼
岡崎、注目しています。
東岡崎駅も、昔はすごく古びた駅舎だったのにキレイになりましたし。 岡崎駅もキレイです。藤田医科大学のセンターができて、かなり発展しました。 頭金5万円、月々6万円台で購入可能ってすごい気がします。賃貸よりもしかすると安かったりしますか？ |
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| No.102 |
6/7
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| No.103 |
>>101 匿名さん
リコットはそうやって一生賃貸派みたいな低所得者層をそそのかして売りつけるんかな？ 子供が出来て支出が増える、とか、金利上昇とか、不都合な将来は言及しないで。 そもそも30歳の客に35年ローンを勧める、普通は？ 返済完了65歳だぜ？60歳定年で再雇用になったら給料が半分以下になるから返済出来ないしな。 |
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| No.104 |
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| No.105 |
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| No.106 |
2024/7/14撮影
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| No.107 |
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| No.108 |
>>106
相変わらず「月々5万円台の支払いで買える！」とかで、貧乏人や借家人に訴求する販売手法なんですね、岡崎市に本社を置くフジケンさんは。 変動金利&低利率&35年ローン、で弾き出した続くはずも無い条件で客寄せパンダの常套句。フジケンさんは実に悪質です。 そんなのが続く訳がないことは周知の事実なのに。 岡崎市に本社を置くフジケンさんは売れれば何だって良くて、顧客の幸せなんてどうだっていいのかしら？ そんな悪い業者じゃないと思ってたんだけどなー |
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| No.109 |
まぁ、ローンが返済出来なければ、自己破産する手もあるしな
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| No.110 |
近隣住民ですがこの土地区画整理エリアの新築戸建と岡崎駅周辺のマンションで迷っています。
土地区画整理エリアってそもそも何か、メリット、デメリットはあるのでしょうか？ まだ岡崎に来て1年です。以前は名駅付近に住んでいました。 そもそも岡崎駅はメジャーな駅なんですかね！？ |
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| No.111 |
岡崎駅から徒歩１１分。実際にはもう少しかかるかな。
主要駅ではないと思いますが、乗り換えればいいのでそこは問題ないかと。 マンション価格が高騰していな状況で、この価格帯ならまだ安いほうかもしれませんね。 |
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| No.112 |
田舎の岡崎、1年住んでいれば、わかるでしょ・・・ |
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| No.113 |
ルビットパーク岡崎が近いので、お買い物などはしやすそうです。
JR岡崎駅まで微妙に遠いのがどうなんでしょうね。。。 ウエルシアが近い、魚魚丸が近い、ルビットパークにバロー、ブイドラッグ、サガミやダイソーもある。その点はいいと思います。 リセールはしにくいかな。。。 |
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| No.114 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.116 |
DCMの交差点にマクドナルドできますね。
近隣は店も多数あり便利ですが、岡崎駅まで徒歩は厳しいかな。 |
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| No.117 |
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
普段、車通勤で、めったに電車利用しないなら、駅から遠くても関係ない |
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| No.121 |
>>120 マンション比較中さん
それならでかい戸建て買うけどな自分なら |
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| No.122 |
2024/8/31撮影
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| No.123 |
リフローレ岡崎駅WEST、便利 |
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| No.124 |
岡崎駅まで徒歩11分はビミョーですが、価格帯はなかなか魅力です
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| No.125 |
周辺環境はあり
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| No.126 |
ここはメニュープランがあるの、いいですね。Aタイプのメニュー2を見ています。
これだと、7.3畳を主寝室にして、4.8畳は子ども部屋かテレワーク部屋。 ウォークスルークローゼットがあるから、何でも収納しておける・・・！ 子ども1人の家庭、夫婦2人の家庭なら、3LDKにしなくても2LDKもいいなあ。 |
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| No.127 |
2024/9/16撮影
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| No.128 |
暗い
晴天の昼間に写真 |
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| No.129 |
駅まで徒歩11分と微妙な距離ですが、特に懸念はないですね。
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| No.130 |
ここは過去に何度も言われてるが、機械式駐車場ばかりであることが残念。駅からちょい離れてるんだからオール自走式を確保して欲しかった
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| No.131 |
空き地が多数点在で発展途中 夜、人通り少ない 大通りから外れると暗闇 |
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| No.132 |
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| No.133 |
こんな田舎の車社会で自走式駐車場でない？？ |
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| No.134 |
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| No.135 |
>>133
逆に言えば、だ 機械式を飲み込めば、他は悪くないってこったな。機械式も慣れればそんなに・・・ やっぱごめん・・つれぇわ 機械式を甘く見てはいけない。待つのもいらつくし、次の人を待たせるのもいらつく。 あれはほんとう駅近１分レベルのマンションで車はおまけレベルで許せるかもぐらい。 |
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| No.136 |
リコットは地元重視のフジケンさんなので安心出来ます。
駅までの距離も程近く、いいのでは？ |
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| No.137 |
機械式のメリットって盗難防止とか多少汚れにくいとか？ここは自走式数台と機械式と二つあるが好んで機械式にする人も中にはいるのかもね
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| No.138 |
機械式に駐車して通勤してみればよくわかる。
４段の一番上とか、次に待つ人や遅刻しそうな時にはしにたくなるレベル（その代わり安かったりする）普通のメンタルでは耐えられないと思う。 盗難にはたしかに強いのだけは認める。 |
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| No.139 |
毎朝混雑したエレベーターから機械式駐車場まで気まずい競争・・・ |
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| No.140 |
全50戸のマンションで、エレベーターとか駐車場がそんなに混むワケないでしょ？
同規模のマンションを観察してみ？ |
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| No.141 |
>>140 マンコミュファンさん
機械式使うのは30数台だからもっと少ないね |
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| No.142 |
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| No.143 |
スタバから
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| No.144 |
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| No.145 |
わずかな通り沿いだけ・・・・・ |
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| No.146 |
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| No.147 |
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| No.149 |
岡崎駅まで徒歩11分。実際にはもう少しかかるかもしれませんが
十分駅に?は近いほうかなと思います。 物件価格も良心的で、この設備なら申し分ないかな。 大規模は住民が多すぎて苦手なので、規模もちょうどいいと感じました。 |
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| No.150 |
コンビニ、スタバ、ウエルシアが近くていいね！
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| No.151 |
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| No.152 |
マクドナルドも建設中 |
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| No.153 |
南もSOUTHも両方応援しますぬ！
岡崎駅重視なら南、そこそこ複合商業施設と病院ならSOUTH どうでもよさげな僅差の戦いが今繰り広げられる！！ あなたならドッチ？ |
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| No.154 |
隣のアーキテックス前の街灯は夜8時頃までは点灯してるみたいだね。マンションも照らされるから西側の2階、3階あたりの人は気になるかも
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| No.155 |
11/8撮影。12階あたりまで伸びてます。
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| No.156 |
今日地元新聞の広告に岡崎駅南と岡崎駅South
両方入っとったけど、これ購入検討の客には嬉しいかもね？ 値段的には南のが先発な分安いはずでSouthは そこを当てこすられると弱いかもしんないね。 |
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| No.157 |
こちらの仕様が気になります。
リコットさんは以前、コストカットの為に鉄骨剥き出しの階段を採用していましたからね。 公営団地でもここまで安造りはしませんよ…… 
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