サーパス吹田垂水町

[匿名さん]

サーパス吹田垂水町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ
所在地：大阪府吹田市垂水町2-637-19
交通：阪急千里線「豊津」駅から徒歩5分
間取：2LDK+S-4LDK
面積：62.54平米-87.65平米
総戸数：53戸
売主：穴吹工務店

阪急豊津駅　徒歩５分！

モデルルームオープン　2008年4月上旬予定
販売開始予定　2008年5月中旬
完成時期予定　2008年12月下旬
入居時期予定　2009年3月上旬

[251: 購入検討中さん]

今住んでいるマンションに床暖ありますが、ほとんど使わないですよ。基本的にマンションって戸建てより暖かいから無しでいいんじゃないの。

[252: 購入検討中さん]

床暖ほとんど使わんのはガス代払われへんからちゃうの？

[253: 匿名さん]

確かに、下手な関西弁で煽っている方が居られますね

[254: 物件比較中さん]

現在床暖房ついているマンションですが長時間部屋にいるときはいいですよ。
短時間ならファンヒーターですけど。
温風が出ないので乾燥しないし、ぬくもり方が気持ちよく快適です。
だから床暖房がないのは少し残念です。

[255: 契約済みさん]

いよいよ本日、鍵の引き渡し。明日から引越し開始ですね。
皆さんヨロシクお願いします！

[256: 契約済みさん]

ホントに入居が楽しみですね！
折角購入したマンションなんで協力し会って良い環境を作って行きましょう！

[258: 住民でない人さん]

思った以上に売れ残ってますね
私は見学までしましたが
前のステイツが邪魔で見送りました

[259: 入居済み住民さん]

残り６戸みたいですよ。
ステイツ、全然気になりませんし
静かで良いところです
満足しています。

[260: 入居済み住民さん]

夜11時くらいに電気が消えるのは少し危ない感じがします。
せめて階段とエレベータ前だけでも点けてほしいですね。
真っ暗すぎたら防犯上よくないですね。

[261: 入居済み住民さん]

引渡しが完了しているのにおかしいですよね。
これって規約には書いてるのかな？
申し入れが必要かもしれませんね。

[262: 通りすがりの者ですが]

穴吹の宣伝がでかでかとマンションに書いてあるのはマイナスですね

[263: 入居済み住民さん]

夜間の照明の事は穴吹に一回言うてみます。夜階段から足を踏み外しそうになったので。
管理費払ってるのに！
少しは住んでる人の事も考えて欲しいです。

[264: 匿名さん]

多分、タイマー設定しなおすだけですので、言えばやってくれると思いますよ。
ちなみにうちは他のサーパスマンションですが、最初の管理組合の総会のときに、「共用部の電気がついている時間はこれでいいですか？」みたいな細かい取り決めの確認をしました。住んでいて不都合なことは、何でも行ったほうがいいですよ。皆さんのマンションなんですから。

[265: 淀川区の住人]

今朝、広告入ってました。残り５戸で、Ｌタイプ２５０万円、Ｅタイプ３００万円プライスダウンとありますが、入居済の方たちはこのくらいそれともそれ以上の値引きは可能だったのですか？

[266: 検討中]

単にモデルルーム価格じゃないの？見本に使ったので汚れやキズがついちゃったのでその分は値引きしときますってことではないかい

[267: 淀川区の住人]

№２６６さんの言うとおりでした。今月末までＭＲとして使用した後、現状渡しですね。それでは、エアコンとかはそのままですかね・・・後は、多少の汚れとかを気にしないなら買いですか？

[268: 検討中]

あと５戸ってことだから完売は時間の問題みたいですね。明日行って決めて来ようかと考えてます。

[269: 淀川区の住人]

№２６８さん、決められるそうですね。何度か足を運ばれたのですか？　ここに選んだ決め手は？

[270: 入居済み住民さん]

他にＬタイプＥタイプの購入した人やサーパス垂水購入した人穴吹に相談した方がいいですね。先に購入した人が損みたいな感じがします。まだ一斉入居の最中やのにもう値引きなんて考えられませんね。嫌な気持ちです。
いい気分で生活したいですね。

[271: 検討中]

せやからそこは使ったので車で言えば新古価格なんですよ！

[272: 入居済み住民さん]

バイク置場が無いのが残念ですよ。夜は静かでいいですよ。早く完売して欲しいですよ。

[273: 検討中]

後でどうすることも出来ない立地が良いのできっと完売しますよ

[274: 入居済み住民さん]

273さんはサーパス購入するんですか？

[275: 検討中]

いつ契約したか分かるともしこの板を穴吹の方が見てると特定されちゃうから検討中にしてますが現在は少し前進しましたよ！

[276: 入居済み住民さん]

自転車置場の数が本当に少ないですね。びっくりしました。そのうちにマンションの周りに止めるようになりますね。しょうがないのかな？駐輪場はもういっぱいですよ。

[277: 入居済み住民さん]

マンション周辺に自転車を止めるのは良くないでしょ！！絶対に止めてほしいです。
管理組合が立ち上がってから第一番に問題提起するのが良いのでは？？
現在、無料なので月１００円〜２００円で管理運営し、積立てで新たに２段ラック式を用意する方向でしょうか。
また皆さんで話し合いましょう！！

[278: 入居済み住民さん]

そうですね。バイク置場の問題も話し合いするしかないですね。

[279: 検討中]

276のようにルーズな考えの人が居るのは問題ですね

[280: 入居済み住民さん]

279さんマンションの廻りには止めたらいけないですね。

[281: 匿名さん]

駐輪場の件。
このスレッドの当初から言われたことですね。
改めて読み返すと解決の糸口が見つかるかも。

[282: 検討中]

昔からの閑静な戸建エリアに巨大なマンション群が出来て来た上にマンション住人のマナーが悪いと周辺住人からも睨まれかねないですね

[283: 入居済み住民さん]

わがままを言うと敷地内に公園も増設して欲しかったですね。

[284: 周辺住民さん]

この間何気にマンションの前を歩いていると感じたのが異様に1Fのベランダと近いところ。
しかも背の高い塀がないので住民の人と目が合ったりしました。
住友、野村の物件に続きこちらも完売も近いのでしょうか。
実際大きな問題はあとで管理組合で解決しますよ。
みんなの意見が合えばですが。

[285: 入居済み]

自転車置場がもういっぱいです。早く解決策を話し合いたいです。

[286: 入居済み住民さん]

自転車置き場の問題は早く話し合いたいですね。二段式か空いてる駐車場に作りたいですね。駐車場の方が安上がりですむからね。

[287: 入居済み]

完売したみたいですね。
これからよろしくお願いします。
自転車の問題は話し合いで解決しましょう。

[288: 検討中]

小規模とはいえ完売はスゴいと正直感心してます

[289: 匿名さん]

豊津周辺の環境が決めてじゃないですか。
この時期で竣工後、1ヶ月での完売はスゴイですね。

[290: 検討中]

購入した方々は嬉しいでしょうね

[291: 物件比較中さん]

完売したようですね。
最後は激烈値引でもあったのでしょうか？

[292: 匿名さん]

ルーフバルコニーがあるやつは大幅値引きがあったんじゃない??

[293: 匿名はん]

そんでも、この時期に完売は立派でしょうよ。

[294: 物件比較中さん]

５００万の大幅値引マンションがザラにあるわけですよね？
探し始めたばかりですが３月末には３戸残っていたのにわずか１週間で売り切れというのは…
正直な感想として、５００万規模の値引があったとしか思えません…

[295: 匿名さん]

真相はわかりません。
もともと3月末から4月にかけては年度が改まるということで、物件の動きがある時期でしょう。
完売したのだからいいじゃないですか。

[296: 匿名希望]

＞294

釣り乙。

[297: 住民でない人さん]

えらい

売ったモン勝ちよ！！

[298: 住民でない人さん]

えらい

売ったモン勝ちよ！！

祝完売！！

[299: 入居済み住民さん]

値引きした同じタイプ人とかは階数が違うだけで200～300万値引きはあまりにひどい気がしますね。
管理組合が出来たら一度話しあいたいですね。先に買った人が損な気がしますね。

[300: 物件比較中さん]

２００～３００ならまだいいけど…