サーパス吹田垂水町

[匿名さん]

サーパス吹田垂水町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ
所在地：大阪府吹田市垂水町2-637-19
交通：阪急千里線「豊津」駅から徒歩5分
間取：2LDK+S-4LDK
面積：62.54平米-87.65平米
総戸数：53戸
売主：穴吹工務店

阪急豊津駅　徒歩５分！

モデルルームオープン　2008年4月上旬予定
販売開始予定　2008年5月中旬
完成時期予定　2008年12月下旬
入居時期予定　2009年3月上旬

[82: 物件比較中さん]

同感です　今にして思えばウェリスがいろんな意味で一番バランスとれてるんだよなー
今さらだけど

[83: 申込予定さん]

私もそれに１票。
結局ウエリスの眺望（南向きの東角の高層や東向き高層）も確保されていそうだし、最寄駅も一番近い。価格もそれなりと言った条件だと良かったもかなーウエリスで。
みなさんの言うように価格を含めたバランスが良かったのかも。
立地は気に入っているのでここにしようかと。
車もなくしてしまえば駐車場の問題もなくなるし。
グズグズしていた自分が腹立たしい。

穴吹はある程度ステイツが完売近くになるの予想出来ていたのかなー
ステイツが完売するとここしかないもんねー。だからこんな価格設定？？？

[84: 購入検討中さん]

近隣マンションを見て強気で行けると踏んだのでしょう

[85: 購入検討中さん]

現状、このエリアに新規物件の計画もないようですし、サーパスとステイツで比較検討するしかないでしょう。

[86: 購入経験者さん]

低層階と割り切って買うならサーパスも選択肢では？
ウエリス、ステイツグランともに低層階は川沿いの人の通行量が多い。
３階まではもろに中が見えると思う。
誰が通るかわからない川沿いでカーテンを開けて暮らしにくいってもの考え物。
サーパスはそんなに人の通行量もないし少しはプライベート性があるかも知れませんね。
価格がせめてウエリスの５％〜１０％安だったら多分飛びついたと思う。

[87: 社宅住まいさん]

どこも高くなってるから選り好みしてると二〜三年は買えずにこのままかも…それでもイイ人はじっくり考えればイイですね。

[88: 購入検討中さん]

賃貸みたいなので他を当たることにしました。野村の桃山台とか緑地公園のプラウドを待ってみます。

[89: 物件比較中さん]

プラウドって便最悪じゃね

[90: 購入経験者さん]

ここに立地にこだわらないなら何もプラウドじゃなくても…
ステイツはまだしもプラウド物件はあまりねー

[91: 購入検討中さん]

プラウドよりステイツの方が高級志向なのですか？

[92: 匿名さん]

ステイツはJR西日本がいっしょにやってるから仕様設備はJRの趣味。
案外良いのを使ってる。
でも高級志向ではないと思う。

[93: 匿名はん]

結構売れてるの？

[94: 購入検討中さん]

営業曰く半分いかないぐらいって言ってましたが…
実際は全然じゃないのかな？
ステイツの最終期が終了したから顧客が流れてくるのを待ってるのではないでしょうか。

[95: ご近所さん]

ウェリスとステイツに挟まれた谷間に建った低層マンションって条件悪いですよね。立地はイイから、ウェリスに乗り遅れステイツは高くて買えなかった方々が仕方なく購入して、大規模修繕前に大挙して退去して、いずれ賃貸マンションに早変わりですね。

[96: 購入検討中さん]

垂水町周辺が転勤族の多いところだから結局はサーパスもステイツも賃貸に代わる確率は一緒じゃないですかねぇ
むしろ分母が多いステイツの方が賃貸世帯が多くなるのでは？

[97: ご近所さん]

確かにこの校区は関東方面の方が多い気がするけど…
購入するのは地元の人だからねぇ〜

[98: ご近所さん２]

そんな極端な転勤族地帯では無いでしょ

[99: 匿名はん]

周辺の月極駐車場の相場っていくらぐらいですか？

[100: 通りすがり]

マンションも月極めにしなはれ

[101: ご近所さん]

昨年、月極駐車場を探したときは江坂周辺は2万円前後でした。