ローレルアイ大和八木ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ローレルアイ大和八木についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/nara/yamatoyagi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154770

所在地：奈良県橿原市内膳町一丁目171番9､五丁目468番2(地番)
交通：近鉄大阪線･橿原線「大和八木」駅徒歩１分
間取：1LDK+N～2LDK+天井裏収納
面積：54.08平米～56.36平米
事業主（売主）：近鉄不動産株式会社
施工会社：大日本土木株式会社
設計・監理：株式会社福本設計
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

総戸数：30戸･1区画(店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上9階建 1棟
地域・地区：商業地域･防火地域･31ｍ高度地区･景観計画地域(商業業務地区)･
　　　　　　文化財保護区域内(大藤原京跡)
駐車場：2台(平面式)
自転車置場：30台(上部ラック式11台･下部スライド式19台)
土地の権利形態：一般定期借地権
　　　　　　　　(専有面積割合による一般定期借地権の準共有)

竣工予定：2024年10月
引渡予定：2024年11月
分譲開始予定時期：2024年1月

バルコニー面積：9.36平米～10.80平米
建ペイ率：80％(建築基準法第53条第6項第1号適用により100％)
容積率：400％
敷地面積：486.29平米(建築確認申請上は485.99平米となります)
建築面積：332.62平米
延床面積：2,337.33平米

ここでしか、叶わない日常がある。

奈良県初ローレルアイマンションシリーズ
「ローレルアイ大和八木」誕生

《特急停車駅》「大和八木」駅徒歩１分

- 総戸数30邸
- 50平米台・全6タイプ 1LDK～2LDK
- 各住戸専用 宅配ボックス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

まさか、こんなところにマンションができるとは夢にも思いませんでした。
便利だけど、電車や駅の音がうるさそうですね。

[2: 通りがかりさん]

駅の2階ホームから丸見え。
線路から5mも離れてない駅近マンション。

2階、3階に住む人は部屋の中まで見えるので気をつけてね。洗濯物ほすときは見られてもいい服装に着替えましょう。

[3: 匿名さん]

>>2 通りがかりさん
>>2はバルコニーに出る時見られちゃマズイ服装なんだ？
そっちの方がびっくりなんだけど

[4: 口コミ知りたいさん]

このマンションができてから、一部の今井町内から見る景観が乱れた。マンションがどてかく主張してて何度も足を運んでいる身として明らかにおかしいですし悲しいです。米谷家を撮る分には問題なくてももう少し考えてほしかったです。

[5: 口コミ知りたいさん]

>>4 口コミ知りたいさん

こちらは今井町から見えないと思いますよ。

[6: マンション検討中さん]

良い所は駅から近いところですかね

思う所はお値段の割に狭いし定期借地権付いてるし月の管理費も結構かかるみたいです
ペット可ですがエントランス内は必ず抱っこかケージに入れるみたいな話を聞きました

周りは駅のアナウンスとエスカレーター案内、誘導サインの音が始発から終電まで聞こえるのと西側は西日が最高って感じですかね

[7: 匿名さん]

ほんまに駅が目の前。
普段から電車を使う人にとっては最強の立地だと思います。
買い物行くよりも駅に行く方が便利ってすごいですね…。
帰りの道すがらに買い物しながら帰ってくるはしにくいかもだけど、
天気が悪い日でも猛暑の日でも駅までさっと行けちゃうのはめっちゃアドバンテージです。