デュオヒルズ城内ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

デュオヒルズ城内についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/saga/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154769

所在地：佐賀県佐賀市与賀町11番、城内一丁目232番2（地番）
間取：2LDK～3LDK
面積：51.19平米～121.46平米（備蓄倉庫面積0.5平米～2.5平米含む）
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：五光建設株式会社
設計・監理：株式会明水設計
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

総戸数：住戸87戸（他に管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 　地上14階建
用途地域・地区：商業地域、第一種住居地域
駐車場：71台（機械式駐車場53台、平置駐車場16台、平置駐車場（小）2台）
　　　　※他、敷地外に本物件居住者用の駐車場として一斉引き渡しまで22台分を確保しております
自転車置場：91台（平置3台、スライド式13台、二段式下部スライド型46台、二段式上部29台）
バイク置場：(小）5台

竣工予定時期：2025年2月下旬予定
入居予定時期：2025年3月下旬予定
販売スケジュール：2023年12月販売開始(予定)

バルコニー面積：9.0平米～20.5平米
ルーフバルコニー面積：17平米～33平米
敷地面積：1,660.66平米
建築面積：708.24平米
延床面積：7,527.49平米　(容積対象面積6,027.89平米）

THE FRONT
史上初 「佐賀城公園」隣接、城内レジデンス。

ようこそ 城内、眺望の最前席へ。

そこに広がるのは「佐賀城公園」。
県庁、図書館、美術館、博物館、体育館、歴史館、学び舎が点在する
佐賀の行政・歴史・文化・教育の中心地。
目の前には、城濠の水面のきらめきと、大樹が作りだす豊かな緑景。
待ち望まれていた場所に、真に価値ある住まいを。
城内にて分譲レジデンスが初めて手にする立地・環境を舞台に
みなさまの“上質な休息の居城”となることを願って「デュオヒルズ城内」は誕生します。

- 全邸南向き・半永久眺望
- 開放的な佐賀城公園VIEW
- 50平米～120平米の多彩なプラン
- 佐賀市立 赤松小学校・城南中学校区

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

県庁周辺は鳥の糞害が多いエリアもありますので、気になる方は、周囲を確認するか、必要に応じて、販売会社に対策を事前に確認すると良いかとおもいます。

[2: 匿名さん]

糞害に憤慨してもどうしようもない？

[3: 匿名さん]

ここが日経で佐賀で億ションと取り上げられてた物件かな？

[4: 匿名さん]

オ、オ、オクション！　ぶるぶる

[5: マンション検討中さん]

見学行きました。佐賀1番物件なので、価格は覚悟していましたが予想したよりはお手頃でした。

[6: 匿名さん]

今や億がお手頃価格になったのですね。これ、バブル崩壊の前兆ですね。

[7: マンション検討中さん]

建築費が下がらない以上は安くなりません。

[8: 匿名さん]

今出ている価格は３，１９８万円～５，７９８万円。
価格だけを見ると、安いようにも思いますが、立地的なもので考えると高め。
アウトフレーム設計で部屋を広く使えそうではありますが、
よくある感じの間取で特別感はないのかなと思いました。

[9: 匿名さん]

90.50㎡の間取り、すごくいいですね。
特に、ハウスワークベース、はじめてみたので便利そうでした。

洗濯が終わって乾燥まで終わったものを置いておいて、廊下でアイロンがけできたりするかなとか。
ミシン入れておいてもいいのかなとか。隣の物入も合わせて、ここを上手に使えれば家事上手になれそうです。