プラウド元住吉ウエストってどうですか？

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116360/

所在地：神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)
交通情報：東急電鉄東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社浅沼組東京支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[5: マンション検討中さん]

プラウドが乱立している元住吉駅周辺として駅距離No.1となりますね。
同距離のディアージュとは設備仕様も段違いでしょう。
その代わりお高いと

[6: 名無しさん]

>>5 マンション検討中さん

駅距離はNo.1でも、ファミリー向けマンションとしての立地・価値はNo.1ではないと思う。

[7: 名無しさん]

なんで『ウェスト』？
たしかに駅からは西(南西)方面ではありますけど。駅より西にある元住吉のプラウドは他にもたくさんあるのに。
もっとよいネーミングなかったのかしら。

[8: 匿名さん]

＞６

１LDK～４LDKの多彩なプランってメリットのように謳ってるけど、住民層が広がるのってトラブルリスクでしかないんだよね。

[10: 名無しさん]

ウエストじゃない…？
ウェストって…

[11: マンション検討中さん]

80㎡超（25坪）の住戸良いな～と思いましたが坪400超えなら億ションですやん・・・

[17: マンション検討中さん]

グランドメゾン武蔵小杉が坪450万～程度でしたかね。
元住吉徒歩6分とプラウドブランドということで坪単価はほぼ変わらなそうな気がします。
そして元住吉No.1はプラウドシティからグランドメゾンとなってしまっているでしょうね。

[18: マンション検討中さん]

>>17 マンション検討中さん

グランドメゾン武蔵小杉はまだ販売してませんが、その価格は信憑性あるものですか？

ウエストを含めてもグランドメゾンがNo.1なのは間違いないですね。

[20: 匿名さん]

小学校までの道が歩道狭かったりであまり良くないですね。
あとはお寺の方角が凶相なのと鉄塔が近すぎですね

[24: 名無しさん]

グランドメゾンは実際の部屋見たら萎えますよ。

[31: 匿名さん]

>>20 匿名さん
凶相ってなに？

[34: 検討板ユーザーさん]

>>21 マンコミュファンさん
プラウドまだ価格でてないですが、ご存じなんですか？
グランドメゾンは平均450万ですよね。

[35: 通りがかりさん]

そのGMは元住吉の方でしょう。
中古の出物があればここよりコスパ◎と仰っているのかと。

[38: 評判気になるさん]

>>34 検討板ユーザーさん

武蔵小杉のグランドメゾンはまだモデルルームすらオープンしてないと思いますが、平均450のソースは何ですか？

[39: 評判気になるさん]

ウエストもグランドメゾンも1月販売予定のようなのでガッツリ被りますね。

[40: マンション検討中さん]

すぐに坪単価500万の波が多摩川を超えてやってきますね。恐ろしい

[41: 匿名さん]

ウエストは1月には販売しないと思うな。
グランドメゾンと同時期販売予定と広告することでグラメ先行検討者の興味をひき、グラメ販売価格がわかった後でそれを少し下回る価格設定をして、グラメ検討者をウエストに引き込む戦略だと予想。

[42: マンション検討中さん]

GM武蔵小杉はMR案内進んでいますよ。
当該掲示板でもその流れが確認できますし。
調べもしないでソースソースと情弱と思われますよ。

[43: 評判気になるさん]

>>41 匿名さん

先行してるGMから客を略奪するってか。
野村ならやりそうだな。

[44: 通りがかりさん]

[No.1～本レスまで、以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
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今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。

[45: マンション検討中さん]

元住吉No.1を奪われたプラウドのGMへの逆襲・・・
まあ今回はコンセプトが全く違いますから価格帯で差をつけないとファミリー層には響かないでしょうね。

[46: 検討板ユーザーさん]

>>45 マンション検討中さん

元住吉のナンバーワンがグランドメゾンというのを知らないのですが、ナンバーワンの理由はなんでしょう？

[47: 匿名さん]

ここは朝6時に近くのお寺が??なのが1番注意ポイントだと思う

[48: 匿名さん]

>41

野村は相模大野で販売開始が遅れて話題になってる。

[49: 匿名さん]

現地に置いてあるチラシもらってきた。

[50: マンション検討中さん]

テレワークラウンジって利用されるのでしょうか。
3LDKのファミリーの場合、子供2人なら部屋が全て埋まるため平日日中でも活用するのでしょうか・・・
シングル（1LDK）やDINKS（2LDK）は気分転換にという感じですかね・・・

[51: マンション掲示板さん]

>>50 マンション検討中さん
今のマンションでもテレワークラウンジ相当付いてますが、満席にはなりませんがそこそこ使われています。夫婦二人ともテレワークだと、どちらかがテレワークラウンジというパターンもあります。

[52: 評判気になるさん]

>>51
ありがとうございます。
確かに共働きテレワークもそうですし、専業の場合も夫が使いそうではありますね。

[53: 検討板ユーザーさん]

坪430と予想

[54: 評判気になるさん]

市況から3LDKの低層階は坪430万程度でしょうね。