公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116360/
所在地：神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)
交通情報：東急電鉄東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社浅沼組東京支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2023-10-21 12:08:50
プラウド元住吉ウエストってどうですか？
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241:
通りがかりさん
[2024-02-22 14:55:13]
グランドメゾン武蔵小杉のほうが安いんだから、そちらの方がいい人はさっさと買えばいいと思います。売り切れる前に。
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242:
評判気になるさん
[2024-02-22 23:17:07]
グランドメゾン武蔵小杉を購入してる人が色々言ってるのでは？
熱くならないように。 |
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243:
名無しさん
[2024-02-23 15:36:39]
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244:
検討板ユーザーさん
[2024-02-23 17:47:31]
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245:
検討板ユーザーさん
[2024-02-23 18:06:28]
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246:
マンション掲示板さん
[2024-02-23 18:25:30]
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247:
名無しさん
[2024-02-23 18:27:50]
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248:
マンション検討中さん
[2024-02-23 19:38:05]
駐車場が少なそうですが足りますかね？元住吉は自転車多いですが、ファミリー間取りの多さを考慮すると駐輪場ももうちょっとあったほうがいいかも。。
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249:
検討板ユーザーさん
[2024-02-23 22:05:44]
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250:
匿名さん
[2024-02-24 12:06:06]
商品力がグラメのほうが圧倒的に良いのは抗弁しようがないが、グラメは駅遠すぎるだろ。
そこがみんな悩みどころなんだよ！ 結局商品力が弱かったり、住戸割が微妙でも元住吉駅近なら売れちゃうのよ。 |
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251:
通りがかりさん
[2024-02-24 14:28:06]
駅近の不動産価値を舐めちゃいけません。1分の差が雲泥の差です。10分越えは正直かなりの弱みになります。
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252:
仲介屋
[2024-02-24 16:16:04]
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253:
通りがかりさん
[2024-02-24 16:59:47]
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254:
eマンションさん
[2024-02-24 17:13:34]
駅近のプラウドと駅遠いグラメでトントンの価格になっているだけ。商品企画力でグラメが買ってるとか、そりゃそうでしょ。ムサコで駅遠くてあれだけ値段するんだから。総合的に見てこの二つは価格的にも競合してるだけ。あとは単純に好み。
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255:
検討板ユーザーさん
[2024-02-24 17:38:59]
>>251 通りがかりさん
武蔵小杉駅前にグランドメゾン武蔵小杉のようなコンセプトの物件出たら坪800でも安いくらいですよ。 要は高層住宅エリアの武蔵小杉駅前にグランドメゾン武蔵小杉のようなコンセプトの物件は建てられません（それならタワマン建てる）ので、低層マンション検討者にとってこの距離感で火この価格なら売れるんじゃ無い？ グランドメゾン武蔵小杉は相手が悪いので日吉エリアや武蔵新城エリアのマンションとの比較の話の方が平和かと。 |
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256:
マンコミュファンさん
[2024-02-24 17:40:58]
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257:
検討板ユーザーさん
[2024-02-24 18:17:22]
グラメと比較して、同じくらいの広さでも、収納がかなり多いことがいいな、と思っております。
また、買い物利便性に関しても、スーパーも近いですし、ブレーメン商店街でちょっとした惣菜と買えるので、便利かな、と。 みなさん、この点はあまり評価ポイントに入ってないでしょうか。 |
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258:
匿名さん
[2024-02-24 20:51:29]
>>257 検討板ユーザーさん
部屋もすっきりしているのでいいですよね。買い物はこの辺りは本当に便利だと思います。普段使いで商店街を使えるのはこの物件の大きなメリットですね。それが駅徒歩6分というのも魅力的です。 |
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259:
マンション掲示板さん
[2024-02-25 09:57:20]
ここモデルルーム行ったら模型もないしPR動画みたいなのもないし、逆に変に販管費かけてなくて好感。その分もうちょっと安くならなかったかな。
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260:
名無しさん
[2024-02-25 10:39:59]
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