プラウド元住吉ウエストってどうですか？

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116360/

所在地：神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)
交通情報：東急電鉄東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社浅沼組東京支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[565: マンション検討中さん]

ここより駅近の木月3丁目にオプレジができるんすね～、いくらになるんだろう

[566: マンション検討中さん]

既出かもしれませんが、グランドメゾンの東にトヨタホームも出来ますかね

[567: 匿名さん]

こちらのマンションは最上階にテレワークラウンジを設けているようですが、パーティーラウンジではなくテレワークラウンジというところが良いですね！
天窓も明るそうですし、こちらでは気分よく仕事ができそうです。

[568: 匿名さん]

>>567 匿名さん
パーティーラウンジの方が良かったです（泣
ファミリー層向けマンションなら、そういうスペースは子ども誕生会などで結構な申込になり、取れない
タワマンじゃないのに、そういうスペースもったいない

[569: eマンションさん]

不動産会社に本物件はリセールでのアップサイドは見込めないと言われたけど場所も設備も良くていいマンションですよね。絶賛悩み中です。

[570: 匿名さん]

もう6月になりましたが、第4次は来週末ということでしょうか？

[571: マンション掲示板さん]

>>570 匿名さん

6月中旬に延期されてます。
今週販売に踏み切れるほど希望者が集まらなかったのでしょう。

[572: 評判気になるさん]

とにかく高いです。
庶民の街に億ション！。。。

[573: 口コミ知りたいさん]

>>572 評判気になるさん
庶民の街ではなくなったということでは

[574: 口コミ知りたいさん]

>>572 評判気になるさん
庶民の街ではなくなったということでは

[575: マンション検討中さん]

>>569 eマンションさん
この㎡数と間取りだと確かにリセールは厳しいんでしょうね
販売員がアップ見込めないと言うって、購買意欲を削ぎますね（泣

[576: 匿名さん]

>>リセールでのアップサイドは見込めない
そうなんですね。

永住して、万が一、何かあった時にも売れたらいいかなくらいのスタンスでいればいいのかなと思ったりします。

「販売員がアップ見込めない」と言うのって本音なんだなと思いました、かえって信頼感は増すのかと思っちゃいました。

[577: マンション検討中さん]

そもそもこの物件に限らず今のタイミングで値上がりすると考える方がどうかと。売る時に残債より高ければいいでしょ

[578: 匿名さん]

>576

何かあって売ろうとしたときにオーバーローンになってたら身動きとらなくなっちゃう。資産性は考えないと。

[579: 匿名さん]

新築時でさえ販売先送りしてる状況で、アップは見込めないといった程度ですむかがポイントかｓな。

[580: マンション検討中さん]

ここは1LDK以外は完売すると思います。
アップが見込めないというのは正直でいいと思いますよ
投資より実需の物件かと。

[581: 口コミ知りたいさん]

>>580 マンション検討中さん
ここの1LDK気に入ったなら実需ですみましょう。投資はないです。売る時は損をするような物件ではないと思われます。そもそも投資用の1LDKなんて今の市場状況ではよっぽど都心のドンピシャじゃないとねー

[582: 匿名さん]

１LDKに実需がどれくらいあるかだね。お一人様宣言するようなものでしょ。

[583: マンション検討中さん]

億の部屋が先着順で出てきたけどキャンセル住戸かな？一階部分だから好みが分かれますが、3LDKでこの広さだとだいぶゆとりはありますね。

[584: eマンションさん]

>>582 匿名さん
気に入ったところに住み将来状況が変わって売るときに残債割れしなければいいわけで、おひとり様宣言は違うような。ここは立地的に残債割れするかしないかと言ったらしない可能性も高いかと。