プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.prime-keikyu.jp/p-namiki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154779

所在地：神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1　（地番）〈東敷地〉
　　　　神奈川県横浜市金沢区並木三丁目2-1他（地番）〈西敷地〉
交通：シーサイドライン「幸浦」駅徒歩4分〈東敷地〉
　　　シーサイドライン「幸浦」駅徒歩5分〈西敷地〉
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86平米～81.44平米〈東敷地〉
　　　55.62平米～89.30平米〈西敷地〉
売主：京浜急行電鉄株式会社
売主：京急不動産株式会社
売主：相鉄不動産株式会社
売主：総合地所株式会社
販売提携〈代理〉：京急不動産株式会社
販売提携〈代理〉：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）

〈東敷地〉
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.86平米～81.44平米
総戸数：199戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター：9人乗り3基
用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場：102台（機械式：100台、平置：1台、身障者用平置：1台）
自転車置場：300台（上下固定2段式：260台、子乗せスライド式：40台）
バイク置場：14台（大型：3台、小型：11台）

バルコニー面積：10.80平米～14.92平米
ルーフバルコニー面積：37.29平米・42.00平米
室外機置場面積：2.13平米
テラス面積：10.80平米～13.00平米
専用庭面積：15.15平米～36.59平米
建ぺい率・容積率：60%・200%
敷地面積：7,139.95平米
建築面積：3,146.39平米
延床面積：15,125.58平米

建物竣工予定時期：2025年2月下旬
入居開始予定時期：2025年3月下旬
販売開始予定時期：2024年4月下旬

〈西敷地〉
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：55.62平米～89.30平米
総戸数：310戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター：9人乗り4基
用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場：156台（機械式：98台（カーシェア用2台含む）、平置：57台、身障者用平置：1台）
自転車置場：465台（上下固定2段式：402台、子乗せスライド式：63台）
バイク置場：33台（大型：12台、小型：21台）

バルコニー面積：10.10平米～24.08平米
ルーフバルコニー面積：22.55平米～35.61平米
室外機置場面積：1.12平米～4.76平米
テラス面積：10.50平米～17.00平米
専用庭面積：15.51平米～23.15平米
建ぺい率・容積率：60%・200%
敷地面積：11,271.52平米
建築面積：4,977.87平米
延床面積：24,768.23平米

建物竣工予定時期：2025年4月下旬
入居開始予定時期：2025年5月下旬
販売開始予定時期：2024年4月下旬

Welcome, PRIME Beautiful 509 Story
海と森と空に愛される街へ、ようこそ。

並木エリアに28年ぶりの新築分譲マンションが誕生

シーサイドライン 幸浦駅 フラットなアプローチ [東敷地]徒歩4分(約285m) [西敷地]徒歩5分(約400m)

7棟構成の大規模レジデンス 敷地面積 19,581平米 総戸数 509邸

ゲストルーム/ランドリー/ワークスペースなど 10を超える多彩な共有施設
さらに、開放感あふれる 2層吹抜けのエントランスホール

- 40以上の専門店が揃う
　イオン　金沢シーサイド店 徒歩3分 (西敷地:約180m、東敷地約200m)
- アメリカ生まれの会員制スーパー
　コストコ　ホールセール金沢シーサイド倉庫店 徒歩9分 (西敷地:約720m、東敷地約700m)
- 美しい砂浜と海が広がる
　海の公園　自転車10～11分 (西敷地:約2,460m、東敷地約2,510m)
- 日本最大級のマリーナに隣接
　三井アウトレットパーク　横浜ベイサイド 自転車10分 (西敷地:約2,470m、東敷地約2,450m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


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[541: 元周辺住民さん]

>>538 販売関係者さん
一人暮らしさせるくらい余裕がある家庭がここ買うかね？

[542: 元周辺住民さん]

>>539 匿名さん
現金沢総合。進学と就職と半々くらい。

あとは市金（市立金沢）かな。八景だから通いやすい。
なんだったら大学も市大なら近い。

[543: 名無しさん]

>>534 評判気になるさん
偏見えぐすぎw
普通に自分の友達、聖光や慶応、浅野など行った人いますよ

[544: マンション掲示板さん]

>>536 匿名さん
地区センターで勉強してる人も多いですよ

[545: 周辺住民さん]

能見台エリアの小学校だけど、毎年３～５割は中学受験していますよ
並木エリアは体感１割くらいじゃないですかね

[546: マンション検討中さん]

5000万のマンション買える世帯のお子さんなら、場所がどこでもそれなりに勉強もできるんじゃないかな、と思います。

[547: 匿名さん]

この辺りに美味しい飲食店ありますか？

[548: 匿名さん]

何言い合ってんだか…

[549: 買い替え検討中さん]

周りの環境というのは結構重要
1000万代のマンションの家庭と同じクラスになる覚悟は必須

[550: 職人さん]

>>547
南部市場

[551: マンション検討中さん]

>>549 買い替え検討中さん
70%が不良、20%が普通、10%が中学受験になるでしょう
環境は大事です

[552: 販売関係者さん]

雑な感覚である

[553: マンション検討中さん]

学校の環境がどうでもいいとは言わないけど、普通に考えて家庭環境のほうがよっぽど大事じゃないんですかね。

[554: マンション検討中さん]

不良とか1000万マンションとかはただの煽りですよ。
並木あたりはいたって普通の公立ですね。古くからの土地ではない分、マイルドヤンキー的層も少ないと思います。静かな街で良い意味でも悪い意味でも遊ぶ繁華街もないし。
500戸あれば数人から10人ぐらいは同じマンションに同級生いそうですね。

[555: ご近所さん]

>>554
何も知らない人ですね。
https://machi.to/bbs/read.cgi/kana/1007128473/

20～40年前はとても荒れてましたよ＞並木
今は普通に見えますが、当時の子が親になり並木に戻ってきているところもあるので、民度は高いとは言えません。

[556: 通りがかりさん]

>>555 ご近所さん
その時代はどこのエリアでも荒れていましたよ
学校の窓ガラスは割れているのがデフォルト
拳と拳で語り合うのがコミュニケーション

[557: 匿名さん]

並木方面だと住民がマンション駐車場の多数の車に放火した事件がニュースになっていた？

[558: 匿名さん]

人は、何かと差別化を図りたい生き物なのかね。ここは、至って普通の地域ですよ。

[559: 匿名さん]

シーサイドラインは定時運行しますし、
電車と大差ありませんが、狭いです
通勤先が、川崎や横須賀くらいまではありです
資産性を考えたら厳しいと

[560: マンション検討中さん]

通勤通学時間帯だとメチャ窮屈圧迫感ありますよね。。。