【契約者専用】ブランズ牛込柳町

[匿名]

ブランズ牛込柳町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677621/

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

[603: 住民さん7]

>>595 住民さん6さん

そんなアンケートがあったんですね。私もストライダーの家族見かけたことがあります。幼稚園児くらいの娘2人のところですよね、2階のエントランスだったのでお住まいのフロアは分かりませんが、娘は普通にストライダーで中から走り出てきてました。個人的には内廊下の汚れだとかは気になりませんが、シンプルに危険だなと思いました。

[605: 住民さん4]

>>603 住民さん7さん

私も見たことありました。娘さんは勢いが余ったようで、2階の壁に軽くぶつかっていましたよ。人ではなく良かったです。
どこかの部屋の門扉にぶつかったら、どうなるのかな

[607: 住民さん4]

>>603 住民さん7さん

私も内廊下の汚れ、壁の凹みなどは全く気にしないです。
ストライダーのお子さんはお元気そうな活発な子で良いじゃないですか
マンションに活気がでます

[609: 住民さん8]

>>595 住民さん6さん

ストライダーはホンマにいるんか？
信じられんな
ここは、こどおじの集まりか？

[622: 管理担当]

[No.593～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[623: 住民さん1]

>>622 住民さん4さん
開けっ放しにしたいの？

[624: 住民さん1]

メモ

ストライダー
自転車かご
玄関前の傘
ゴミの汁汚れ

[625: 住民さん8]

>>624 住民さん1さん

ありがとうございます

[626: 住民さん4]

まあまともに会話をするのであれば、ちゃんと居住者のみに限定される掲示板を使用しましょうということですね。

[627: 住民さん1]

メインエントランス前の道路工事がうるさいですね

[628: 住民さん6]

>>627 住民さん1さん

おまえの方がうるさいよ

[629: 契約者さん5]

こんなところで議論せずに、管理会社に連絡した方がいいですよ。
ちなみに共用廊下に傘立てNGのマンションが大半です。
ストライダーも掲示板に注意書き貼って貰えばOKです。
諦めずに言い続けた方がいいですよ。

[630: 住民さん1]

とはいえ廊下に傘は置かせてもらいます

[631: 住民さん8]

強情だねえ

[632: 住民の人に質問したいさん]

>>630 住民さん1さん
なんで？玄関の中に傘を置くスペースないの？

[633: 入居済みさん]

玄関に水滴が落ちるから嫌なんですよ。
アナタのお部屋には土間がついてるんですか？？

[634: 住民さん6]

>>633 入居済みさん
12センチ四方の置き型とか、ドアにマグネットでくっつけるのとかありますよ。数本立てられるやつ。
傘が乾いたら、置き型のは溜まった水捨てて靴箱とか玄関の隅っこに仕舞えばいい。

[635: 住民さん2]

>>634 住民さん6さん
玄関前の絨毯が水っぽくなったら、雑菌繁殖して臭くなりそうで嫌じゃない？一回匂いついたら簡単に落ちない気がする、古～いホテルの絨毯みたいに。それが自分の部屋の前だけとかなったら最悪

[636: マンション住民さん]

廊下は共有施設なので、傘を置くのは禁じられています。皆さん、自宅内に使用後の傘を置いています。

[637: 住民さん2]

携帯の電波が部屋の中であまりに入らないのですが皆さんどうしてますか？

[639: 契約済みさん]

>>637 住民さん2さん
うちは入ります。
前のマンションよりも繋がりやすいかな。
部屋の位置によるのかもしれません。

[640: 契約者さん3]

>>637 住民さん2さん
うちは携帯キャリアに連絡してホームアンテナ設置しました

[641: 住民さん2]

ありがとうございます。携帯キャリアに問い合わせてみることにします。

[642: 住民さん3]

>>641 住民さん2さん

私もホームアンテナです

[643: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[645: 契約者さん4]

>>642 住民さん3さん

エントランス横に土嚢が積んでいましたね。
雨による逆流、水漏れですかね？

それから、駐輪場は相変わらず、規約違反としてラックに3人乗り自転車が数台止められています。訴えても、動いてくれませんね
平置きが1つ空いているみたいですが、早いもの勝ちなので、利用料が少し高くてもケチらないで利用して欲しいです

上の階の飛び跳ねる音がすごい。睡眠不足になるからやめてほしい。

[646: 住民さん7]

>>645 契約者さん4さん

1階の住民ですが、お子さんを廊下で走らせないで下さい。保育園の送迎のタイミングなのか、朝早くに走られると目が覚めてしまいます。
ゴミ捨て場は、マナーが悪いですね。燃えるゴミは平置きではなく、カゴを準備した方が良いです。今朝はゴミ箱からゴミ汁が垂れていて悪臭がしていました。
民度が低過ぎる

[647: 住民さん1]

>>646 住民さん7さん

共用施設に物は置かないでよ。段ボールとかやめてよ

[648: 住民さん6]

>>646 住民さん7さん

土嚢ってありましたか？

[649: 住民さん8]

>>646 住民さん7さん

引っ越せばいいじゃないですか？
72平米のお部屋が1億8800万で売れるそうですよ

[650: 住民さん6]

>>649 住民さん8さん

共用トイレはないのですか？

[651: 住民さん5]

>>649 住民さん8さん

今日まで修繕でしたね
結局、自転車はラックにママチャリを止めたままで、注意喚起をしても
置いてしまったもん勝ちなんですね。ルールも何も無いじゃん
理事会はソファでくつろいでないで仕事して欲しい

[652: 住民さん8]

>>651 住民さん5さん
ご自身が来年理事に立候補されたらいかがですか?
自転車の件はおっしゃる通りですが、理事の方々もボランティアですから、責めるのはどうかと。

[653: 住民さん7]

>>652 住民さん8さん

ボランティアでも、役割を果たしてくださいってこと
見て見ぬふりをされては困ります
結局、ラックに適用しない自転車をお金をかけて仕様を適用させた方が損したわ。
何もせずに、平然ととめてるのをみると、やったもん勝ち

どこかの大陸のお作法ですな

[654: マンション住民さん]

もともと外国人が多いのは知ってたでしょ
安い買い物しておいて虫が良すぎるわ

[655: 住民さん2]

>>654 マンション住民さん

そうでした
大変失礼しました

[656: 住民さん7]

>>649 住民さん8さん

廊下に段ボールがはみ出していて、子供がつまづきそうでした。

置き配はよくないですよ

[657: 住民]

>>656 住民さん7さん

置き配は指定してなくても置かれることもあるからあれだけど、流石にその日のうちに部屋に取り込んで欲しいね。

[658: 住民さん3]

>>657 住民さん

あと、傘は本当に迷惑
ドアに立て掛けてるつもりだけど、廊下に倒れている傘があり、子供が気になって触っていました。子供は誤って踏みつけていました。破損した際はどちらの責任でしょうか。

[659: 住民さん2]

>>649 住民さん8さん

本日、バルコニーから眺めていたら、午前中の2時間で、自転車を共有通路で走らせてる方は7組いました。そのうち2組は学生さんでした。4組はママチャリ、1組は通勤さんでした。
また、歩行者との衝突はなかったのですが、歩行者はそれなりにいましたね

みなさん、自転車は降りて押しましょう。
後に子供がいても重い自転車を持って、手押しです。
ルールですし、怪我をしたくないので、守りましょうね。

[660: 住民さん3]

>>659 住民さん2さん
子供のいる家庭も多いと思うのですが…乗ったままの人が多く驚いています。危ないし、ルール違反ですし…大人がしっかりしないといけないところです。。。

[661: 住民さん2]

>>660 住民さん3さん

ラックでの電動自転車3人乗りは勘弁して欲しい
隣に自転車を入れる時に、後席の横幅がサイズアウトしていて、お子さんの雨避けビニールに擦れて破れないようにと気を遣ってとめています。
他に停める場所がないし、私が気をつければ良いだけなのですが、
ルール違反されてるのに、こちらが気を遣うのは疲れます

[662: 住民さん5]

>>661 住民さん2さん
優しい方ですね。
ルール違反が悪いと思って、私なら気にしないです。
違反してる方の心情は分からないですが、ある程度破損は覚悟してるんじゃないでしょうか。

[663: 住民さん4]

>>662 住民さん5さん

破損した際に、請求されてしまうと怖いので気をつけています

[664: 住民さん6]

>>643 管理担当さん

ベランダで電子タバコを吸っている方がいますね

[665: 住民さん2]

>>664 住民さん6さん

規約違反ではないですよね？

[666: 住民さん5]

>>665 住民さん2さん
規約違反です。敷地及び共用部分等の使用の第12条の八において喫煙は禁止されています。

[667: 住民さん6]

>>666 住民さん5さん

西側のバルコニーで吸っている方がいるので、気をつけてください

[668: 住民さん7]

>>666 住民さん5さん

電子タバコなら煙が少ないので、良いのでは？

[669: 住民さん1]

>>667 住民さん6さん
西側の住み心地はどうですか？
外からだと向かいのマンションや病院との距離が近く感じますが、日当たりや圧迫感はありますか？

[670: 住民さん7]

>>669 住民さん1さん

工事の音がうるさいですね。今は4階ぐらいの高さでしょうか。

[671: 住民]

>>669 住民さん1さん
工事の音は昼間凄くうるさいですが、視界は遮るものの想定さして購入しているので、想定外の大きな問題はない感じですね。1階の庭や通路があるので病院との距離は思ったよりはあるかなという印象です。

[672: 住民さん6]

>>671 住民さん

金利が早速上がりましたね
みなさんは支払いは大丈夫？

[673: 住民さん1]

スーモに5F3LDKが1.8億で出てますね。写真見る限りすでに入居してるようなので急な転勤でしょうか。
この価格で売却されたら住民として嬉しいですね。

[674: 住民さん1]

あの件、ご存知ないんですね...

[675: 住民さん6]

含みを持たせて不安を煽る投稿するやつ、ずっと前からいるけどもうちょっと工夫したら？

[676: 住民さん1]

>>675 住民さん6さん

カゴのサイズの要件を緩めるのってどう思いますか？
正直、判断がつきません
ラックメーカーに問い合わせるのは構わないのですが、東急にその根拠を確認されているのでしょうか。
他のマンションでも東急では同じ規格で進めているはずです。

背景をあまり理解せず、都合よく、むやみやたらと変更するのは良くない気がします

[677: 住民さん2]

>>676 住民さん1さん

潰したるから、総会で発言せーよ

[678: 住民さん7]

>>677 住民さん2さん

まあまあ

[679: 住民さん6]

>>672 住民さん6さん

マンション前に警察がきていて、やばい人がいましたね

[680: 住民さん6]

>>679 住民さん6さん
マンションの向かいの小道に入ったところにある家の2階のベランダから叫んでいた人でしょうか？
別件だと思いますが、牛込神楽坂駅に向かう途中にも警察がいました。何やら物騒ですね。

[681: 住民さん1]

>>680 住民さん6さん

そうそう
道路に座り込み車をとめていて、渋滞になっていましたよ～
物騒なお向かいさんがいますね
これじゃ東側も西側も微妙

[682: マンション住民さん]

障害者福祉施設もだいぶ完成してきましたね
保育園もあるようですし開業が楽しみですね

[683: 住民さん6]

>>682 マンション住民さん

新宿区の社会的弱者を集めないで欲しいです
治安が悪くなりそう

[684: マンション検討中さん]

精神病院が隣接してるのになにを今更

[685: 住民さん3]

>>684 マンション検討中さん

だいぶ出来上がってますね

入院患者と窓越しで目が合わないことを願います

[686: 住民さん6]

>>684 マンション検討中さん

ブレーキングダウンのドッキリでつかえば？

[687: 住民さん3]

>>685 住民さん3さん

精神病院側の窓は昼でも全戸クローズですね

[688: 住民さん1]

>>687 住民さん3さん

今の時代、写真撮られて投稿されたら怖いわ