ブランズ牛込柳町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677621/
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2023-10-18 08:44:25
【契約者専用】ブランズ牛込柳町
489:
マンション住民さん
[2024-03-18 12:14:10]
このマンション、住宅ローンを不正利用して賃貸出している住戸ありますよね
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490:
住民さん1
[2024-03-18 12:52:11]
バイク置き場が駐輪場に変わって一部の方が移ったので、元の駐輪場は空きがありますよね。こちらの追加抽選はないのでしょうか。
このままならカゴ付を停める余裕があるかもしれませんね。 |
491:
住民さん1
[2024-03-18 15:42:09]
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492:
住民さん8
[2024-03-18 17:06:56]
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493:
住民さん1
[2024-03-18 17:11:44]
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494:
住民さん6
[2024-03-18 18:34:35]
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495:
住民さん4
[2024-03-18 18:59:19]
>>494 住民さん6さん
まあ、生真面目な人だってことで、ここのスレで汚点を残しましたね 今日時点で3人乗り自転車は2台が自動点灯される奥のラックにとめてありましたね。 明らかなカゴサイズ違反は2台ぐらいありました。 私はラックのみで、3人乗り自転車は持っていないのですが、今後購入する予定です。 ファミリーマンションなので、実態を考えて制限するのがおかしいと思います。 まあ、私はしれっとラックに入れますけどね。前例を作ってくれて感謝しますわ。 あとは、ルールにうるさい世帯が主張しても無視をすれば良いのです。止めてしまえば、それが実態でルールになり仕方なくなります。 文句を言われ続けたら、その方たちはクレーマーとみなします 笑 |
496:
住民さん2
[2024-03-18 19:02:41]
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497:
住民さん8
[2024-03-18 21:05:50]
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498:
住民さん2
[2024-03-18 21:11:04]
>>496 住民さん2さん
かご云々は問題なければよいですが、一応有料の駐輪場なので、早い者勝ちで停めてあるシールを貼っていない自転車があるようなら撤去が必要ですね。 |
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499:
住民さん2
[2024-03-18 23:56:33]
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500:
マンション住民さん
[2024-03-19 10:12:57]
犯罪を容認するのか?
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501:
住民さん3
[2024-03-19 18:25:13]
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502:
住民さん1
[2024-03-19 19:18:45]
ていうかエレベーターの閉まるボタン静電気やばくないですか?(笑い話です)
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503:
住民さん1
[2024-03-19 21:28:11]
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504:
住民さん1
[2024-03-19 21:29:14]
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505:
住民さん2
[2024-03-20 22:37:05]
まだ全然電気ついてないですね。
半分くらいは入居前なのかな。 |
506:
住民さん5
[2024-03-20 23:22:13]
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507:
住民さん5
[2024-03-20 23:33:33]
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508:
住民さん7
[2024-03-21 00:00:15]
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509:
住民さん8
[2024-03-21 00:28:08]
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510:
住民さん6
[2024-03-21 00:38:58]
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511:
住民さん8
[2024-03-21 10:26:50]
suumoで370くらいあったのを賃料と専有面積をキーにしてカウントしたけど18でした
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512:
マンション住民さん
[2024-03-21 21:03:38]
あの転売住戸はそろそろ損切りしたほうがよいのでは
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513:
住民さん8
[2024-03-21 21:25:49]
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514:
住民さん5
[2024-03-21 23:12:31]
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515:
住民さん1
[2024-03-22 00:20:36]
カラーセレクトは予想通りでしたか?
白の方が広く見えたかな?と思いました。 白だと家具を選びそうだけどね。 |
516:
住民さん7
[2024-03-22 00:22:40]
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517:
住民さん2
[2024-03-22 01:04:11]
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518:
住民さん6
[2024-03-22 17:41:47]
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519:
住民さん4
[2024-03-22 17:48:42]
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520:
住民さん6
[2024-03-22 19:49:00]
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521:
住民さん4
[2024-03-22 21:57:55]
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522:
住民さん3
[2024-03-22 23:08:01]
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523:
マンション住民さん
[2024-03-23 21:22:07]
athomeにまだ転売住戸ありますね
坪500強で売れれば御の字では |
524:
住民さん5
[2024-03-24 12:55:33]
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525:
住民さん2
[2024-03-24 13:30:26]
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526:
住民さん8
[2024-03-24 15:14:50]
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527:
契約済みさん
[2024-03-25 10:34:02]
偽計業務妨害ですよ?
結構マズいこといってるのわかってる? |
528:
住民さん6
[2024-03-25 19:18:59]
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529:
住民さん1
[2024-03-25 21:51:03]
某データを見る限り電気が通っているのは65世帯で少なくともまだ30近くの住戸は未入居。まだまだ賑やかになりそうです。
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530:
住民さん2
[2024-03-25 21:54:26]
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531:
住民さん8
[2024-03-25 23:58:17]
静かで快適ですね
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532:
住民さん6
[2024-03-26 00:08:40]
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533:
住民さん4
[2024-03-26 01:15:26]
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534:
住民さん1
[2024-03-26 21:09:37]
>>533 住民さん4さん
1.25億、坪600だとさ。 |
535:
入居予定さん
[2024-03-26 21:12:48]
ストライダーのクソガキはどうなった??
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536:
住民さん5
[2024-03-26 21:28:24]
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537:
マンション掲示板さん
[2024-03-27 06:52:31]
掲示板の効果は抜群だ
ルール違反をずっと見張ってるからな 風紀を乱すやつは許さん |
538:
住民さん1
[2024-03-27 12:34:57]
1階住戸でドアにハート型の飾りをかけている部屋、ドア前に傘置きを置いて傘立ててますが、あれは規約的にはセーフですか?傘立て置けばいいのなら我が家も置きたいです。
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539:
契約者さん7
[2024-03-27 13:45:40]
ブランズからは、車輪があるものは玄関前に置かないようにとは言われました。
傘立てくらいなら問題ない範囲と考えますが。 |
540:
住民さん4
[2024-03-27 14:32:33]
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541:
住民さん4
[2024-03-27 17:35:57]
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542:
住民さん1
[2024-03-27 17:38:58]
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543:
住民さん1
[2024-03-27 17:44:10]
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544:
住民さん8
[2024-03-27 18:05:20]
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545:
住民さん1
[2024-03-27 18:09:23]
人によっては気になる人もいるでしょう。
自転車で揉めてる例も含めて規約違反のクレームが報告されたら片付けてくださいね。それまでは何も言いません。 |
546:
住民さん4
[2024-03-27 18:22:56]
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547:
住民さん1
[2024-03-27 18:30:25]
>>546 貴方と仲良くできる人が多いと困ります。貴方の自己中な発言にはヒヤヒヤしてる人は多いと思いますよ。
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548:
住民さん8
[2024-03-27 19:00:18]
坪600近くで売れたんですか…神楽坂寄りとはいえ、牛込柳町でその値段は驚きです。売る側としてはありがたい話ですが…上昇スピードは少し不安になりますね。
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549:
住民さん4
[2024-03-27 19:01:37]
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550:
住民さん4
[2024-03-27 19:08:12]
東急がNGと言ってるということは現状の管理規約上はNGってことでしょ。不満があるなら管理組合に持ち出しして、管理規約を変更するように働きかければよいのでは。
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551:
住民さん2
[2024-03-27 19:27:22]
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552:
住民さん1
[2024-03-27 19:27:53]
>>549 住民さん4さん
仲良くもない人同士の利害調整ルールとして規約があるにも関わらず、それを平気で無視するほうが自己中です。 他人に迷惑を掛けなければ良いと言いますが、あなた基準で判断しても意味がありません。 大まかに言って、規約違反イコール迷惑です。 細かい違反はみんな目を瞑るかもしれないのに、敢えて違反宣言をして煽るのは頭が悪いです。 |
553:
住民さん3
[2024-03-27 19:49:34]
>>551 住民さん2さん
なにを基準に問題ないと言っているのかわかりませんが、共用部の私物放置は管理規約上はNGなので傘立ても(傘を新聞受けにかけておくのも)NGですよ。 ただ、そこまで目くじらを立てる人も少ないので、暗黙の了解的に注意されていないだけです。 |
556:
住民さん6
[2024-03-27 21:01:08]
このサイズのマンションでこんなにルールを守れない人がいるなんて、タワマンとかだとどうなっちゃうんでしょうか?
新築の購入は初めてですがどこもこんなもんなんでしょうか? |
558:
住民さん1
[2024-03-27 21:38:05]
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559:
住民さん1
[2024-03-27 21:42:25]
>>556 住民さん6さん
タワマンはそれこそ幅広い層の人が住んでいそうなので、ルール無視の人も相応にいそうですけどね。 ただここは3LDK中心のファミリーマンションなので、あまり変な人はいないと思っていたのですが。ルールを守ってと言っている人に対して557のような発言をしてしまう人がいるかと思うと。。 |
560:
住民さん6
[2024-03-27 21:47:56]
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561:
住民さん4
[2024-03-27 22:01:58]
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563:
管理担当
[2024-03-27 22:37:34]
[No.554~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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564:
住民さん7
[2024-03-27 22:49:41]
個人を誹謗中傷する投稿は開示請求どんどんしましょう( ^ω^ )
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565:
住民さん1
[2024-03-27 23:28:25]
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566:
住民さん1
[2024-03-27 23:28:29]
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567:
住民さん1
[2024-03-27 23:34:05]
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568:
住民さん3
[2024-03-27 23:45:40]
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569:
住民さん6
[2024-03-28 01:54:18]
>>540 住民さん4さん
今どき置き配も主流ですし、同じことなので、一時的に置く(その日中に回収)のは良いのでは?と個人的には考えます。一方で、箱を外に置いたままはNGだと思いますけどね。別のブランズではコープの方がマンションの許可でカードキーを持っていて、置き配するところもあるようですよ。便利なサービスをどんどん利用できて、住みやすいマンションとして価値があがっていくと良いですね。 |
570:
契約者さん7
[2024-03-28 08:09:36]
柔軟にやればええんや
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571:
住民さん3
[2024-03-29 18:41:29]
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572:
住民さん2
[2024-03-29 20:06:07]
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573:
住民さん1
[2024-03-29 20:12:22]
こんなところに書いたって意味ないんだから、黙って管理会社に報告したらいいのに
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574:
住民さん2
[2024-03-29 20:19:44]
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575:
住民さん8
[2024-03-29 20:49:07]
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576:
住民さん6
[2024-03-29 22:15:39]
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577:
住民さん8
[2024-03-29 23:16:32]
確かに、ちゃんとルールを守ってカゴを外したりしてる自転車も何台もありますからね。その人たちからしたら納得はしにくいでしょうね。
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578:
住民さん1
[2024-03-29 23:26:10]
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579:
住民さん5
[2024-03-30 08:16:14]
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580:
住民さん8
[2024-03-30 09:48:25]
非居住者による住民間の対立煽りコメントは無視でお願いします。
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581:
住民さん5
[2024-03-30 11:35:52]
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582:
住民さん5
[2024-03-30 12:47:21]
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583:
住民さん6
[2024-03-30 13:45:27]
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584:
住民さん2
[2024-03-30 14:09:39]
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585:
匿名さん
[2024-03-30 21:49:22]
マンションの管理は最初が肝心です。今が勝負所でしょう。
モラルの無い人が周囲から吊るしあげられるような雰囲気を早めに醸成することをおすすめします。ひどいゴミ出しの現場写真を撮影して、ゴミ出し場にその写真を貼り付け、「こういう出し方をする人を見つけたら、至急、管理室へ連絡をください」とでもやってみてはどうでしょうか。 まともな神経の人なら、さすがにちょっと反省するのではないかと。 |
586:
住民さん1
[2024-03-30 21:59:43]
>>585 匿名さん
平和的に解決しましょう 1階ではないので、あまり言いませんが、ゴミ袋から垂れたような油染みみたいのが、内廊下のカーペットにありましたね。 まあ、仕方ないといえば仕方ないですね。我が家の階は比較的綺麗に保たれてます。 |
587:
住民さん7
[2024-03-30 22:25:48]
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588:
住民さん1
[2024-03-30 23:08:07]
>>585 匿名さん
吊るし上げる趣旨でなく、どのような出し方がNGか周知する趣旨で実際に出されたゴミの写真を掲示するのは良いアイディアかもしれません。 前のマンションでも一時的にそのような周知がされていた事がありました。 |