【契約者専用】ブランズ牛込柳町

[匿名]

ブランズ牛込柳町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677621/

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

[482: MTB]

>>481 住民さん3さん

ここは住民スレなんだが。マンション買えない妬みかなんか知らんが、お前には関係ないから出てけよ。通報したわ。

[483: 住民さん2]

>>482 MTBさん

相変わらずラックにママチャリがあるし、規格外の前カゴの自転車がとめてありますね。結局、自転車屋さんで規格にあった小さめのカゴに交換してもらった生真面目な方が損をみることになりました。世の中の縮図みたいなものですね。
あまり納得できないのですが、それであれば今まで様子を見ていた我が家も3人乗り自転車を遠慮なくラックにとめさせて頂きますね。赤信号、みんなで渡れば怖くないですねww

[484: MTB]

>>483 住民さん2さん

高い維持費を支払って、平置きを確保するのが馬鹿馬鹿しいですね

[485: 住民さん1]

>>484 MTBさん
でしたら平置きを解約して貰えませんか。私にとっては大した差じゃないので、もう一台平置きが欲しいです。

[486: 住民さん8]

>>485 住民さん1さん

MTBさんは、実は平置きが欲しいのですよ。

[488: 管理担当]

[No.487と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[489: マンション住民さん]

このマンション、住宅ローンを不正利用して賃貸出している住戸ありますよね

[490: 住民さん1]

バイク置き場が駐輪場に変わって一部の方が移ったので、元の駐輪場は空きがありますよね。こちらの追加抽選はないのでしょうか。
このままならカゴ付を停める余裕があるかもしれませんね。

[491: 住民さん1]

>>490 住民さん1さん

誰もしないよ

東急の手から離れたんだから

ラックに余裕で3人乗り自転車をとめれるでしょ
とめたら良いやん。何が悪いかわからん。
うるさい子無し世帯は黙っていて欲しい

[492: 住民さん8]

>>491 住民さん1さん
ほんとに停められるんですかね？
だったら東急もわざわざルールを設けない気もしますが。
余っている駐輪場枠の扱いについて、そのうち管理組合に確認してみようかな。

[493: 住民さん1]

>>492 住民さん8さん

実際、とめている世帯が散見されているので、全く問題ありません

[494: 住民さん6]

>>493 住民さん1さん
まだ引越期間中ですけどね。
このまま問題ないならそれも良しですが、わざわざかごを取り替えてくださった方のことを考えると少しモヤッとしますね。

[495: 住民さん4]

>>494 住民さん6さん

まあ、生真面目な人だってことで、ここのスレで汚点を残しましたね
今日時点で3人乗り自転車は2台が自動点灯される奥のラックにとめてありましたね。
明らかなカゴサイズ違反は2台ぐらいありました。

私はラックのみで、3人乗り自転車は持っていないのですが、今後購入する予定です。
ファミリーマンションなので、実態を考えて制限するのがおかしいと思います。
まあ、私はしれっとラックに入れますけどね。前例を作ってくれて感謝しますわ。
あとは、ルールにうるさい世帯が主張しても無視をすれば良いのです。止めてしまえば、それが実態でルールになり仕方なくなります。
文句を言われ続けたら、その方たちはクレーマーとみなします　笑

[496: 住民さん2]

>>492 住民さん8さん

停めれるけど、皆が停めたらラックに収まりきれなくなるだけです
停めるなら早いもの勝ちです。
何世帯は子供用自転車があるはずなので、実態は問題ないと思います

[497: 住民さん8]

>>495 住民さん4さん
流石に実態として不都合が生じたときは、元のルールに合わせて是正されると思います。
そうなると困るでしょうから余り尊大な態度は出さないほうが良いですよ。

[498: 住民さん2]

>>496 住民さん2さん
かご云々は問題なければよいですが、一応有料の駐輪場なので、早い者勝ちで停めてあるシールを貼っていない自転車があるようなら撤去が必要ですね。

[499: 住民さん2]

>>497 住民さん8さん

見て見ぬふりが大半だろうだから、様子見して停めさせてもらいますわ

[500: マンション住民さん]

犯罪を容認するのか？

[501: 住民さん3]

>>499 住民さん2さん

変動金利は0.2パーセント上がるみたいですね。大丈夫ですか？

[502: 住民さん1]

ていうかエレベーターの閉まるボタン静電気やばくないですか？(笑い話です)

[503: 住民さん1]

>>502 住民さん1さん

わかります。痛いので閉まるボタンは押さずにドアが閉まるのを待ちます

[504: 住民さん1]

>>501 住民さん3さん
そうなんですか。固定金利で頑張ってください。

[505: 住民さん2]

まだ全然電気ついてないですね。
半分くらいは入居前なのかな。

[506: 住民さん5]

>>505 住民さん2さん

投資用含めて半分が賃貸ですよね

[507: 住民さん5]

>>506 住民さん5さん
そうなんですか？
賃貸は地権者の10数戸とそれ以外の数戸だと思ってました。
半分と言うのはどこからの情報ですか？

[508: 住民さん7]

>>507 住民さん5さん

SUUMOです
数えて見たら、わかるよ

[509: 住民さん8]

>>508 住民さん7さん

あれは同じ住戸が複数の仲介屋によって取り扱われてるためほとんど重複らしいですよ

[510: 住民さん6]

>>509 住民さん8さん

重複300ですよね？きちんとカウントしたら、半数弱

[511: 住民さん8]

suumoで370くらいあったのを賃料と専有面積をキーにしてカウントしたけど18でした

[512: マンション住民さん]

あの転売住戸はそろそろ損切りしたほうがよいのでは

[513: 住民さん8]

>>512 マンション住民さん

あれ売れてますよ
資料請求してもできないでしょ
坪600で売れたみたい

[514: 住民さん5]

>>513 住民さん8さん

結構な値上がりですね

[515: 住民さん1]

カラーセレクトは予想通りでしたか？
白の方が広く見えたかな？と思いました。
白だと家具を選びそうだけどね。

[516: 住民さん7]

>>515 住民さん1さん

いや、失敗

[517: 住民さん2]

>>515 住民さん1さん
プレシャスグレージュにしましたが、イメージ通りでしたね

[518: 住民さん6]

>>517 住民さん2さん
グレージュ木目にしました
良い選択でした

[519: 住民さん4]

>>518 住民さん6さん

微妙では？

[520: 住民さん6]

>>518 住民さん6さん

9割方グレージュらしいですね

[521: 住民さん4]

>>520 住民さん6さん

一番無難な感じですよね。他のパターンのお部屋も見てみたいですねー

[522: 住民さん3]

>>521 住民さん4さん
賃貸の内見にどうぞ

[523: マンション住民さん]

athomeにまだ転売住戸ありますね
坪500強で売れれば御の字では

[524: 住民さん5]

>>523 マンション住民さん
馴染の仲介に聞いたら申込みは入ってるみたいです

[525: 住民さん2]

>>524 住民さん5さん

トラストに電話したら引き合いないみたく、まだ大丈夫

嘘はやめよう

[526: 住民さん8]

>>525 住民さん2さん
もう2,3週間すればサイトから消えるんじゃないかな。

[527: 契約済みさん]

偽計業務妨害ですよ？
結構マズいこといってるのわかってる？

[528: 住民さん6]

>>524 住民さん5さん

まずいことになりましたね

[529: 住民さん1]

某データを見る限り電気が通っているのは65世帯で少なくともまだ30近くの住戸は未入居。まだまだ賑やかになりそうです。

[530: 住民さん2]

>>529 住民さん1さん

何のデータ？こわいな

[531: 住民さん8]

静かで快適ですね