ザ・パークハウス 千代田六番町

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-6bancho/


売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社： 東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

東京都千代田区六番町7番4（地番）

ＪＲ中央線「四ツ谷」駅（麹町口）徒歩5分 、ＪＲ総武中央線「市ケ谷」駅（ＪＲ出口）徒歩7分 、東京メトロ有楽町線「麹町」駅（2番出口）徒歩8分 ※6番出口（午前6時～午後11時利用可）徒歩5分

番町小学校目の前です。

住所:東京都世田谷区玉川一丁目1937-44（地番）
交通:東急電鉄東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分
東急電鉄東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩2分
間取り: 2LDK ～ 3LDK
面積:54.92 m2 ～ 76.86 m2

【物件概要を追記しました。2023/10/19 管理担当】

[306: マンション検討中さん]

もう抽選終わったのですか？

[307: 匿名さん]

番町はかなりプレミア価格になってますよね。

[308: 口コミ知りたいさん]

>>307 匿名さん
この価格でさえ安かったなという日は来るんでしょうか。
六番町は新規物件がないから、そんな日が来てしまう気もする。

[309: 匿名さん]

大阪住友セメント跡地の方が立地が良い

[310: 匿名さん]

全戸即日完売ですか？さすが三菱ですね。

[311: 口コミ知りたいさん]

>>310 匿名さん
地権者住戸が多いとはいえ、安い価格帯の部屋が無かったにも関わらず早かった。苦戦するかなとも思ったのですが、心配無用でした。

[312: 通りがかりさん]

>>311 口コミ知りたいさん
この条件のマンションをすぐに完売したとは、とにかく販売員が優秀でした。

[313: 匿名さん]

三菱の都心物件は意外と安いんですよね。あまり商売っ気が無いんだと思う。前作もそうでしたが狙ってる人多くてどこも倍率高いです。

[314: 匿名さん]

>>313 匿名さん
三菱は土地を安く仕入れることができたはずだ。このため、そもそも損益分岐点が低い。三菱の営業部隊としては、手間をかけずにすぐに完売し、利益を確定したうえで、自分の部の成果として数字を残したいのだろう。
マンションを買う側は、そういう物件を見抜き、チャンスと見たら即断することがポイントだ。

[315: 通りがかりさん]

地権者住戸は水面下ではすでに転売されているのでしょうか。
いつ出てくるのか気になっております。

[316: マンション検討中さん]

こんなに安売りしてたのですか。
今なら坪単価2000万