いろどりアイタウン・笠間市平町

[匿名]

いろどりアイタウン・笠間市平町について語りましょう。

公式URL：：https://bukken.aidagroup.co.jp/special/kasama_tairamachi/?utm_source=g...

所在地 茨城県笠間市平町字大沢1720番12 他
アクセス 常磐線『友部』徒歩19分 ～ 21分
その他交通 常磐線『友部』までバス4分『友部第二小学校前』まで徒歩2分 ～ 4分
総区画数 39区画
完成時期 2023年10月予定
引渡可能時期 2023年11月下旬
売主　株式会社アイダ設計

[6: 評判気になるさん]

>>5 マンコミュファンさん
やっぱりショッピングモールの噂はホントだったんですね
ただでさえモノタロウ渋滞酷いのに
ショッピングモールできたらうるさいですね

小学校のそばなのに

分譲地も治安悪くなりますね

[7: 検討板ユーザーさん]

>>1 評判気になるさん

日炭では製造過程でカドミウム・水銀などの重金属、トリクロロエチレンなどの有機溶剤が使用されていました
適切な廃棄処分がされていれば安全ですが戦後まもなくできた日炭では適切な処理が行われず排水への漏れ出し・地中への廃棄が行われていました
そのため昭和61年の工場閉鎖とともに工場跡地は更地となり長年に渡り人が立ち入らないようにフェンスが設置されてきました
工場閉鎖より約35年が経過し土壌の汚染が浄化されたことが確認できたため市役所も建設許可を出したものと思われます
ただしその汚染測定方法は汚染の可能性がある場合は10m格子で検体採取すべきですがこの土地については30m格子で測定されています
深さについては1m程度であり地中深くに埋設された汚染物質の影響の評価としては適正ではありません
あえて補足しますがアイダ設計は適正に販売された土地を購入し分譲宅地化したにすぎません
ただしこれらの過去の土地利用来歴については虚偽なく説明する責任があります
購入する際は担当者に事実確認をした上で契約することを強く勧めます
既に契約されたかたお住まいになられている方も一度確認されることをお勧めします

[8: 通りがかりさん]

>>5 マンコミュファンさん
三小のはなしってどうなった？

[9: 評判気になるさん]

>>8 通りがかりさん
あそこは交通量多くて危険ではないですか

[10: 物件比較中さん]

友三小学校は建設費足りない話で中止では
友二小も友小も定員オーバーなので
リリーに行かせてます

[11: 評判気になる]

>>7 検討板ユーザーさん

西側の成約済エリアに巨大な乾燥炉があり
NO11.12エリアに有機溶剤などの攪拌装置
No20あたりに５０mの竪穴

たしか36あたりに水銀つかうところ

[12: 銀行関係者さん]

aesc倉庫

[13: マンコミュファンさん]

工作員が騒いでる

[14: 口コミ知りたいさん]

39棟の新たな街並み
すごいです

小中学校に近く交通量も少ないため閑静な住宅街です

間取りもゆったりの4LDK
駐車場3台分で
約2000～2500万円
非常にリーズナブルではないでしょうか

[15: eマンションさん]

>>11 評判気になるさん

水銀？
コンクリートにも微量に水銀入ってるだろ！

そんなんで騒ぐな！
消えろ！

そもそも基準値クリアしてんだから問題ないだろ
ぐだぐだ言うなら買わなきゃいいだけたろ！

[16: 匿名さん‐評判気になる]

さすがにアイダ設計の営業さんもこんな昔のこと知らないでしょ
市役所が建築許可だしてるんだから問題ないでしょ

それにもう成約して住んでる方もいるので
ほどほどにしてください

[17: 通りがかりさん]

>>16 匿名さん‐評判気になるさん
工作員が騒いでる

[18: 匿名さん]

セメントを構成する石灰には水銀が含まれることがありますが微量です
また地中に投棄された水銀は年数が経つと地中深くに移動します
そのため汚染の可能性が低いため30cm格子法での測定は適正です
市役所による建築許可ではなく開発許可だと思います
事実に基づく投稿をして下さい
偽計業務妨害罪になりますよ

[19: 通りがかりさん]

この前パトカーとまってた
事件？

[20: アイダ設計 水戸店]

ご来場お待ちしてます

[21: 検討板ユーザーさん]

>>20 アイダ設計　水戸店さん
2枚目の天井部分拡大して載せてほしい
とゆうかこれ載せて大丈夫ですか

[24: e戸建てファンさん]

39棟の新たな街並み
こんだけの広大な土地を一括で購入し巨大な分譲地として販売する
アイダ設計は、常に「正直価格」で向き合っています。
お客に対してリーズナブルな価格提供するための企業努力素晴らしいです
たしかに業者さんも長期に渡り同じ分譲地の現場の方が負担も少ないですし、天候によっては臨機応変に工事を進めることができます
やはりローコストハウスメーカーとしての経営理念は素晴らしいことです

[26: 通りがかりさん]

原価500万円　だから555万で家は建つ
土地代900なので500万は利益

[29: 口コミ知りたいさん]

>>11 評判気になるさん
28号棟を購入しようと考えております。
大丈夫でしょうか。

[31: 口コミ知りたいさん]

>>11 評判気になるさん
何度もすみません。
28号棟を購入しようと考えております。
今日見に行こうとかなと思ってます。
28号棟はもともとなんだったんでしょうか。
大丈夫でしょうか。
教えてください。

[32: 通りがかりさん]

営業に確認しましょう嘘偽りなく真実を説明してくれます契約時の重説でも再度宅建士に確認しましょうそして必ず録音しましょう
工場跡地で有害物質が埋まってるなんて投稿ありますが真実かわかりません営業なら分かるはず

[43: 名無しさん]

画像?

[44: 口コミ知りたいさん]

>>41 名無しさん
>>11ではないですが
https://bukken.aidagroup.co.jp/special/kasama_tairamachi/
イメージパースの号等はまだ未完成と思われる完成した号等は欠陥のおそれあるため避けるべし
0120-999-472に電話して未完成物件の内覧をするべし過去の土地の使用状況はそのときに確認するべし必ず契約前に確認するべし

[45: 検討者さん]

日炭では製造過程でカドミウム・水銀などの重金属、トリクロロエチレンなどの有機溶剤が使用されていました
適切な廃棄処分がされていれば安全ですが戦後まもなくできた日炭では適切な処理が行われず排水への漏れ出し・地中への廃棄が行われていました
そのため昭和61年の工場閉鎖とともに工場跡地は更地となり長年に渡り人が立ち入らないようにフェンスが設置されてきました
工場閉鎖より約35年が経過し土壌の汚染が浄化されたことが確認できたため市役所も建設許可を出したものと思われます
ただしその汚染測定方法は汚染の可能性がある場合は10m格子で検体採取すべきですがこの土地については30m格子で測定されています
深さについては1m程度であり地中深くに埋設された汚染物質の影響の評価としては適正ではありません
あえて補足しますがアイダ設計は適正に販売された土地を購入し分譲宅地化したにすぎません
ただしこれらの過去の土地利用来歴については虚偽なく説明する責任があります
購入する際は担当者に事実確認をした上で契約することを強く勧めます
既に契約されたかたお住まいになられている方も一度確認されることをお勧めします

言ってる意味分かりません根拠のない嘘は営業妨害ですあなたは何がしたいのですか

[48: 評判気になるさん]

>>45 検討者さん
あえて補足しますがアイダ設計は適正に販売された土地を購入し分譲宅地化したにすぎません

ですが知っていて宅地としてのリスクも認識した上で購入販売していることは容易に推測できます
よって営業は絶対に知っています
知らないとトボケかもしれませんが過去の土地履歴を知らないはずはありません
トボケた時点で契約することを断念した方が無難です
一生後悔します

[50: 匿名さん]

このみん評価の内容は信憑性に欠けますね。
アイダ設計は社内ルールで情報管理を徹底してますので、退職者がこのような書き込みをするとは思えません。