シュロス府中武蔵野台シルクハウスってどうですか？

[マンション検討中さん]

シュロス府中武蔵野台シルクハウスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kowa-est.co.jp/schloss/fuchumusashinodai/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154909

所在地：東京都府中市白糸台3丁目14-2（地番）
交通：京王電鉄京王線「武蔵野台」駅まで徒歩10分
西武鉄道多摩川線「白糸台」駅まで徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.16㎡～71.19㎡
売主：興和地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[44: マンコミュファンさん]

元地元民です。
コメダのローソンは普通のローソンですが、榊原記念病院の先にあるローソン（徒歩より自転車オススメ）は、野菜なども豊富に売っていますよ。
パンや加工食品（冷凍もの、乾物系）は、ウェルシアでもかなりスペース取られて売ってたはず。
一カ所で揃えるならスーパーが最強ですが、自分は散歩がてらローソンとかウェルシアも行ってました。
利便性よい土地ではないですが、何もないわけではなく、ちょこちょこあるのでそんなに困ることはないと思います。

[45: 匿名さん]

なにげにウェルシア、いいですよね？
普通に日配品と言われるものだったら、一通りそろっているんじゃないでしょうか。
生鮮食品が賄えるところが確かにいいけど、
なんか買い忘れちゃったみたいなときに
ちょっとした日配品が買えるところはあると便利。

[46: 通りがかりさん]

ウエルシアは、コンビニ以上、
スーパー未満ですが、処方箋の薬も
もらえるし、深夜までやっています。

何よりマンションから近いので、
便利ですね。

[47: 匿名さん]

確かに処方箋のとりあつかいありますよね。
病院の近くの薬局でもらうことも多いですが、
マニアックな薬じゃなければ、あそこでもいいのか。
処方を頼みながら買い物できるし。
子どもが病気の時、あちこち正直立ち寄れないですから。。。

[48: 匿名さん]

この辺りだといわゆるロードサイド型のお店もあるので、買い物とか外食はあまり困ることはないかな…

救急車とかよりも気になることがあるとすれば
味スタでイベントがあった時、この辺りにどれくらい影響があるのか、です。
電車でアクセスする人たちはおそらく関係ないんですが、
車の渋滞がどうなってしまうのかなと。

[49: 通りがかりさん]

ウエルシアも含めて、マンション周辺は、
榊原祈念病院をはじめ、大小、病院が
非常に充実しています。

そのため、ウエルシアでもマニアックな薬
など、たいていの薬は揃っているし、種類
にもよりますが、今まで、薬がないとか、
取り寄せだと言われたことはないです。

病院(歯医者含む)が多いこともあり、
それに付随してドラッグストア、
美容院、整体もやけに多いですね。

[50: ご近所さん]

>>48 匿名さん
渋滞はあまり気になったことはありませんが、飛田給駅の混雑はすごいですね。
あと、飛田給駅前のマクドナルドとセブンイレブンも混雑が激しいです。
また、踏切近くの喫煙コーナーもすさまじいです。

[51: 通りがかりさん]

近隣住民ですが、収容人数に比べて、
車で来る人が少ないせいか、車の混雑は、
さほど気にならないですね。

強いていえば、スタジアム西側の
スタジアム通りは、横断歩道の歩行者が、
完全に横断しきるまで、右折や左折ができず
渋滞が発生しますが、大したことはないです。

[52: 匿名さん]

竣工から約8ヶ月くらいになるのかな？
竣工後販売ということで第2期4次の予告が出ていますが、
3次までの販売分は完売しているということになりますか。
それは売れ行きが好調と言っていいことなのかな。
実際に見て納得して購入する人が多いということでしょうから、
良い物件なのかもなと想像します。
けして安くもないですしアクセスも駅まで徒歩10分。
それでも価値が認められているということかなと思います。

[53: 通りがかりさん]

飛田給、武蔵野台、多磨、白糸台駅が
徒歩圏内にあり、稲城、調布、府中ハーフ
インター、調布飛行場が近く、交通の要衝
ともいえる場所ですが、駅力のなさは絶望的です。

さらに、小学校や中学校もかなり距離があります。
にもかかわらず、売れているデータがあるのだと
すれば、5年待てば、三井系の何らかの
大型商業施設ができるかもしれないという
期待値が大きいのでしょうね。

[54: 検討板ユーザーさん]

>>53 通りがかりさん
とはいえ、外語大付近のあの敷地までって、地味に距離あるんですよね、、、

[55: ご近所さん]

>>53 通りがかりさん
調布飛行場を入れてくるとは！　伊豆諸島にしかいけないのに

また、多磨駅を徒歩圏にいれるのなら、西調布駅や多磨霊園駅だって徒歩圏では？

そこまでを徒歩圏と言っているのに　二中は、「かなり距離がある」んですか。私とはだいぶ感覚が違うので驚きました

[56: 通りがかりさん]

大人の足と子供の足、
コンパスが違いますからね。

[57: 通りがかりさん]

マンションから二中まで、
Googleマップによると、
大人の足で15分と表示されます。

甲州街道の信号待ちや
ドアツードアを加味すると、
さらにかかります。

15分なら、十分に徒歩圏ですが、
私は、子供の通学には、少し距離があるなと
感じました。

[58: 通りがかりさん]

検索したところ、
マンションから多磨霊園駅は徒歩20分
西調布駅は徒歩25分でした。

[59: eマンションさん]

>>57 通りがかりさん

このマンションはたしか六中校区。通学距離はあまり変わらないが

[60: ご近所さん]

>>59 eマンションさん

55です。
甲州街道の南側は六中でしたか。失礼しました。
六中だと、坂もあって確かに遠いですね。

[61: 通りがかりさん]

当マンションから六中までの
検索結果は、二中よりもさらに遠くなり、
徒歩20分でした。

近いか遠いかは、人それぞれかも
しれませんが、お世辞にも近いとは
いえないですね。

[62: 匿名さん]

ホームページ見たけど微妙過ぎだな。
最寄り駅まで徒歩何分かも書いてねーし。
一番大事な情報だろ。

[63: 匿名さん]

まぁ武蔵野台駅徒歩10分（実際は15分）なら書かない方がマシという判断なんだろうな。