ジオグランデ白金台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオグランデ白金台についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/shirokanedai/

所在地：東京都港区白金台3丁目51-1、158-38(地番)
交通：南北線「白金台」駅 徒歩4分
都営三田線「白金台」駅 徒歩4分
JR山手線「目黒」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.81m2～115.57m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

ここの口コミ少ないけど案内会も即満席になってて人気なんですね。売出戸数も少ないし争奪戦かね。立地、学区ともに良く欲しいけど。。。

[22: マンション掲示板さん]

>>20 匿名さん

3年前ならわかるのですが、本当ならびっくりです。

[23: マンション検討中さん]

115.57平米で３億５０００万？本当に信じられない値段というか、3年前の値段ですね。どういうことなんでしょうか。

[24: 検討板ユーザーさん]

安い！11日抽選ってことはコンセプトルーム行けた人から申込入ったのか。
次は50から60平米とのこと、ファミリー世帯はもうチャンスなしですかね。

[25: ご近所さん]

>>8 マンコミュファンさん
はい、会員優先です。単価はほどほどでしたとかう言えません。

[26: 口コミ知りたいさん]

ここ、大人気ですね。

[27: 名無しさん]

売出戸数5戸はTwitterにもあったけど全て倍率8倍以上らしい。値付け間違いすぎ。

[28: マンコミュファンさん]

>>22 マンション掲示板さん

どう言うことですか？

[29: マンション掲示板さん]

>>28 マンコミュファンさん
安すぎてびっくりしてると言う意味です。

[30: マンション検討中さん]

80平米以上完売。瞬間蒸発。そりゃそうだよね。。。プレミスト白金台ですら最上階は定借で坪単価1000万弱だったんだから。。。逆に、高値挑戦したかったんだけど。

[31: 評判気になるさん]

>>30 マンション検討中さん
へー、そうなんですか

[32: 名無しさん]

もう3LDKは終了みたい。

[33: 匿名さん]

ロケーションがそれなりにいいのもありますが、
ここは見晴らしがいいのが個人的に魅力の一つに思いました。
中層以上だったら結構魅力的に感じます。

[34: マンション検討中さん]

坪1800万位で予想していたのだが。

[35: マンション検討中さん]

>>34 マンション検討中さん

それはないわ

[37: マンション検討中さん]

>>35 マンション検討中さん

この安さはありえないと唱えてたものですが、流石に同じくそれはないですね。１１００万から１２００万はあって良かったと思います。

[38: 匿名さん]

白金４丁目の築浅が坪1000超えてるから、この立地なら階数と向きによっては1100位は妥当かもしれないね。

[39: 匿名さん]

良いとこですね。
駅まで徒歩4分とかなりの好立地に思いました。
部屋も良いし、良いところばかりのように思ってます。

[40: マンコミュファンさん]

一番狭い部屋は55平米ですか？

[41: マンション検討中さん]

幹線道路沿いで騒音、粉塵が気になりますね。
この辺りだと資産価値的にも1本入った低層マンション狙った方が良いでしょう。