サンズガラリエ中野駅西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンズガラリエ中野駅西についての情報を希望しています。
平面駐車場145%の設置率だそうです。
駅も近くていいですね！
公式URL：http://www.sunsgroup.co.jp/sg/nakano/

所在地：広島県広島市安芸区中野二丁目391-5
交通：JR「安芸中野」駅徒歩5分
間取：1LDK＋S、3LDK
面積：62.88m2～71.52m2
売主：株式会社Sunsハウジング
施工会社：株式会社共立
管理会社：株式会社Sunsサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[28: 匿名さん]

>>25 マンコミュファンさん
なんでそういうゴミクズがこのスレにいるの？
普通車のミニバンって１００万もあれば買えるのに。

[29: 名無しさん]

>>28 匿名さん

今時軽も100万では買えないけど
車購入=中古がデフォルトなんだね

[30: 口コミ知りたいさん]

>>29 名無しさん

同感です。
>>28匿名さんは世間の感覚と自分の感覚がズレてることに気付けないんでしょう。

[31: マンコミュファンさん]

ミニバンって何？
車種言えよな。
タントじゃねーのw？

[32: マンコミュファンさん]

中古のステップワゴンとかダサい

[33: 名無しさん]

>>32 マンコミュファンさん
でもここのマンションにはお似合いじゃねーの？
レギュラー車。

[34: 名無しさん]

>>30 口コミ知りたいさん

ちなみにハイオク車が良いとか思ってるみたい

タントってミニバンになるんだな
ミニバンって聞いて経とかタントなんか思い浮かばない
そういうレベルなんだろう

ここをお勧めとか言っちゃう層だからしょうがないか
年収500万もなさそう

[35: マンション掲示板さん]

タントもステップワゴンもいい車だと思うけどな。ダサいとも思わないし。
金色エムブレムや艶消し黒エンブレムにしてたりする方が、うわぁ…ってなる。

[36: 評判気になるさん]

タントってミニバンちゃうやろ

[37: 匿名さん]

>>36 評判気になるさん
https://x.gd/SzJNS

[38: eマンションさん]

>>37 匿名さん

ミニ・ミニバンって書かれてるやん
なんやそれ

[39: 検討板ユーザーさん]

ステップワゴンは
ファミリーで乗ってるのはいいけど、
独身ステップワゴンはあかんなぁ。

[40: マンション掲示板さん]

>>39 検討板ユーザーさん

独身でステップワゴンって何故だめなの？

[41: 評判気になるさん]

>>40 マンション掲示板さん
グクレよ

[42: 口コミ知りたいさん]

>>41 評判気になるさん

グクレ？

[43: 匿名さん]

>>41 評判気になるさん

まあ馬鹿にするのは置いといて
自分の意見ではなくググれって

お前が39かは知らねえが、39の見解を聞いてんだよ
お前はネットの意見と39の意見は全て合致してると思ってんのか？

[44: マンション検討中さん]

>>26 評判気になるさん
ここ昔よく通ったけど道狭い上に交通量多いです

[45: マンション検討中さん]

サンズガラリエの特徴でもある独特の間取りを
ここでは採用しなかったんですね
意外にも評判良くなかったのか
単にコストの問題か
フツーの見た目になっちゃったのはもったいない

[46: 匿名さん]

>>45 マンション検討中さん
設計会社が違うみたい。

[47: 匿名さん]

・メリット
　とにかく安い
　2000万台～のマンションはなかなか無い
　電気代も安い
　駅チカ(JR中野駅まで5分)
　平面駐車場(2台目敷地外あり)
　無駄な共用部は排除
　 スーパーが近い
　 自然豊かな立地
　 遊歩道が散歩にちょうど良い

・デメリット
　63-71平米は狭い
　共用部は少なく規模に対し管理費が高め
　戸数少のため将来の修繕費は高くなる
　現状資産価値は低い(将来は不明)
　周辺の浸水リスクが高い
　周辺の細く入り組んだ道の上交通量が多い
　スーパーがショボい
　コンビニが遠い
　高校はどこも遠く悩みどころ
車といえば中古の軽という低収入層が多い

[49: 名無しさん]

>>47 匿名さん

まとめお疲れさま
こう並べるとそんなに悪くないな

[50: 検討板ユーザーさん]

安さと広島駅へのアクセスの良さは◎だろ

[51: 匿名さん]

激安だな。もし、ここの立地に問題がなく価格のみが引っかかって高いと思って買うかどうか悩んでいる人がいるなら、絶対に買った方が良い。
今後、これより安く同エリアに向こう15年はマンションが出てくることなど無いと言って過言じゃない。つまりここを買わなければ『一生賃貸組』が決定します。
そういう人生を否定する意図は一切ありませんが自分の意思と反する人生を送らないようにとの思いです。

[52: 名無しさん]

>>51 匿名さん

絶賛してるな
所得低い層には買いなマンションって事ね

[53: 匿名さん]

>>52 名無しさん
そういういい方は無いんじゃないかな。

[54: マンション検討中さん]

ここを買わなければ一生賃貸住まいが決定する？？

んな訳ないだろ

[55: 匿名さん]

>>54 マンション検討中さん
じゃ、どうぞそう思っておいてください。

[56: 検討板ユーザーさん]

2000万台か
中古で良いなら中区でも江波なら買えるぞ

https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_73671986/

[57: 通りがかりさん]

>>56 検討板ユーザーさん

中野に住むのは不便。買い物もそうだけど、西条に出るか、市内に出るかの二択だから。おすすめはしないな。

[58: マンション検討中さん]

>>57 通りがかりさん
どこがいいの？

[59: マンション検討中さん]

新築マンション販売のターゲットはその物件より不便な場所に住んでる人達ですよ。

[60: 検討板ユーザーさん]

>>59 マンション検討中さん
なるほど。そうなんですねー
新築マンション販売のターゲットなんてよく知ってますねー

[61: 口コミ知りたいさん]

>>60 検討板ユーザーさん

考えたら分かるでしょ

[62: 通りがかり]

狭い下町住宅街区道路通りましたが、中途半端な戸建て建て売り買うより、このエリアに住む必要がある人なら特徴のない仕様と普通の間取りでも木造賃貸アパート暮らすより新築分譲マンションがほんとに家賃並みの支払いに暮らせて安心の構造と防犯性あるならありと思います。
私は安くても中区中心部マンション在住で実家は西区なのでこのエリアは将来も田舎郊外だと思うので歳重ねて車必要エリアに住もうと思いませんが。

[65: 名無しさん]

>>62 通りがかりさん
どうして書き込んだのですか？

[66: 通りがかり]

>>65マンション買い替え検討中で、こんなところにマンションたてるんだと思って。

[68: 評判気になるさん]

>>66 通りがかりさん
そうですか。でもこういうエリアでこういう価格だからこそ新築マンションを手に入れることが出来る方も一定数居られます。
ご理解くださいね。

[69: eマンションさん]

>>58 マンション検討中さん
数年前住んでいたエリアだからよく知ってる。中野、瀬野地区のマンション中古価格を見てみたらいい。新築時いくらだったのか？現在いくらなのか？調べたら資産性に疑問符がつく。現在でこの程度の価格だから将来は言わずもがなだ。私見だけど、瀬野川エリアは地形が谷になっていて、2号線が通ってるからあまり環境は良くないよ。自分ならどうしてもこのエリアに住むなら古い戸建てをリフォームして住む。資産価値がないなら安い戸建ての方がいいからね。エリアにこだわりがなくてやすければいいなら東広島に住む。若い世帯が多くて、買い物に困ることはないから。
私は今は広島駅エリアに住んでいるから東広島押しではないけどね。

[70: マンコミュファンさん]

新築＆中野駅周辺が良い人はここしかないだろ

[71: マンション掲示板さん]

>>70 マンコミュファンさん

新築にこだわるならね。けどマンションは立地が全てだよ。広島駅からの電車に乗る時間ではなくて、距離で選んだ方がいい。今の間隔でJRが運行するかも分からない。JRは良く止まるし、電車だけの交通手段は危険だよ。

[72: マンコミュファンさん]

何言ってんの？
住まいの良し悪しはその人それぞれだろ。
自分の意見押し付けてんじゃねーよ。
まだまだケツが青いな。

[73: マンション掲示板さん]

>>71 マンション掲示板さん

立地が全てなのに広島なんかに住むんだw
広島なんかより資産性が見込めるとこあるのになーぜ？

[74: 通りがかりさん]

>>73 マンション掲示板さん
良いとこ突いたね！

[75: マンコミュファンさん]

>>73 マンション掲示板さん

家族が住んでるからだよ。居住マンションと資産運用マンションは違うんだよ。分かるか？

[76: 検討板ユーザーさん]

>>75 マンコミュファンさん

どうして家族は不便な広島に住んでんの？w
もっと都会に引っ越そうや
居住性と資産性を兼ね備えたマンションの方がより良いだろ。分かるか？

[80: 通りがかりさん]

>>75 マンコミュファンさん
いつの間にか1人で勝手に資産運用マンションの話してたんだな。
ここって居住用の側面が大きいマンションじゃなかったっけ？
乳牛の肉質語ってるのはアンタだけなのでは？

[97: 管理担当]

[NO.63～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[98: 匿名さん]

>>80 通りがかりさん

乳牛には乳牛に求められる肉質があるんよ
知らないのなら加減こと書きなさんなや

[99: 匿名さん]

>>80 通りがかりさん

乳牛には乳牛に求められる肉質があるんよ
知らないのならいい加減こと書きなさんなや

[100: 口コミ知りたいさん]

>>75 マンコミュファンさん

どうして家族は不便な広島に住んでんの？w
もっと都会に引っ越そうや
居住性と資産性を兼ね備えたマンションの方がより良いだろ。分かるか？

[101: 匿名さん]

なにこの残念な間取り。
３LDKプランは全部窓無し洋室(4帖)が必ずあるんんだな。
設備仕様とかも10年前と大して差はなく唯一の特徴がキッチンの人工大理石のシンクを採用しているがこれはキッチンで使うと汚れや黄ばみが問題視されて既に過去採用してたデべも採用を避けてるシロモノ。各メーカーのショールームでも同様な見解が聞けますよ
セキュリティにしたってテブラはエントランスだけというのもなんともお粗末。

《新築》ってことが唯一のアピールポイントだと思う。

[102: 通りがかりさん]

>>101 匿名さん

横長リビングが人気だからしゃーない
俺だったら縦長リビング選ぶが

[103: 名無しさん]

>>101 匿名さん

間取りより立地かな～。

[105: 評判気になるさん]

去年まで中野に住んでたけど広島駅に出やすいのでいい街だったよ
本通・八丁堀エリアに出るのはちょっと時間がかかるけど・・・
広島駅ビルが完成すればより便利になると思う

[106: マンコミュファンさん]

映画館まで20分強
レイトショーも気軽に観れる
かも？

[107: マンション検討中さん]

>>106 マンコミュファンさん

調べたら終電も意外と遅くまで走ってますね
間隔までは30分開きますが

[108: マンション検討中さん]

間隔までは　→ 間隔は

[109: 通りがかりさん]

>>101 匿名さん
なるほどね。企画が弱いね。

[110: 検討板ユーザーさん]

相応の企画でしょ
高くして売れるかい？

[111: 匿名さん]

>>110 検討板ユーザーさん
なるほどね。企画が弱いね。

[112: 匿名さん]

なるほどね。
相応の企画ですね

[113: 匿名さん]

>>112 匿名さん
なるほどね。相応の企画が弱いね。

[114: マンコミュファンさん]

なるほど
相応の企画で素晴らしいですね

[115: マンション掲示板さん]

>>107 マンション検討中さん

そりゃあ山陽本線だから終電は遅いだろ

[116: 匿名さん]

郊外でしか通用しない廉価に特化した素晴らしい企画ですね。

[117: eマンションさん]

郊外型マンションのお手本となるような素晴らしい企画ですね

[118: 匿名さん]

素晴らしくはない。全然。

[122: マンコミュファンさん]

安いマンションが欲しい層には訴求されるんだろうね。

[123: マンション検討中さん]

>>122 マンコミュファンさん

訴求されるw
慣れない言葉を無理して使うから日本語が変になるんだぞ

[124: 通りがかりさん]

>>122 マンコミュファンさん

いつも日本語が変でみんなにバカにされてる奴から言われるとは思いもよらなかったよな。

[125: 匿名さん]

どうすんのさ！
この売れ行き爆死状態。

[126: 匿名さん]

出始めはスーモとかに載ってたのにすぐに掲載しなくなったよね
どうしたんだろう

[127: 匿名さん]

今SUUMOをチェックしてみたところ、こちらのマンションが掲載されていましたよ。
現在残っているのは12戸で間取りはABCが残っている状況であっていますか？
こちらは設備仕様が充実しているので完成後実物を見て売れ進んでいくかもですよね。