検討板：ザ・ファインタワー久屋大通ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671479/
公式HP：【公式】久屋大通駅徒歩2分 | ザ・ファインタワー久屋大通 | The FINE Tower 名古屋ファーストプロジェクト
https://www.keihan-re.jp/mansion21002/
[スレ作成日時]2023-10-16 10:24:48
現在の物件
ザ・ファインタワー久屋大通
【契約者専用】ザ・ファインタワー久屋大通
| No.1 |
by 契約済みさん 2023-10-16 10:25:41
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削除依頼
有意義な意見・情報交換の場にしていきましょう
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| No.2 |
ファミリー層が多いみたいで安心しています。
内覧日のお知らせはいつなんでしょうかね。 |
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| No.3 |
これからが楽しみですね?
久屋大通の生活ワクワクしてます |
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| No.4 |
ちょうど内覧会の案内届きましたよ。
第1陣？は12/1～10の模様です。 |
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| No.5 |
楽しみですね。
みなさん外注するオプションなどはありますか？ 我が家は床のコーティングやエコカラットを検討しています。 |
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| No.6 |
こんにちは。
うちはエアコンをお願いしました～。 あとは、他の業者さんにしました。 |
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| No.7 |
私は何もやらず
ゆっくり考えます。 |
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| No.8 |
落ち着いたら雰囲気のマンションだといいわ。
久屋大通公園が散歩コースになりますね |
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| No.9 |
オプション類はダウンライトやコンセント追加などの基本系。
それと、グレード低いとこでしたのでキッチン天板のフィオレストーン化と玄関ドアの電池錠化も。 |
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| No.10 |
失礼、これは外注でなく売主オプションでしたね。。
長く待たされた分、完成が待ち遠しくてたまらんです。 |
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| No.11 |
皆さんのオプションを聞けて参考になります！ありがとうございます。
我が家もタッチレス水栓等オプションをつけました。 本当に完成が待ち遠しいですね～。 |
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| No.12 |
高い所が住むには苦手で
雰囲気は上がいいんですが? 程いい階があったから良かったです。 |
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| No.13 |
>>11 契約者さん7さん
いくらくらいでしたでしょうか？ |
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| No.14 |
住宅ローンの借入、金利は皆様いかほどでしょうか。
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| No.15 |
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| No.16 |
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| No.17 |
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| No.18 |
各階にダストステーションがあると思いますが、可燃ゴミ以外も捨てられるのでしょうか？
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| No.19 |
駐車場申し込む方多いんですね。機械式でなくてタワーパーキングだったら良かったのに。
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| No.20 |
今朝、前を通りましたが、道行く人々が見惚れてましたね。
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| No.21 |
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| No.22 |
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| No.23 |
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| No.24 |
>>22 契約者さん1さん
契約時期順ではないでしょうか。私は2021年10月に契約して、昨日内覧会を終えました。 |
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| No.25 |
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| No.26 |
うちは５年程度で売買するつもりなので、0.43と率は少し高いけど、手数料等は０円で住宅ローン借りました。ネット銀行は安いけど手数料だけで２００万くらいとられるから短期で売買するともったいなくて。
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| No.27 |
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| No.28 |
0.43はイオン銀行ですね。あそこは手数料かかるので、ネット銀行の方が安いかと。
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| No.29 |
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| No.30 |
>>29 マンション住民さん
名古屋銀、愛知銀、中京銀も0.43/諸費用0円水準は、見当たらなかったので、 ぜひ教えて頂きたいですm(__)m 私も「率高めでも手数料等0円」の銀行探してまして、まだローン組めてないので切実... |
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| No.31 |
楽天銀行は率高めだけど、手数料は定額３３万円です。
借入額が大きく、借入期間は短い人にはお勧めかなと。 |
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| No.32 |
住宅ローン参考になりました。
不動産屋さんはアルヒがいいと言うので仮審査までやりました。皆さんのお話を伺うとアルヒは高いです。再度見直そうかと思いました。 内見しましたが網戸がない事に驚きました。 窓は開けない生活みたいな話でしたが少しくらい開けたいです。虫がダメなので網戸は後付けしようかと思います。 |
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| No.33 |
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| No.34 |
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| No.35 |
ここから変動金利も何%まで上がっていきますかねぇ。。。
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| No.36 |
皆さん内覧会での指摘箇所は多かったですか？
我が家は割とあったと思います |
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| No.37 |
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| No.38 |
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| No.39 |
横からですが、内覧会の指摘箇所はコーキングの付着などの汚れ多かったですね。
あと、戸棚の面材模様が横向きで統一されているところ、カップボードだけ縦向きになっている点も指摘しました。 仕様なのか確認してもらうことになったけど、他の方の状況も気になります。 |
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| No.40 |
>>39 契約済みさん
コーキングがあまり得意な職人さんじゃないのかなと思いました…全体的にガタガタでした そんなことがあったんですね。 今写真を見返しましたが、横向きでした。指摘するところが多くて、しっかり全部チェック出来たか心配になってきました。 |
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| No.41 | ||
| No.42 |
皆さん引っ越し会社はどこにする予定ですか？
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| No.43 |
ちゃんと見なかったかな
気になる箇所無くて 細かく見ればよかった 引っ越し見積もりは高いから他も見積もります |
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| No.44 |
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| No.45 |
家はアートが安かった！エアコン移動、処理品
無ければ?が安かった |
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| No.46 |
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| No.47 |
>>46 はい
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| No.48 |
できれば、幹事会社のアリさんさんが良かったけど、見積もりが倍近くしたので、うちはサカイさんか引越一番さんにする予定です。
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| No.49 |
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| No.50 |
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| No.51 |
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| No.52 |
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| No.53 |
そろそろ内覧会の確認会が迫ってきましたね
全ての箇所が直っているのか…ドキドキです |
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| No.54 |
サカイは引っ越しだけならダントツに安いに
評判も悪くない |
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| No.55 |
確認会でベランダに出た際に、意外と小さい虫がいるなーと思いました。網戸は必要そうですね…
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| No.56 |
皆さんどのあたりからの住み替えですか？
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| No.57 |
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| No.58 |
稚内です
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| No.59 |
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| No.60 |
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| No.61 |
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| No.62 |
縁があって、北海道からの移住二世帯おります。
また、関西のご夫婦もおられてその方は私の友人です。 よろしくお願いします。 |
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| No.63 |
みなさん入居日はいつですか？？
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| No.64 |
いい内科医の先生が近くにあるといいな
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| No.65 |
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| No.66 |
みなさん荷造りは進んでますか？
入居まで近付いてきましたね～ |
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| No.67 |
いよいよ来週から引っ越しですね
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| No.68 |
入居しました。
今のところ言うことありません。 |
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| No.69 |
スーパーだけが車無いと大変かな
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| No.70 |
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| No.71 |
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| No.72 |
どのぐらいの割合の方で既に生活してるのでしょうか？投資用の方は入居者待ちかしら半分ぐらい投資用のイメージです
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| No.73 |
>>71 契約者さん4さん
遠隔でエントランスのオートロック開けて玄関前に置き配してもらえばいいんじゃないです？ |
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| No.74 |
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| No.75 |
Wi-Fiの繋がり具合はいかがですか？？
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| No.76 |
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| No.77 |
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| No.78 |
朝８時台のタワーパーキングの出庫待ちは、どんな状況でしょうか?
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| No.79 |
>>73 マンション住民さん
>遠隔でエントランスのオートロック開けて アドバイス拝見して取説を読んでみたのですが、我が家のには該当箇所が見当たりませんでした。 もしかすると、機種によるグレード差があるのかもしれないですね。もし出来たら本当に便利そうです。。 |
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| No.80 |
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| No.81 |
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| No.82 |
うちのフロアの方はだいぶ引っ越しが済んでいるような気がします。
マンションですれ違う方皆さん感じが良くて、安心しています。 |
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| No.83 |
コンシェルジュは必要でしょうか
2人も居ますし笑 |
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| No.84 |
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| No.85 |
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| No.86 |
清掃の方がすれ違っても挨拶ないのは普通なんでしょうか…
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| No.87 |
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| No.88 |
>>86 契約者さん
普通ではないと思います、雇用元から研修などであいさつについては言われているはずです。引っ越し業者ですらすれ違ったら挨拶するのに、管理会社があいさつしないとか論外ですね。 |
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| No.89 |
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| No.90 |
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| No.91 |
>>90 契約者さん1さん
住民の方はみなさん挨拶してくれ、気持ちの良いものです。 こちらが声に出して挨拶しているのになにも反応ないのは呆れますし、不気味にすら感じます、複数の方の報告で私だけに対する態度ではなく普段からそのような姿勢ということがわかりました、ほんとはこんなことでクレームなんか入れたくないんですけどね… |
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| No.92 |
防音性、低くないですか？
廊下の音がかなり聞こえる気がします… |
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| No.93 |
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| No.94 |
でも今のマンションはそんな感じみたいです
まぁ上とは言っても３回ぐらい、リフォームしてたかも |
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| No.95 |
完売したんですね
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| No.96 |
完売したんですね
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