パークホームズ大濠公園フロントってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークホームズ大濠公園フロントについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/M2101/

所在地：福岡県福岡市中央区荒戸1丁目84-1（地番）
交通：福岡市空港線「大濠公園」駅　徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：46.57平米～70.88平米　※防災備蓄倉庫面積0.81平米含む
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
販売代理：三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社：上村建設株式会社
管理会社：三井レジデンシャルサービス九州株式会社

総戸数：総戸数39戸（一般販売対象住戸37戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内機械式 11台 敷地内平面 4台
駐輪場：51台
バイク置場：5台

竣工時期：2025年2月下旬竣工予定
入居時期：2025年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年1月中旬販売予定

バルコニー面積：8.28平米～12.78平米
敷地面積：560.49平米
建築面積：285.83平米
延床面積：2,725.24平米

都心が抱く自然を、あなたの身近に。
NEW FRONT LIFE
人生を、大濠公園と。

福岡都心の暮らしに、新たな指標を。
セントラルパーク構想でさらに注目を集める
都市のオアシス「大濠公園」から徒歩3分の地に、
水と緑を感じる邸宅プロジェクトが始動します。
地下鉄「大濠公園」駅徒歩2分という条件も備え、
進化する天神・博多や世界を結ぶ福岡空港の最前線に。
暮らしの質にこだわり、日々を愉しむ贅沢を、あなたに。

- 福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅（2番出入口）徒歩2分（約110m）
- 地下鉄空港線(直通)「天神」駅へ2駅3分(4分)
- ZEH-M Oriented

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 名無しさん]

駅近だから高いんだろうな。

[2: 匿名さん]

花火大会がなくなった人間芋洗いな大濠公園ってそんなに魅力あるんかねえ？

[3: マンション検討中さん]

>>2 匿名さん
人気あるから高くても売れるんだろうなあ。
買えないから羨ましい。

[4: 匿名さん]

>>2
だから花火大会がなくなったから、人間芋洗い状態はなくなっているよ。何が言いたいの？　意味フメー。

[5: 通りがかりさん]

フメーのバブル初老感

[6: マンション掲示板さん]

週末常時芋洗いじゃない？大濠公園。
5年前はもうちょっとマシだったがなぁ。

[7: 匿名さん]

>>6 マンション掲示板さん
大濠住民としてはあまりきてほしくない

[8: マンション検討中さん]

ここは全戸東向きで大濠公園は見えないので、すぐ近くのライオンズ大濠公園の低層階くらいの値段になると予想。坪370～380万円くらいかな。

[9: 通りがかりさん]

絶対高い

[10: マンション検討中さん]

【価格予想】
Aタイプ70㎡：8,000万円（坪373万円）
Bタイプ53㎡：6,000万円（坪370万円）
Cタイプ46㎡：5,200万円（坪369万円）
ざっくりこんな感じになりそうな気がする。
アドレス云々抜きにして欲しい場所。

[11: マンション検討中さん]

スケジュール遅れてた？みたいですが、ついに予約受付し始めましたね。

[12: マンション検討中さん]

ここは大濠ではありませんよ。
雰囲気的には長浜に近いです。

[13: 匿名さん]

前方離れたところに大濠公園がありますよ　というネーミングなんでしょう。フロントと付けたのは。

[14: マンション掲示板さん]

竹下や輝国など、「惜しい、あと一歩」という場所にいつも建てますよね。この会社は。

[15: 評判気になるさん]

>>14 マンション掲示板さん
竹下はららぽーとのことを言ってるんですか？

[16: マンコミュファンさん]

上村建設...

[17: eマンションさん]

竣工まで1年で8000万以上があと1戸とは結構早く売れたねぇ

[18: eマンションさん]

空港線駅近は高価格でも人気

[19: 匿名さん]

売れ行き見ると空港線は強いね

[20: マンション検討中さん]

デベロッパーと施工会社の差がすごい…。
賃貸じゃなく、分譲ですよね？
それなら名のある施工会社で作ってほしいですよね…。

[21: マンション検討中さん]

>>20 マンション検討中さん
それでこの価格をほぼ完売とか空港線駅近は凄いね

[22: eマンションさん]

地下鉄大濠駅徒歩2分の立地は魅力的

[23: 名無しさん]

この規模のマンションで大手ゼネコンが手掛けるのでしょうか？
それに、上村建設は福岡では規模の大きな方です。

[24: ご近所さん]

立地は良いけどディスポーザーなし、ゴミ出し時間限定は残念。

[25: マンション掲示板さん]

ゴミ出し時間限定なんですか‥
マンションなのに少し不便ですね。

[26: 通りがかりさん]

>>6 マンション掲示板さん

あちこち韓国朝鮮人だらけ。
マナー最悪でほんとうにイヤです。
コロナ明けから無法地帯になっていますよね。

[27: マンコミュファンさん]

>>26 通りがかりさん
住んでないだけいいな

[28: 通りがかりさん]

残り1戸？
70平米8000万

これじゃ、中央区中古マンションの値段もだいぶつりあげられる


もはや一般人住めない（箱単身用を除外）