メイツ熊取駅前ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

メイツ熊取駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://meitsu97.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155375

所在地：大阪府泉佐野市上瓦屋1300（地番）
交通：JR阪和線「熊取」駅徒歩2分
間取：3LDK
面積：68.42平米～78.54平米
事業主（売主）：名鉄都市開発株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：97戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上14階建
地域・地区：近隣商業地域
地目：宅地
駐車場：78台
自転車置場：168台
バイク置場：4台

竣工予定時期：2025年4月中旬予定
入居予定時期：2025年5月中旬予定
販売開始時期：2024年1月中旬

バルコニー面積：7.81平米～13.53平米
アルコーブ面積：2.01平米～5.01平米
サービスバルコニー面積：1.43平米・3.38平米
建ぺい率：80.00％
容積率：300.00％
敷地面積：2,314.10平米
建築面積：804.83平米
延床面積：7,359.95平米

駅前、一新。
JR「熊取」駅前<新>商業一体街区エリア25年ぶり新築分譲マンション
「メイツ熊取駅前」誕生

-「大阪」駅・「天王寺」駅・「関西空港」駅へ直通 快速電車 JR「熊取」駅徒歩2分 (約120m)
- ディスカウントストア ダイレックス 徒歩1分 (約80m)
- 全戸南東向き 97邸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 買い替え検討中さん]

駅の東側は道路が滅茶苦茶混むので、住むならこっちの方が快適と思います。

[2: 買い替え検討中さん]

しかし、駅前なのでさすがに高層ですね。高層マンションで子供の学力が低下するのを心配するなら低層階に住むしかないですが、下水が詰まった時の上階からの汚物の逆流が怖いのがジレンマですね。

[3: 匿名さん]

熊取駅が近いので便利でいいですね。
梅田までは１時間くらいで出られるかな。
価格がどれくらいまでなるか、かなり気になります。
資料取り寄せされた方いらっしゃいますか？

[4: マンション検討中さん]

ペット可かどうか気になります

[5: 口コミ知りたいさん]

人口が激減している地域なので資産価値は、
低いでしょうね。
阪和線は良く遅延が発生するので駅近でも意味
が無い。熊取駅近の佐野台の土地も坪20万位。

[6: 匿名さん]

熊取駅ってどうなんでしょうね？
梅田まで1時間、片道1時間で往復2時間・・・

都内だとアリかもしれませんが、大阪だとどうなんだろう・・・

Googlemapで見ていますが、関空に勤めている人はすごくいい場所かも。

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん
梅田まで1時間って梅田行きたいなら北区買えばいいんじゃないの？
お金なくてここしか買えないなら梅田出なきゃいいだけ。近くで買い物して生活したら何の問題もない

[8: 匿名さん]

どこに通勤するかによって、アクセスに関しては感想は変わってきますよね…
大阪都心まで通っている方だと、1時間近くかかるから遠く感じると思う。
沿線に勤めているんだったら、アリなんじゃないでしょうか。
駅前だし、通勤のトータルの負担感を思うと、自宅から駅まで近いのはめっちゃ体が楽。
雨でもあまり激しく降っていないなら、
傘ささなくても駅まで行けちゃいそう。

[9: 匿名さん]

出張多くて、関空行くことが多い人はよさそうに思う。
ただ都心に向かう場合は、
朝ものすごく混んでいるから、結構大変そう。
座れるわけじゃないので。。
本当にどこに行くか、それでしょうか。

[10: 匿名さん]

物件価格次第なところもあると思う。
大阪都心まで1時間近くかかったとしても、物件価格に魅力があるならば購入する人は少なくないと思う。
メイツってあまり高すぎるとかリーズナブルとか
偏った印象がないのだけど、どういうかんじで出てくるのだろうなぁ。

[11: 匿名さん]

あまりこの辺りはいったことがないですが、便利なのでしょうか？

[12: 匿名さん]

熊取駅って天王寺から南にずっと言ったところですよね。岸和田超えて貝塚超えて熊取。

天王寺から熊取駅
34分

思ったほど遠いといったことはないようです。

[13: マンション検討中さん]

見に行きましたけど、周りが更地で何ができるか決まってないみたい。
東岸和田にもマンション出来るみたいだし、熊取よりは東岸和田の方が良い気がします。

[14: 買い替え検討中さん]

>>13 マンション検討中さん
確かにそうですよね。値段は違うだろうけど、せっかくマンション買うなら駅前が栄えているほうがいいかなと思います。

[15: マンション検討中さん]

熊取となら殆どの人は東岸和田選びますね。
まぁ地元が近いとかじゃないと熊取選ぶ人いないでしょう。
熊取の戸建てに住んでる老夫婦とかに需要あるんでしょうけど

[16: 匿名]

熊取から大阪駅までは1時間くらい掛かるし、通勤時間帯は座れないので、日根野まで戻って乗車する人も多いみたいです。
隣のスーパーは鮮度や品揃えもイマイチ。
結局は駅の反対側にある万代まで、足を伸ばすことに…
熊取駅前待望のマンションですが、資産価値が上がるのは厳しそうなので、資料の取り寄せすらしなかったですね。

[17: 匿名さん]

都心まで出るのは結構時間がかかりますよね。
座れないっていうのもあるだろうし。
日根野まで戻って乗車だと、その分も運賃がかかるし、なんだかもったいない感じが。

ある程度年齢重ねて、戸建てよりもマンションが便利な
シニア層だとこういうところはピッタリかなぁとは思う。
住み替え需要とかあるならば、というかんじなのかも？

[18: 匿名さん]

お隣のスーパーのダイレックスは鮮度や品揃えがいまひとつですか～。
公式サイトの説明では生鮮食品だけでなく日用品、医薬品、化粧品までそろっているのでここで買い物が完結できるとありマンション住人には便利だと思いましたがなかなか難しいですね。