パークタワー大森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワー大森についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758

所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩4分
　　　京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理員の勤務形態：通勤

総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
　　　　※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
　　　　　　　　（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
　　　　　　　※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米

竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定

バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米

INFINITY
可能性は尽きない。

- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/

[2401: マンション検討中さん]

>>2400 マンション検討中さん
1期2期落選組の救済かな。MR予約開放無いし、、
エントリーされた人います？？

[2402: マンコミュファンさん]

>>2401 マンション検討中さん
一応3期の案内は12月頃に来ましたし、あの時には２戸しか書いてなかったのに、なんかだいぶ増えましたね
キャンセルか、次期販売予定だった部屋の解禁かはわかんないんですけど
Dタイプあるの知ってたらMR行けば良かった、、

[2403: eマンションさん]

>>2400 マンション検討中さん
3LDKは倍率ほぼなし売れ残ったみたい。1期2期の在庫も残ってましたし妥当なところか。
1LDKは大人気で結構な倍率でした。

[2404: eマンションさん]

>>2402 マンコミュファンさん
今回3期で新たに15戸以上は出してたと思います！メールには一部しか載せてなかったみたいですが。

[2405: 口コミ知りたいさん]

Cタイプってまだありますかね？間取り良すぎて欲しいです

[2406: マンション検討中さん]

今回の3期1次販売後、3LDKは
・Dタイプ完売
・Eタイプ残り1(21)
・Fタイプ残り2(16,18)
・Gタイプ残り6(16～21)
だったかと思います。

[2407: eマンションさん]

A～Cタイプは完売

[2408: マンコミュファンさん]

>>2406 マンション検討中さん

3LDKは供給数も多く、グロス価格も弾むのでなかなか難しいんでしょう