パークタワー大森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワー大森についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758

所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩4分
　　　京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理員の勤務形態：通勤

総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
　　　　※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
　　　　　　　　（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
　　　　　　　※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米

竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定

バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米

INFINITY
可能性は尽きない。

- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/

[1861: 通りがかりさん]

マンションって大変ですね。
ゴミは、ものによってはすぐバレちゃいますのでそれは確かに嫌かも。高級シャンパンばかり飲んでいたらどの家族かなとか想像つきますもんね。そういうの気にされたら嫌だなって思います。あと、引っ越し後の段ボールは引っ越し業者が引き取りに来ますので使用済みを引き取りに来ない業者を使うことはNGにしてほしいですね！

[1862: 匿名さん]

ここを検討してやめた人、大井町、山王、三菱を崇めてパークタワー大森をなんとかしてディスり下げたい人は、ここの掲示板から去るべきですね。未練あるなら2期か3期で買えばいい。何でまだ執着してるの？

[1863: 匿名さん]

現実だと手が届かず買う選択すらできない人なのでは。ネットでは匿名性から強がれる、民度低い憐れな人。羨ましさと嫉妬でしょうな。普通の人はここまで執着しない。いいかげん立ち去って欲しい。

[1864: 匿名さん]

9階まで出来てました。

[1865: マンション検討中さん]

>>1860 名無しさん
ここが発表になった後、
ここと比較する為に待っていた人が殺到して、
一気に完売しました。

[1866: 通りがかりさん]

>>1865 マンション検討中さん
へーそうなんだー
どーでもいい内容、わざわざご苦労さん

[1867: 検討板ユーザーさん]

>>1865 マンション検討中さん
よく言うね、半年以上かかったのが殺到か、、、妄想がすごいな。

[1868: 検討板ユーザーさん]

なかなか売れなかった三菱と比べて先月最も売れたマンションになってたここは何で？何が理由なんだろ？

[1869: 検討板ユーザーさん]

湾岸のタワマン坪200万円で買えた時代があったなんて嘘みたい。今、マンション買わなければいけない人って可哀想。

[1870: マンション検討中さん]

>>1868 検討板ユーザーさん
なかなか売れなかったのは、
比較する為にここの発表を待ってた人が多かったからですよ。
私も迷いましたが迷ってる間に良い部屋が無くなってしまいました。
ここでリベンジです。

[1871: 匿名さん]

>>1869 検討板ユーザーさん

例えばこことか
https://www.ieshil.com/buildings/77269/

[1873: 口コミ知りたいさん]

>>1869 検討板ユーザーさん

坪200万のマンションに住み続けるのはお金に余裕があって凄いですね。
私も坪250で初めて買った豊洲のPCTだけはホールドしながら何戸かタワマン買い増し&買い替えしてきましたが、流石に古くなってきたので少し前に売却しました。
売れば数千万～億単位儲かるのに売らずに待ち続けるということはお金に余裕があるんだなと思います。

[1876: 評判気になるさん]

>>1873 さん

>>1873 口コミ知りたいさん
私は今後お金に余裕がある世帯が今後増えるとは思いません。今後はマンションも空き家が多くなると耳にしましたし。確かに中古も売れればナンボですが… 何度も売り買いしてる相手は、分かっているからこそ中古を高値では購入しないです。高値でも売れるのは、景色良し、インスタ映えする様な高層マンションだけでしょうね。大森の高層マンションなんて大して景色良いとは思いません。やはり築年数少なくても新宿や港、湾岸あたりのマンションよりは落ちます。

[1877: 検討板ユーザーさん]

迷ってるからじゃない？