パークタワー大森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワー大森についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758

所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩4分
　　　京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理員の勤務形態：通勤

総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
　　　　※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
　　　　　　　　（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
　　　　　　　※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米

竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定

バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米

INFINITY
可能性は尽きない。

- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/

[1421: マンコミュファンさん]

>>1420 口コミ知りたいさん
珍しいタイプですね

[1422: 口コミ知りたいさん]

>>1421 マンコミュファンさん
建築面積が狭いタワマンなので、どうしてもごみ置き場が近くなっちゃう。臭いや害虫リスクがある物は遠ざけたいんですよね。。
ゴミ回収エレベーターも無いのに何で各階にしたんだろ。

[1423: 検討板ユーザーさん]

>>1422 口コミ知りたいさん
古いマンションしか知らないようで、、、。

[1424: 検討板ユーザーさん]

プラウド大森山王2丁目が20戸ちょっとなのになかなか売れずだったのに、ここまで売れるのは何故？？坂の問題？

[1425: 口コミ知りたいさん]

>>1423 検討板ユーザーさん
大きなタワマンしか知らないんです。
あれが近くにあると思うと不安になるんですよね。
因みにゴミは一般エレベーターで各階止まって回収するのでしょうか？

[1426: 名無しさん]

>>1425 口コミ知りたいさん
大きなタワマンでは民度が低い人が一定数存在する。
だからゴミ置き場が荒れるんですよ、、、。
ここは各階3～5部屋と少数だし、特定しようと思えば特定できるし、秩序は守られるはず。

[1427: 口コミ知りたいさん]

>>1424 検討板ユーザーさん
それ、野村に聞いてみよう。

[1428: 口コミ知りたいさん]

>>1426 名無しさん
逆に自分のゴミか特定されやすいって事ですよね。。

[1429: eマンションさん]

>>1427 口コミ知りたいさん
それ証券（笑）

[1430: eマンションさん]

で結局、2期の販売価格は既に見た人はまだいない？？？

[1431: 評判気になるさん]

>>1428 口コミ知りたいさん
特定される時はマナー違反が酷く犯人を特定する時とかでしょうよ、普通はw
こじらせ系ですよね。。

[1432: 名無しさん]

>>1420 口コミ知りたいさん

前室ついてないの？

[1433: 口コミ知りたいさん]

内廊下で前室内ゴミ置き場嫌だね。

[1435: マンション掲示板さん]

内廊下で前室ないなんてあり得ませんよね？

[1436: 名無しさん]

>>1435 マンション掲示板さん
前室あるよ。

[1437: 名無しさん]

9/16までの予約枠全滅なんだけど、これ逃すと2期買えない？

[1438: マンコミュファンさん]

>>1437 名無しさん
残念ながらそうなりますね

[1439: 評判気になるさん]

>>1438 マンコミュファンさん
抽選倍率の前にエントリー後のMRの予約の方がハードル高いんだけど。予約枠少なすぎない？？

[1440: eマンションさん]

>>1439 評判気になるさん
１期の時も予約を取るのに苦戦しました。
適宜枠は追加されるのでご安心を。但し、枠追加から1～2時間で予約が埋まるので要注意。