パークタワー大森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワー大森についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758

所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩4分
　　　京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理員の勤務形態：通勤

総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
　　　　※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
　　　　　　　　（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
　　　　　　　※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米

竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定

バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米

INFINITY
可能性は尽きない。

- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/

[1507: 通りがかりさん]

>>1506 マンション比較中さん
Gって2期ですか？3期では？

[1508: マンション検討中Aさん]

先日モデルルームに行ってきました。
実際に見ると断然欲しくなりますね。
1LDK 7000万円って都内新築では安いのでしょうか？
かなりの予算オーバーなので、エントリーするか迷っています。。

[1509: 通りがかりさん]

>>1508 マンション検討中Aさん
新築に安さを求めるのはナンセンス
荒川区とかならその額の半分だよ、無理なさらず

[1510: 匿名さん]

荒川区も住環境が良くて人気の高いエリアですよ。

[1511: 通りがかりさん]

>>1510 匿名さん
そう思ってる
予算オーバーで背伸びするくらいなら半額で住環境が良いエリアもあり

[1512: 通りがかりさん]

荒川区はいいよ（競合減って）

[1513: 匿名さん]

荒川区も最近は再開発が進んで住環境がよくなって来てるよね。

[1514: 名無しさん]

>>1513 匿名さん
大田区って再開発少ないよね。

[1515: 検討板ユーザーさん]

>>1514 名無しさん
荒川区は狙い目だよね～皆荒川区の検討に変更しましょう！

[1517: マンコミュファンさん]

>>1516 匿名さん
荒川区の件は冗談として、マンションからドア・ツー・ドアで最速10分ちょっとで品川駅から新幹線に乗れるのは物凄い魅力と思います。

[1518: マンコミュファンさん]

>>1517 マンコミュファンさん
あらゆる面でここは魅力だよなぁ、当てたいなぁ

[1519: 通りがかりさん]

>>1518 マンコミュファンさん
城南最後のメジャー7お宝物件と捉えています。

[1520: マンコミュファンさん]

>>1519 通りがかりさん
わかるわぁ、だからそこ是が非でも欲しい

[1521: 通りがかりさん]

>>1520 マンコミュファンさん
少し予定階がズレてもいいから担当に調整してもらい

[1522: マンション比較中さん]

>>1517 マンコミュファンさん
同感です。羽田空港も近くて便利。成田空港に行くにも、品川から成田エクスプレスに乗れば、アクセスは悪くありません。東海道新幹線と航空機を利用する人にとって、この場所はすばらしいの一言。リニア開業の時期が正式に決まれば、大森駅近くの物件の値上がりは間違いなし。

[1523: 匿名さん]

>>1517 マンコミュファンさん

東海道線は年に数回しか乗らないから
あまりメリット感じないです。

[1524: eマンションさん]

>>1523 匿名さん
年に数回でも、荷物多い中新幹線のターミナル駅に近いのは魅力だと私は考えました！

[1525: 名無しさん]

>>1519 通りがかりさん
城南で築浅のメジャーセブンマンションって本当に少ないですもんね～

[1526: 匿名さん]

品川駅の海側が住環境良くないから品川駅使う人は大森が良さそう。

[1527: 匿名さん]

>>1524 eマンションさん

荷物減らす努力した方が良いかも。