パークタワー大森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワー大森についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758

所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩4分
　　　京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理員の勤務形態：通勤

総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
　　　　※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
　　　　　　　　（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
　　　　　　　※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米

竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定

バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米

INFINITY
可能性は尽きない。

- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/

[1321: マンション検討中さん]

>>1319 匿名さん
両方甲乙付けれない程、素晴らしいと思います。
住める人達が羨ましい、、、

[1322: マンション検討中さん]

>>1318 周辺住民さん
公式のマップに載ってるルートは最短じゃ無いんだよね。
毎日通ってるからよく知ってる。
駅からの最短は、ドトール裏の小道を抜けて信号を渡って、ドラッグストア先、パークハウスを右に行くルートなんだよね。
公式のルートは遠回りだし、飲屋街の前を通るから誘惑が多いし、ガード前の交差点は車多いのに信号が無くて子供は心配。
Googleマップでもそのルートで案内される。

[1323: マンコミュファンさん]

>>1322 マンション検討中さん
そうですね。あそこを通れば実質3分。
パークハウスを右に行かずに真っ直ぐ行って駐輪場側の裏手から入るルートが最短かどうか。

[1324: 検討板ユーザーさん]

>>1323 マンコミュファンさん
その真っ直ぐ行くルートのアーケードの角、ドラッグストアはサンマルクカフェ。
その前のゴルフ練習の所は、ちょっと前までガストだった。

[1325: マンコミュファンさん]

>>1324 検討板ユーザーさん
あの辺りはどんどん新しい飲食店が増えていて、最近年特に勢いを感じる。それに加えどのお店も美味しく素敵なんですよね。

[1326: 通りがかりさん]

宝くじかロトが当選すれば買えるのに、、、
マグニフィセント・セブンを10年前に買って握っておけば今頃余裕で買えるのに、、、
2009年に不動産買っていれば良かったな、、、
悔しいな、、、

[1327: 評判気になるさん]

>>1326 通りがかりさん
前を向いて歩いていきましょう♪

[1328: 評判気になるさん]

>>1326 さん

>>1326 通りがかりさん
前を向いて歩いていきましょう♪

[1329: 匿名さん]

>>1313 口コミ知りたいさん
>>1317 マンション検討中さん
>>1326 通りがかりさん
前を向いて歩いていきましょう♪

[1330: マンコミュファンさん]

下層でもいいから最も安価にまだ買える3LDKは幾らでしょうか？

[1331: 匿名さん]

大森は住環境も良いしまだまだ上がると思う。

[1332: マンション検討中さん]

パークタワーの建築現場見てきました。ほんとに駅から近いですね。駅ビルから坂が全くないフラットなのが良い感じでスーツケースなどは楽だろうと感じました。3分でした。5階あたりまでかな、出来てます。銭高組さん頑張ってくれてます。

[1333: マンション検討中さん]

ついでにパークハウスさんも見てきました。タワマンはやっぱりかっこいいですね。上層階まで完成していましたよ。駐車場が無骨なアルミ色のものでメインの通りから見えてマンションイメージを損ねるのではと思いましたよ。せめてメインと違うところにあればといったところです。

[1334: マンション検討中さん]

>>1332 マンション検討中さん
隣の窓が可哀想なくらい近いですね。

[1335: 匿名さん]

都心の物件ですからね。清掃工場が近いような物件よりは断然良いと思う。

[1336: マンション検討中さん]

低層階がなぜ安いかは眺望にあり。

[1337: 匿名さん]

眺望重視なら豊洲や有明とかも良いかもしれませんね。

[1338: マンション検討中さん]

これだけ古くから成熟した街の中心にタワマンは珍しい

[1339: 検討板ユーザーさん]

>>1334 マンション検討中さん
ほんとだ、可哀想w
やはり上層階がいいな！

[1340: マンション検討中さん]

>>1339 検討板ユーザーさん
Eの全室南向き窓が全く生きないね、、、