パークタワー大森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワー大森についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758

所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩4分
　　　京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理員の勤務形態：通勤

総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
　　　　※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
　　　　　　　　（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
　　　　　　　※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米

竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定

バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米

INFINITY
可能性は尽きない。

- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/

[737: 検討板ユーザーさん]

もう億ションって都内では当たり前のことになってるし、5年、10年前の億ションの感覚ではないでしょう。平均よりちょっと上の値段なので、平均よりちょっと便利な生活くらいで想像した方がいいかと。

[738: 評判気になるさん]

>>736 マンション掲示板さん
土地がない場所なので仕方ないですね。他に比べてるマンションがあるならそちらの方を優先にされたほうがいいです。

[739: 匿名さん]

ここの立地なら車がなくても便利に暮らせるよ。

[740: マンション検討中さん]

皆さん連絡ありました。よね？

[741: 口コミ知りたいさん]

>>740 マンション検討中さん
ありました。もう皆さん連絡ありですかね。倍率について詳細を知りました。ちなみに抽選日は平日ですが、出席する方いますか？

[742: マンコミュファンさん]

>>741 口コミ知りたいさん
はい。結果を見守る所存です。

[743: マンション掲示板さん]

>>742 マンコミュファンさん
ご回答ありがとうございます。
平日なのでうちはまだ迷っているところです。

[744: 評判気になるさん]

>>743 マンション掲示板さん
高倍率だと外れて当然でいかないですが、低倍率のため念を送りにいこうかなと。

[745: マンション検討中さん]

同じ1期で価格が違うってありますか？某有名サイトの価格表と手元にある紙でもらった価格表に差があるのですが、、、

[746: 評判気になるさん]

調整もそろそろということで、、、。

倍率ついた
倍率なし
連絡なし

[747: 評判気になるさん]

>>745 マンション検討中さん
ちなみにいくら違ってますか？

[749: 検討板ユーザーさん]

>>747 評判気になるさん
80万円です。

[750: 通りがかりさん]

>>749 検討板ユーザーさん

100万円単位で書かれてるのではないでしょうかね。

[751: 検討板ユーザーさん]

>>750 通りがかりさん
最新のは80万プラスになってますよ。

[752: 匿名さん]

>>725 匿名さん
どこが閑静なんですか
飲み屋に囲まれてむしろ猥雑なエリアだとおもいますよ
品川や大井町も航路の真下はうるさいでしょうが、300M離れたら飛行機音は小さくなり、大森より環境はいいですよ
防音サッシにより、飛行機だけではなく町のあらゆる雑音が遮られる高級マンションがいかに快適かは大森よりかなり高額であることからも想像できるはずですが
いつも騒音を持ち出す貴方は飛行機よりうるさい山手線沿線の高級マンションにはどんな難癖をつけるのでしょうか

[753: 通りがかりさん]

大崎、五反田、目黒も航路下ですが、真下のマンションでさえ大森あたりは相手にしていません。

[754: 検討板ユーザーさん]

>>748 匿名さん
そうですね
大井競馬場や勝島あたりは騒音を感じますが
大井町西口のタワマンでは誰も気にしていません

[755: 検討板ユーザーさん]

>>725 匿名さん
閑静の意味がわかってないようです。
大森の商店街は寂れているのであり、閑静とは言いません。

[756: マンション掲示板さん]

やっと大森のマンション買えたら最高じゃないでしょうか
品川区や港区の格上の町に対抗するのはやめましょう

[757: eマンションさん]

真剣に検討してる検討者で定期的にこのスレ見てますけど本当に飛行機のネタで他の地域をディスるコメ多いんですね。主に隣の大井町への。

全て完璧な地域なんてないし、短所を選ぼうとしたらここも近所に居酒屋もガールズバーもたくさんあり騒音の余地は十分ありますし標高や地盤の問題も抱えてますけど。