パークタワー大森ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワー大森についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758

所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩4分
　　　京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理員の勤務形態：通勤

総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
　　　　※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
　　　　　　　　（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
　　　　　　　※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米

竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定

バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米

INFINITY
可能性は尽きない。

- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/

[348: 評判気になるさん]

>>345 買い替え検討中さん
もう古い話しはやめなよ
だから高齢者といわれるんだよ

[349: 名無しさん]

>>343 匿名さん
こんな表現をする連中が場を荒らす
(笑)はいらない

[350: 口コミ知りたいさん]

大森、大井町、品川
どこも素敵な街です
私は大井町に住んでいますが大森大好きです

[351: 通りがかりさん]

>>345 買い替え検討中さん
私の勘違いならごめんなさい
「下げ」をしているのはアナタではないですか?

[352: マンション掲示板さん]

パークタワーの話をしましょう

[354: 名無しさん]

>>352 マンション掲示板さん
パークタワー渋谷笹塚のHPが公開されてます。

[355: 通りがかりさん]

大井町と大森が小競り合いしてて面白い。
側から見れば都心から外れた同じような場所。
違いが分からん。

[357: eマンションさん]

>>355 通りがかりさん
都心に住んでるのか
違うだろう
郊外の賃貸に住んでいる奴が荒らさないでくれるかなあ

[358: 通りがかりさん]

>>355 通りがかりさん

都心に住んでるのか
違うだろう
郊外の賃貸に住んでいる奴が荒らさないでくれるかなあ

[359: 口コミ知りたいさん]

>>358 通りがかりさん
355はろくな収入もなく、掲示板を荒して暇潰しをしているような人です
相手にしない方がいいですよ
都心に住んで余裕のある生活をしている人は余所を揶揄するようなことは書きません

[360: 名無しさん]

>>359 口コミ知りたいさん
355がどんな人間か想像すると

自分は23区に住めなくて都心に憧れている人

都心の賃貸アパートに住んでいて住所だけがせめてのプライドになっている人

そもそもマンションを買えずに諦めた人

さあどれに該当するでしょう

[361: 通りがかりさん]

港区や中央区といった都心にも色々な人が住んでいますよ
職業、収入、家柄、国籍など千差万別
にも拘わらず「都心」というフレイズを盛んに自分のステイタスのように口にする馬鹿な輩が多すぎます

[362: 匿名さん]

>>361 通りがかりさん
中央区に住んでいることを誇りに思っている人からアンケートをとったら３割が戸建もしくは分譲マンションを持っていたことが分かった
残り7割は賃貸組だったそうだ

[363: 通りがかりさん]

>>362 匿名さん
家族世帯だけの持ち家率は4割弱だから独身や学生を加えると持ち家30賃貸70になるかも
それにしても都心の賃貸率高いよね

でも好きで賃貸に入っているとか訳の分からんこと言いながらプライドだけは高いんだよね

[365: マンション検討中さん]

第一期販売の価格が決まりましたが、当初よりもまた高くなってました(T-T) そんなに人気なんですかね。

[366: 周辺住民さん]

>>365 マンション検討中さん
人気というよりも、コストプッシュ（インフレ＆人件費）で値段上げざるを得なかったじゃないかと思います。

[368: 匿名さん]

>>367 匿名さん
タワマンで竣工までに完売してない物件なんてありましたっけ？

[369: 通りがかりさん]

竣工が遅いとどんどん高くなる。
早い者勝ちなんですよね。
パークハウスはここより駅近なのに、こっちより安かった。パークタワー山王はさらに安かった。
隣のタワマン、ウェリスシティ大森タワー なんてさらに安くて、新築時324万円/坪～ですから。
でもここも、頭に来て買わないと将来後悔する。

[370: 匿名さん]

人気エリアの物件はやはり強いです。

[371: 口コミ知りたいさん]

>>370 匿名さん
人気エリアじゃないが、郊外じゃない所は評価する。ここが勝るエリアは亀戸、平井、小岩。