プラウド川越ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド川越についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116820/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154738

所在地：埼玉県川越市新富町2丁目19番1(地番）
交通：東武東上線 「川越」駅 徒歩9分
ＪＲ川越線 「川越」駅 徒歩10分
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.56 m2 ～ 72.04 m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: eマンションさん]

>>14 マンション検討中さん
エリアナンバーワンは川越タワーなので、これから2番手を買うのはちょっとてねぇ
2番手とか3番手って長い目で見たら埋もれるんだよね

[22: マンション検討中さん]

>>7 マンション検討中さん

抽選になるんですか？

[23: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さん
申し込み殺到すると、抽選になりますね。
プラウドのブランドだけでも資産性あがるし、立地も良いし
価格帯も良ければすぐ完売されるかなと

[24: マンション検討中さん]

イメージ図を見る限りですが、４階以下と５階以上で明らかに仕様が異なります。想像ですが、５階以上が分譲の中心になるのでは。丸広は7階建てなので日当たりも問題ないかもしれません。川越祭りが終われば、現地見て確かめてきます。

[25: 匿名さん]

>>24 マンション検討中さん

確認お願い致します。

[26: 匿名さん]

地権者が多いマンションを購入するリスクを調べて、色々想像してから買った方がいいよ

[27: ご近所さん]

>>26 匿名さん
約30%が地権者住宅（非販売）のようですが、この割合は地権者人口は多いでしょうか？

[28: 評判気になるさん]

>>27 ご近所さん
理事会運営が難しいことになる割合ではある

[29: 口コミ知りたいさん]

>>24 マンション検討中さん
低層階は間口が狭いのでシングル向け（＝地権者取り分）でしょうね。
おっしゃるとおり明らかに4階までとそれ以上でデザインが違います。
分譲対象の部屋はそれなり日当たりは確保できるでしょう。

[30: マンション掲示板さん]

>>29 口コミ知りたいさん
丸広の背中見て過ごすイメージですね。ほとんど高さは同じ位です。価格には影響するのでしょうかね。駅前の三井不動産は眺め良いです

[31: 評判気になるさん]

>>30 マンション掲示板さん

丸広の背中はめちゃんこでかいでっせ

[32: マンション検討中さん]

ディスポーザーは無し？あれば買う

[33: eマンションさん]

>>32 マンション検討中さん
プラウドで約100戸クラスの規模ですからね、当然付いているでしょう。

[34: マンション掲示板さん]

坪310万

[35: 口コミ知りたいさん]

>>34 マンション掲示板さん
やはり強気で来ますか？

[36: 匿名さん]

美しい

[37: マンション検討中さん]

プラウドふじみ野は無かったからなあ。ディスポーザー。あればいいけど。

[38: 匿名さん]

>>34 マンション掲示板さん
デスポ有坪320
デスポ無坪300

[39: マンション検討中さん]

喉から欲しい物件

[40: マンション掲示板さん]

>>39 マンション検討中さん
人気ありますかね?