プラウド川越ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド川越についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116820/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154738

所在地：埼玉県川越市新富町2丁目19番1(地番）
交通：東武東上線 「川越」駅 徒歩9分
ＪＲ川越線 「川越」駅 徒歩10分
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.56 m2 ～ 72.04 m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.181 by eマンションさん 2023-12-31 10:40:23]

>>180 マンコミュファンさん

ところが売れ残らないのが、今の川越人気なのです。

[No.182 by マンション掲示板さん 2024-01-01 21:48:14]

川越タワーと、ここ比べるのは
あまりにかわいそう
立地と希少性
ともに差がありすぎる。

[No.183 by 口コミ知りたいさん 2024-01-02 08:14:52]

>>182 マンション掲示板さん
やはり駅近やタワマンと比べると落ちますね

[No.184 by 匿名さん 2024-01-02 11:21:16]

>>183 口コミ知りたいさん
72平米の部屋で6000万くらい
坪単価270万くらい
こんなイメージだろう。

[No.185 by マンション検討中さん 2024-01-02 11:25:46]

>>184 匿名さん
プラウドだしさすがに300万は超えると思うが

[No.186 by 口コミ知りたいさん 2024-01-02 19:15:27]

>>185 マンション検討中さん
立地考えよう
まあ結果出るの待とう

[No.187 by マンション掲示板さん 2024-01-03 09:09:06]

坪単価300万きって南向きワイドスパンで設備仕様も標準的なプラウドレベルのマンションだったら即売れですね。

[No.188 by マンション検討中さん 2024-01-03 17:13:16]

>>176 マンコミュファンさん
瞬間移動って？飛行時間よりバスの乗車時間が長くないですか。
羽田、成田、ディズニーに行きたいなら、都内に住もうよ。

[No.189 by 検討板ユーザーさん 2024-01-04 01:33:10]

>>188 マンション検討中さん
本当に歩いて10秒で羽田、成田、ディズニーなら文字通り瞬間移動ですな。

[No.190 by 通りがかりさん 2024-01-04 06:32:26]

>>187 マンション掲示板さん
プラウドだとしても
立地微妙だから坪単価300万きるだろうな

[No.191 by マンコミュファンさん 2024-01-04 13:57:07]

>>190 通りがかりさん
そんなに甘くないと思いますがね‥

[No.192 by マンション検討中さん 2024-01-04 16:23:33]

>>191 マンコミュファンさん
いやいやそんなもんだよ
まあすぐに結果がわかるのだから待てば良いだろ
そんなに坪単価が高く出て欲しいのか？？？笑

[No.193 by 周辺住民さん 2024-01-04 16:24:49]

川越駅と本川越駅では
資産価値に大きな差があるのは一目瞭然。

[No.194 by 口コミ知りたいさん 2024-01-04 21:57:05]

>>193 周辺住民さん

どちらが高いですか?

[No.195 by 周辺住民さん 2024-01-05 10:03:26]

>>194 口コミ知りたいさん
そんなの調べれば一目瞭然だろ
資産価値が高いのは川越駅に決まってるだろ
JRもあるし利用者も利便性も明らかに川越駅
プラウド川越は同じタイミングで発売されてる
ルピアコートレベルの値段で出てくるのでは？
ルピアコートは先着順が出てしまう不人気ぶりだから。
そのあたりを考慮して値段を出してきそうですね。

[No.196 by 匿名さん 2024-01-05 14:43:20]

>>195 周辺住民さん
ルピアが坪330くらいなので、ここはプラウドと考えたら坪350は超えてくるだろうなぁ

[No.197 by 匿名さん 2024-01-06 05:04:21]

>>196 匿名さん
ルピアコートは先着順でまくりですよ。
立地はルピアコートがよいですよ。
駅に近い
プラウド川越は
在庫の山にならなきゃよいね

[No.198 by マンコミュファンさん 2024-01-06 05:13:36]

ずっと同じ人が書いてます。
巻き込まれると攻撃されるので無視してください。

[No.199 by マンコミュファンさん 2024-01-07 00:27:34]

ルピアが300越えなので、プラウドはそれ以上つけてくると思いますがね。

[No.200 by 名無しさん 2024-01-07 02:32:05]

>>198 マンコミュファンさん

さすがにずっと同じ人は書き込まないだろ