Brillia（ブリリア）新百合ヶ丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア）新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
都心へも江ノ島方面へもアクセスいいですね。
オンオフをしっかりつけられそうです！
公式URL：https://shinyuri.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154722

所在地：神奈川県川崎市麻生区東百合丘四丁目17番2（地番）
交通：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩18分
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩18分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.38平米～90.11平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[444: 匿名さん]

2025年にきっと値引き＆大売り出しが始まります。
理由
①建物が完成するため、土地＆建物の固定資産税の負担が生じるため。
②1年未入居の物件は、中古扱いになるため値段が大幅に下がるため。

[445: 匿名さん]

>>444 匿名さん
安くなったら買いたい、まで読みました。
まだ建物が完成もしてないのに気が早いですね。

[446: 検討板ユーザーさん]

>>445 匿名さん

安心しなよ。そのうち埋まるって！
集会所近いし、マンションの組合に入って住民に勧誘もできるんだから！
魅力的な物件だよ！

ここで最初に書くことで変な思惑のある住人を先に潰しておく戦法！

[447: 匿名さん]

駅距離はあるものの新百合で70㎡の新築が5千万以下で買えるのはここだけ。
しかも財閥系のブランドマンション。
マンマニ氏も
＞芙蓉グループ内での土地取得からの一体開発だからこその坪単価であると感じるような価格設定
と評したように財閥ならではのルートゆえの値段ですから、地元近隣需要で売れてしまうでしょう。あと35戸ですし。

[448: 匿名さん]

>>447 匿名さん

あと35戸はどこ情報、、

[449: マンション比較中さん]

>>448 匿名さん
物件概要読まれへんの？

[450: マンション検討中さん]

>>447 匿名さん

だからここは東百合丘なんだって。
新百合ヶ丘ではないよ？

[451: 匿名さん]

>449

以降の総販売戸数+先着順販売戸数＝残戸数とは限らない。売れ残りを先着順としてすぐに出すとすぐにばれるから、しばらくしてからなんてこともしたりする。東建は他の物件でそれやってた。

残戸数をカウントダウンして、あれ増えたってのは結構あるパターンだし。

[452: マンション掲示板さん]

>>450 マンション検討中さん

ほんとこれ思う。
柿生なのに上麻生って堂々と書くマンションとかあるし、全然違うやん！ってなる。

[453: 匿名さん]

正真正銘の新百合ヶ丘マンションです。
新百合ヶ丘をまだご存知あげてない方がいらっしゃるようですが、新百合は小田急を挟んでガーデンアリーナマンションなどがある西の山ノ手、王禅寺、山口台などの高級住宅街がある東の山ノ手があります。このマンションはよくぞマンション向け敷地を確保したと思われる新百合ヶ丘東の山ノ手マンションです。
環境の良さは折り紙つきでしょう。

[454: 匿名さん]

物件名称に駅名つける場合の規定は、最寄り駅。どんなに駅から遠くてもOK。王禅寺や山口台なら地名つけるだろうね。

＞西の山ノ手

アリーナシリーズ販売するとき新百合山手ってネーミングしたけど、もはや誰も使ってない。

[455: 口コミ知りたいさん]

>>451 匿名さん
どこの物件？

[456: 地元民さん]

>>453 匿名さん
新百合ヶ丘の物件とか以前の問題。
何が環境の良さは折り紙つきなんだよ。
隣には宗教団体施設があり、定期的に会合が開かれている。
斜向かいには福祉施設がある。
これを良い環境というあなたは一体どんな立場の人か。
みなさん、まずは自分の目で確かめてからにしよう。

[457: 口コミ知りたいさん]

>>453 匿名さん

いや、まさしくその通り。
東の山ノ手は王禅寺と山口台です。
で、ここはそこじゃないんです。笑
近いということを言いたいのだと思いますが、王禅寺や山口台からさらに急な坂道を10分以上、百合ヶ丘方面に歩かねばならないこのエリアは、とてもそれらと同率で語ってはいけないエリアです。
その証拠に徒歩5分圏に商業施設や病院がありません。
王禅寺や山口台は坂道ですが、徒歩５分圏内にたくさんの日常使いできる施設があるところが人気の所以なのです。

[458: 匿名さん]

なにやら山口台推しの輩がうろうろしてますな。
上麻生4丁目にこのマンションが建ったらここの倍、1億以下じゃ買えないでしょう。（そもそも1低層だから建てられないし）

[459: 名無しさん]

>>458 匿名さん
上麻生4丁目で1億？それはない。絶対ない。新百合にこの程度の仕様のマンションを億ションに押し上げる駅力はありません。とっくにオワコンの川崎の田舎。

[460: 匿名さん]

>>459 名無しさん
本当に何も知らないんですね笑
1億超えますよ。嘘だと思うなら、不動産業者に聞いてみてください。近隣の中古は、この半年で億超えで、3ヶ月以内全て売れてます。
これが事実です。笑笑

[461: 検討板ユーザーさん]

ここも新百合ヶ丘東の山ノ手だ！！と思うのであればもうそれで結構です。
後は実際住んでみて、同じと言った王禅寺や山口台と比べ住みやすいのかどうか経験すれば良いだけです。

正義感の強い人が多いからケンカに発展しちゃいますよ（笑）

[462: 検討板ユーザーさん]

>>460 匿名さん
大嘘

[463: 匿名さん]

>>462 検討板ユーザーさん
お前がな。笑