ポレスター博多ミッドシティってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ポレスター博多ミッドシティについての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/876/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154750

所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩13分
　　　西鉄バス「那珂下原」バス停徒歩2分
間取：3LDK
面積：66.08平米～83.05平米
事業主・売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社旭工務店
設計・監理：株式会社雅禧建築設計事務
管理会社：株式会社GMアソシエ

総戸数：52戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：準工業地域
駐車場：52台

完成予定年月：　　2025年4月下旬
引き渡し可能年月：2025年6月下旬
販売開始予定時期：2024年3月上旬

バルコニー面積：11.30平米～16.75平米
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：1,991.23平米
建築面積：514.81平米
延床面積：4,444.28平米（容積対象外面積463.57平米含む）

THE MID CITY
博多区の中で未来へ進化を続ける期待のエリア。
新たな賑わいが生まれたその中心へ。

- 西鉄バス利用で 博多・天神へ直通
- 三井ショッピングパーク ららぽーと福岡 徒歩4分 (約260m)
- 平面駐車場100%
- 全邸南向き52邸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[278: 匿名さん]

駐車場が100％とららぽが近いのはすごくいいと思うけれど、
お値段的にはどうなんでしょう。
今出ている分だと5,610万円 ～ 6,270万円ということで、思っていたよりもするな、という印象で…。
駅の近さとかよりも、
バス停が使いやすいのと、ららぽへの近さが
強気の価格になりやすいということでしょうか。

[279: 検討板ユーザーさん]

この地区は、ららぽーとだけですよ。
頻繁に使うような施設でもありませんし。
5000万円も払う地区ではありません。

[286: 匿名さん]

>>285 マンコミュファンさん
施工会社は決められた設計図を元に建てているだけなので、スラブ厚は施工会社が決めるものではないかと思います。
スラブ厚当を決めたデベロッパーや設計会社が問題かと考えられます。

[287: 口コミ知りたいさん]

>>286 匿名さん

さてどうでしょうか...
足音、騒音等は入居してからのお楽しみですね。

[288: 匿名さん]

あれ？２８０から２８５の投稿がありませんよ！　管理のコメントもないなんてどういうこと？

[289: マンコミュファンさん]

>>87 検討板ユーザーさん
本質はそこではないです。

「自分の城をこの掲示板に築き上げたい」
そっちが本質です。
買う気なんてさらさらないですよどこも、この人。
ていうか、買えません。

[290: eマンションさん]

確かに高いですが、このスレッドが古参のおもちゃにされるのも違いますよね。

[291: 匿名さん]

価格だけ見ると、いまどきのマンション価格かなと思うのですが、
駅からの距離を考えると、少し高めの設定ではあるのかもしれませんね。
水回りの設備などは充実しているので、
何を優先にして検討するかかなと思います。

[292: 通りがかりさん]

残ってるのはAtypeDtypeか
概要欄的には現状4戸売ってるけどこれでおわりなのかな？