ポレスター博多ミッドシティってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ポレスター博多ミッドシティについての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/876/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154750

所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩13分
　　　西鉄バス「那珂下原」バス停徒歩2分
間取：3LDK
面積：66.08平米～83.05平米
事業主・売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社旭工務店
設計・監理：株式会社雅禧建築設計事務
管理会社：株式会社GMアソシエ

総戸数：52戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：準工業地域
駐車場：52台

完成予定年月：　　2025年4月下旬
引き渡し可能年月：2025年6月下旬
販売開始予定時期：2024年3月上旬

バルコニー面積：11.30平米～16.75平米
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：1,991.23平米
建築面積：514.81平米
延床面積：4,444.28平米（容積対象外面積463.57平米含む）

THE MID CITY
博多区の中で未来へ進化を続ける期待のエリア。
新たな賑わいが生まれたその中心へ。

- 西鉄バス利用で 博多・天神へ直通
- 三井ショッピングパーク ららぽーと福岡 徒歩4分 (約260m)
- 平面駐車場100%
- 全邸南向き52邸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[265: 匿名さん]

>>264 eマンションさん
投資向けを狙って、ワンルームの分譲をする業者も今多いので賃貸兼分譲かも知れませんね

[266: 匿名さん]

>>264 さん

>>264 eマンションさん
投資向けを狙って、ワンルームの分譲をする業者も今多いので賃貸兼分譲かも知れませんね

[267: 匿名さん]

>>264
マルモって何？

[268: eマンションさん]

>>267 匿名さん
マリモやろ。
愛嬌、愛嬌。
わかってあげて。

[269: 匿名さん]

２６４は本気でマルモと信じていたのでしょうね。知ったかぶりは情けない。

[270: 通りがかりさん]

>>269 匿名さん
九州では無名な会社なので仕方ない

[271: 匿名さん]

誰でも知っているということもないが、無名な会社でもない。
マルモを２回も使っているし、ポレスターとも言っている。

[272: 匿名さん]

こんな無名のクソどうでもいい間違いがそこまで気になりますか。そうですか。
購入者か関係者なら気になって仕方ないでしょうよ。

[273: マンション検討中さん]

私も知らなかったけど、一字違いくらい、どうでもいいじゃないですか

[274: 匿名さん]

>>272
無名のクソなんてよく言えるな！　同業他社か！

[275: eマンションさん]

>>274 匿名さん
福岡では全く知られてないし、クッソどうでもいい間違いですよね

[276: 匿名さん]

間違いを放置してはいけない。阿呆な人は信じてしまう。間違いは正さなければならない。

[277: 匿名さん]

>>275
福岡でも知っている人は知っている。知らない人は不動産の素人。不動産取引はやめた方がよい。

[278: 匿名さん]

駐車場が100％とららぽが近いのはすごくいいと思うけれど、
お値段的にはどうなんでしょう。
今出ている分だと5,610万円 ～ 6,270万円ということで、思っていたよりもするな、という印象で…。
駅の近さとかよりも、
バス停が使いやすいのと、ららぽへの近さが
強気の価格になりやすいということでしょうか。

[279: 検討板ユーザーさん]

この地区は、ららぽーとだけですよ。
頻繁に使うような施設でもありませんし。
5000万円も払う地区ではありません。

[280: マンション検討中さん]

旭工務店は騒音が酷いです。
注意されてください。

[281: 匿名さん]

>>280 マンション検討中さん
多分教えて貰えないかと思いますが、騒音が酷い場合、何を注意すればよろしいでしょうか？

[282: 匿名さん]

>>マンション検討中さん
旭工務店の工事のやり方が騒音ということですか？
それとも完成物件の遮音性が悪いということですか？

[283: マンコミュファンさん]

>>282 匿名さん
後者です。

[284: 匿名さん]

>>283 マンコミュファンさん
280と同一人物ですか？

マリモ × 旭工務店施工の物件に住んでいる(住んでいた)のですか？
それとも、他社 × 旭工務店施工の物件ですか？