我孫子天王台 Have a Good Day プロジェクトってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://century-mansion.com/abikotennoudai/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154845

駅からフラットな道を徒歩8分。
落ち着いた住宅街に誕生する「我孫子天王台 Have a Good Day プロジェクト」について語りましょう。

物件概要

所在地　千葉県我孫子市柴崎台四丁目6番1(地番)
交　通　JR常磐線「天王台」駅徒歩8分
　　　　JR成田線「東我孫子」駅徒歩9分

敷地面積　2,313.68㎡
延床面積　5,015.20㎡
構造規模　鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数　64戸（他管理室1戸）
駐車場　敷地内32台［機械式21台、平置11台（福祉対応1台、専用駐車場2台）含］
駐輪場　敷地内130台［平置64台］
バイク置場　敷地内4台

売主　パラダイスリゾート株式会社
設計施工　株式会社長谷工コーポレーション
竣工予定　2025年2月下旬
引渡予定　2025年年3月下旬
管理会社　株式会社長谷工コミュニティ

【公式URLを修正、物件概要を追記しました。2024.11.5 管理担当】

[43: マンション検討中さん]

天王台での新築マンションどっちが人気あるんだろう？

[44: 名無しさん]

>>41 匿名さん
グロスが「安い」ならわかるんだけど「割安」ってのはどういうこと？

[45: 匿名さん]

確かに3000万円台であれば価格的に安くていいかなとも思いますが
現実はまだ販売開始前で、どれだけの戸数がその価格帯なのかは不明です。
注目させるために数戸あればよいところかと。
販売開始しないことにはあまり情報を鵜?みにしないほうがよいようには思いますね。

[46: マンション検討中さん]

そもそも天王台って戸建てで住むとこでは？　マンションにするなら駅近じゃないと不良債権化しますよ。人口減少もありますし、将来性は良く考えるべき。少ない戸数だとすぐに修繕積立金も倍額になったりします。

[47: 匿名さん]

最多価格帯が4,000万円台ということですから、そんなに安いってほどでもないような気がします。平米数としたら70㎡程度になるのかな。46さんのレスが気になるところではありますけど、地元で戸建てからの住み替えを希望する人もいそうな気がします。子供たちが巣立つと戸建てはもてあますので。今は家を継ぐ子供も減っているようですから。

[48: マンション検討中さん]

>>46
徒歩10分以内だと駅近の認識だったのですが、こちらは駅近に該当しないでしょうか？大きな坂もないし、問題ないかと思っていたのですが…

[49: 匿名さん]

中学生になればある程度体力はあるでしょうから２０分くらいの距離なら問題なく歩けるとは思います。
ただ、昨今の猛暑を考えると昔のように歩け！！といいづらくはなってきているなと
日傘をさして、冷たい冷却材をもって何か対策しないと熱中症になってしまう可能性もありそう。
夏休みに入る前から猛暑になってしまうこの時代にとっては自転車通学できないということであればかわいそうな気もしますね。

[50: マンション検討中さん]

バウスとセンチュリーの両方モデルルームに行ってきました。行く前はなんとなくバウスかなと思っていたのですが、意外にも悩んでしまって。地元に住んでないからかもしれませんが一長一短あるもので、、、

こちらを購入する人の意見が知りたいです。

[51: 匿名さん]

ビッグ・エーは家の近くにないもので利用した事がありませんが、激安スーパーですか？
営業時間も店舗によってバラバラですが柴崎台の店は4:00～26:00となっていました。
こちらは生鮮食品も扱っているのでしょうか？
商品ラインナップと品質はいかがでしょう。

[52: 匿名さん]

坪単価197万円～
これはきっと東向きだろう。南向きは230万円超えるだろう。

[53: マンコミュファンさん]

>>52 匿名さん

南向きのバウスと同じくらいかな？
こっちとバウスどっちが人気あるのかな？

[54: 匿名さん]

５１様
＞ビッグ・エーは家の近くにないもので利用した事がありませんが、激安スーパーですか？

千葉県・埼玉県・東京都を中心に関東３３０店舗以上展開するディスカウントストアのようです。
イオングループの一員とのことなので、安くても品質は良いのではないでしょうか？
私自身もまだ利用したことがないので、一度行ってみたいと思います。

[55: ご近所さん]

>>54 さん

正直、ビックAはオススメしません。
ヤオコー、おっかさんクリエイトはオススメです。是非一度足を運んでみてください。

[56: 匿名さん]

ビッグAで全部賄おうって思うと、ちょっと厳しいカナ。
全体に選択肢が少ないし、生鮮食品も物足りなさがある。
でも例えば牛乳を切らしちゃってる、とか
ちょっと子どもたちのおやつを購入したいとか、
メインづかいじゃなければなにかと便利じゃないでしょうかね。

[57: 匿名さん]

５４さま、５６さま、
ビックＡはイマイチなのですね。情報ありがとうございます。
利用したことがないので、どんな感じなのかなと思っていました。
ヤオコーとか、おっかさんクリエイトはどんな感じなのでしょう。
実際に見てみてないとわからないですね。

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん
次から次へと質問ばかりですね。
スーパーの品ぞろえなんて感じ方次第なんだからご自身で足を運ばれてはどうです？
仮にも検討者ならそれくらいの労力を惜しんではいけないと思いますよ。

[59: 通りがかりさん]

>>58 匿名さん
人の意見やネットの情報に流されやすい人は多数います
不安が強く自尊心が低いなどありますが
情報としてはいいのでは？
所詮掲示板ですし

[60: 匿名さん]

スーパーってそんなに気にするかねぇ。実際に住んじゃえば家から近い所であんまり何も考えずに買い物するだけになるも思うんですけど。

[61: 検討板ユーザーさん]

ヤオコーは駐車場はめんどくさいけど、一番活気ありますよ。お惣菜も美味しいと思います。次におっかさんクリエイトは個人的に安い物が多くオススメな気がします。

[62: 匿名さん]

お子さんがいらっしゃる方にとっては教育施設の距離や評判などは気になると思います。
小学校は１０分くらいの距離で行けそうですが中学校が遠いのは気になりますね。
中学になると部活も始まり、夏休み中も登校しなければならない子も出てくると思います。体力は確かにありますが、
この暑さの中、登校することを考えると距離があるという点は親目線としては気にします。
女の子の場合、一人で帰宅するということになれば、治安が良いと言えど周辺の明かりの多さや人通りがどの程度なのかの安全面も気になります。