サンレリウス小倉片野NEXTってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サンレリウス小倉片野NEXTについての情報を希望しています。
公式URL：https://sunreliuse-mansion.com/kokurakatanonext/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154726

所在地：福岡県北九州市小倉北区片野四丁目78番、79番1、79番2
交通：西鉄バス「片野新町1丁目」徒歩1分 (40ｍ)
　　　北九州モノレール「片野」駅 徒歩5分 (380ｍ)
間取：2LDK・3LDK
面積：50.79平米～71.58平米
事業主・売主：大英産業株式会社
施工会社：福屋建設
設計・監理：(株)ATOM建築設計室
管理会社：大英リビングサポート株式会社

総戸数：56戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 15階
用途地域：商業地域
駐車場：57台
駐輪場：59台
バイク置場：5台

竣工予定：2025年7月予定
入居予定：2025年8月予定
販売予定時期：2024年2月

バルコニー面積：9.11平米～9.90平米
敷地面積：1155.10平米
建築面積：348.02平米
延床面積：3740.21平米

MOVE NEXT
時代と共に、未来へ躍動。

- 西鉄バス バス停「片野新町一丁目」徒歩1分（40m）
- 北九州モノレール「片野」駅 徒歩5分（380m）
- 片野駅から北九州モノレール「小倉」駅まで徒歩7分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

交通利便性が高い立地のコンパクトマンションの需要が高いというコメントがありましたがそうなんですか？
自分が住んでも良し貸しても良し売る時も損しないそんな感じに理解しましたが良いのかな？

自分事で考えるとやはりそれなりの広さはほしい気もするけれど。
そうなると利便性の高い立地だと価格とか賃貸料が高くなって買えない借りれないということになるので買い手や借り手が限られるということかな。

でも50.79平米～71.58平米もあれば、都内と比べればコンパクトというほど狭くはないと思われます。

[2: 匿名さん]

>>1 匿名さん
実際入居すると、ファミリーだと結構狭いと感じると思います。3LDKで71㎡だとひと部屋が狭いですよ。バルコニーも9㎡・・・奥行きどれくらいなんだろう？
独身や夫婦のみ世帯だといいいでしょうね。利便性高くて、将来売却するときもすぐ売れそう。そしてこの物件安いですね。

[3: 匿名さん]

バス利用またはモノレールという交通事情のためでしょうか？価格が低めなのは。あと平米数が広すぎないからかな。

成約特典はpaypay5万円分とのこと。実質的なお値下げみたいなものかしら。少額だけど嬉しいですね。

どのプランも、部屋数マイナス一人という感じの家具配置例になっているので、リビング隣の部屋を開放して広くしてもいいと思います。