サンクレーア名駅那古野ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サンクレーア名駅那古野についての情報を希望しています。
公式URL：https://sancleair.jp/condominium/meieki-nagono/

所在地：名古屋市西区那古野二丁目107番1、107番2
交通：地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩8分（約600ｍ)
　　　地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩9分（約650ｍ)
　　　地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩11分（約850ｍ)
間取：1LDK・2LDK
面積：48.18平米～63.84平米
事業主・売主：サンヨーベストホーム株式会社
施工会社：松井建設株式会社 名古屋支店
設計：株式会社三輪設計 名古屋本社
管理会社：株式会社東急コミュニティー名古屋支店

総戸数：42戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 15階建
エレベーター：1基
用途地域：商業地域
地目：宅地
駐車場：平面式6台、機械式6台
自転車置場：43台
バイク置場：1台

建物完成時期：2024年8月予定
入居時期：　　2024年8月予定
販売予定時期：2024年2月予定

バルコニー面積：11.60平米～14.05平米
サービスバルコニー面積：1.89平米～4.21平米 (A・C1・C2タイプ)
アルコーブ面積：2.46平米～3.82平米
建ぺい率：80%
容積率：500%
敷地面積：492.72平米
建築面積：289.73平米
延床面積：3093.63平米

名古屋駅を、庭にする。 near the nagoya station

名古屋駅徒歩圏＆地下鉄2路線利用可能。
歴史情緒と流行が共存する、大人の遊び場「那古野」。

- 地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩11分
- 地下鉄桜通線「国際センター」駅 徒歩8分
- 地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩9分

「サンクレーア名駅那古野」DEBUT

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: ご近所さん]

販売予定時期／2024年2月予定

[2: 匿名さん]

2月だとすると、かなりすぐですね。
もう1月中旬・・・

[3: 購入経験者さん]

第１期
1LDK・2LDK
3,750万円～5,900万円

[4: 匿名さん]

どれ位売れてるんですか？

[5: 匿名さん]

総戸数42戸って書いてあるだけで今の売り出し中が書いてない

[6: 匿名さん]

安過ぎる、3,750万円なんて、信じられない

[7: マンション検討中さん]

2LDK購入を検討しています。
現時点では値引きは期待しない方がいいのでしょうか？

[8: 匿名さん]

値引きは完成後に売残りあれば

[9: 匿名さん]

3,750万円！
しかも名古屋駅ですか。

場所がイマイチってことなんですかね。

国際センターが最寄り駅？自転車で亀島駅まで出てしまうとか？あと名古屋駅まで自転車とか？車に乗るなら高速道路が近いのでいいのかもしれませんが。
立地のせいで安いのかもしれないと思わされますね

[10: マンション検討中さん]

名駅東側徒歩圏で3750万は安いですね。
1LDK2LDKどちらも間取りがいいですね！
周辺詳しい方いたら教えて欲しいです。

[11: 匿名さん]

間取りの広さ、アクセス面で考えれば
この価格帯はかなり破格な感じがします。
高速が近くて交通量が多いことを踏まえての価格設定かもしれませんね。

[12: マンション検討中さん]

>>9 匿名さん
部屋のサイズ次第ではないでしょうか？
Suumoに載ってるのが3,750万でしたので同じ部屋だと思いますが、坪単価が250後半と考えると、そこまで破格ではないかと思います。

[13: 匿名さん]

販売中止になったのここも??

[14: 匿名]

グランパセオ名駅那古野に名前を変えて、高級？賃貸マンションとして出されてました。。
やっぱり分譲では売れなかったのでしょうか？