ウエリスステージ門戸厄神ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ウエリスステージ門戸厄神についての情報を希望しています。
公式URL：https://wellith.jp/mondo20/

所在地：兵庫県西宮市伏原町6-4（住居表示）
交通：阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩7分
　　　阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩16分
間取：3LDK
面積：88.59平米（トランクルーム面積1.59～1.74平米を含む）
事業主（売主）：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　関西支店
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
改修工事施工会社：共立建設株式会社
改修工事設計・監理：株式会社MTK
既存建物設計・監理会社 株式会社NTTファシリティーズ
既存建物施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

総戸数：20戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上4階建
用途地域：第1種中高層住居専用地域
地目：宅地
駐車場：20台（売主の定める方法により選定いたします）
自転車置場：40台

既存建物竣工：2010年3月
改修工事完成（竣工）予定：2023年10月下旬
入居（引渡可能年月）予定：2024年 2月下旬
販売開始予定時期：2023年11月下旬予定

バルコニー面積：14.94平米
建ぺい率：42.14%（法定建ぺい率 60%）
容積率：125.93%（法定容積率 200%）
敷地面積：1,542.68平米
建築面積：649.94平米
延床面積：2,123.63平米

MONDE CROSSO
暮らしの新たなスタイル、その門戸が今、開かれる。

阪急「西宮北口」駅 北東エリアで、8物件・362戸の住まいを提供し、
門戸厄神エリアにおいて、美しい街並みを育んできた“ウエリス・ビレッジ構想”。
この街（門戸=MONDO）の美しい都市資産を形成してきたNTT都市開発と
多様な暮らし方を求めるみなさまの想いで共創（CROSSO）する
新しい暮らしのステージが誕生します。

- 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩7分 (約510m)
　阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩16分 (約1,280m)
- 2016年4月開校の新しい学校へすぐ
　市立高木北小学校 徒歩1分 (約30m)
- 複数の専門店が入る イオン西宮店 徒歩3分 (約240m)

全邸南向き 専有面積88平米台
　　　　　×
全邸ワイドスパン 約9.8m 天井高 約2,550mm
　　　　　×
駐車場設置率100% 全邸トランクルーム付

NTT都市開発が描く、「ウエリス・ビレッジ」構想 2023新時代プロジェクト
新たな住まいブランド「Wellith STAGE（ウエリスステージ）」第一号物件

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。