【契約者専用】ルネ花小金井ザ・レジデンス

[契約済みさん]

先週末の９月２９日、３０日に第1期１次の契約会が行われました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-hanako162/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154278

所在地：東京都小平市花小金井南町一丁目130番11、131番2（地番）
交通：西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.46平米～88.92平米
売主：総合地所株式会社・積水化学工業株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・株式会社森組
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【検討スレ、公式URL、物件概要を追記しました。2023.10.4　管理担当】

[5: マンション比較中さん]

今日の建築現場
立駐工事との作業予定に基礎工事が加わっていました。
少し見ない間に工事が進んでいます。

[6: マンション比較中さん]

12/10 ようやく、作業予定表から立駐の文字が消え、基礎工事がメインになったようです。

[7: マンション比較中さん]

ようやく地上部が始まった雰囲気です。
基礎工事　コンクリート打設

[8: マンション比較中さん]

2/10（土）
作業予定は同様に基礎工事／コンクリート打設
北側からは、１Fの床までコンクリート地が出来ているのが確認されますが、足場やシートが２Fの高さ以上に設置され中の状況が見えづらくなってしまいました。
同様に南側の作業出入り口側からも全体的に覆われてしまいました。

[9: マンション検討中さん]

2/24（土）ようやく作業予定に「駆体工事」の文字が登場！連休中の土曜日は休工。

「躯体工事」
建築物の主要構造部をつくる骨組みの工事のこと。基礎工事、土工事、鉄筋コンクリート工事、鉄骨工事のことで、それにかかる費用を躯体工事費用と言う。電気工事などの設備工事は躯体工事の付属的工事とみなすことができる。躯体工事は大まかに分けて、基礎工事と本体工事の2つ。基礎工事はしっかりとした地盤に、鉄筋コンクリートで基礎を作り、地盤が弱い場合は、地盤改良などで補強する工事をする。本体工事は建物の骨組み、壁、梁、床、柱、屋根などの主要構造部を作り、監理者は現場で工事の立会いや検査を行ない、施工図や提出書類の確認する工事である。なお、躯体工事に対し、木工事、塗装工事などの内外装の工事を総称して仕上げ工事と言う。
（東建コーポレーション建築・宅建用語辞書より）

[20: マンション検討中さん]

どうやらグレーシートの向こう側では、３階床面まで工事が進んでいる模様。PCセットってなんでしょう？

[23: マンション検討中さん]

グレーシートに阻まれ、北側と南側の工事車両入口からは見通しが悪くなりましたが4階床ぐらいかな？の高さまで出来つつあるようです。
西側のグレーシートは低いので、遠目に確認出来ましたが全棟が徐々に出来ているようです。

[24: マンション検討中さん]

着々と進んでいるかのように見えますが、どこかのマンションのように強度不足とかないことを祈ります。

[25: マンション検討中さん]

4/20 結構な金属音が出てます。足場の鉄パイプの荷下ろし？よく建設現場で聞く音のイメージですが、毎日だとご近所に申し訳ない。

[28: マンション検討中さん]

久しぶりに現地に行きました。
正面の棟はようやく6階部分というところですね。
北側から一階部分を見た感じでは、内装はまだまだという段階のようです。久しぶりに現地に行きました。
正面の棟はようやく6階部分というところですね。
北側から一階部分を見た感じでは、内装はまだまだという段階のようです。

[30: マンション検討中さん]

昨日、7/13（土）の状況です。外の囲いのスクリーンで、この北西の一角以外の状況が見えないのが残念です。

[37: マンション検討中さん]

昨日の状況です。
西側は大きな進捗が判らないのですが、北側のスクリーンがなくなり、中がよく見えるようになっていました。

[45: マンション検討中さん]

今日、現地に行ったところ花小金井駅側の北側の壁が全て撤去されていました。
見えているのはC棟の北側ですが、まだまだテラス部分は柵もない状態でした。
決める前に見比べていた物件の内覧会の話を読むと、進捗がますます気になります。

[48: 入居前さん]

昨日の現地です。
A棟北側の側面の足場、スクリーンが取り外されていました。
C棟北側の道路沿いには新たに樹脂製（？）の仮設フェンスが取り付けられ内部が少し覗きづらくなりました。

[50: 入居予定さん]

１月末完成で２月末引き渡しとすると、残り４ヶ月。丁寧に仕上げてもらいたいですね。
B棟はまだインザスクリーンのままですが、A棟はよく見える様になりました。

[53: 入居予定さん]

昨日、通りがかったところC棟の東側のスクリーンが無くなっていました。
南側のメインの通りに面したA棟は残念ながらまだ外形のみです。

[58: 契約者さん1]

まだ、まだ施工中ですが、上から降りてくる排水管？の色は、自然に壁面に近い色が良いな。
まさか、このままの茶色のままは困るな。

[60: 契約済みさん]

今朝、見に行ったらA棟西側の安全標語等の幕が無くなっていました。ここの足場の取り外しも近いようです。
B棟南側の正面は未だにグレースクリーンがあって、全貌が掴めません。早く、見たい。

[69: 契約者さん8]

>>64 匿名さん
洗面所の壁は濃い目のベージュでしたよ

[70: 契約済みさん]

漸く、正面のB棟側も大部分のスクリーンが取り除かれました。
ただ、もうこれ以上の部屋の内装とかは外からはあまり見えないので、内覧会を待つばかりです。