【契約者専用】ルネ花小金井ザ・レジデンス

[契約済みさん]

先週末の９月２９日、３０日に第1期１次の契約会が行われました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688309/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-hanako162/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154278

所在地：東京都小平市花小金井南町一丁目130番11、131番2（地番）
交通：西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.46平米～88.92平米
売主：総合地所株式会社・積水化学工業株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・株式会社森組
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【検討スレ、公式URL、物件概要を追記しました。2023.10.4　管理担当】

[73: 内覧前さん]

>>72 匿名さん
プライバシーの保護と、開放感は相反するものかもしれないですね。
先日、今後の予定も届き、引っ越し日程に悩みますね。提携業者なら3月は費用的にタイミングに関係ないと言っていますが、平準化されるだけで高いでしょうね。かと言って、4月まで待っても今の賃貸等の家賃ほどの値引きは期待できなさそう。鍵を受け取れば、最低限の荷物で住むことは出来るかと思うのですが。エアコン工事等も難しいそうですね。

[74: 匿名さん]

tebraのキーとドアノブを申し込みました。湯水のごとく金が飛んでいきます。

[76: 匿名さん]

エアコン、カーテン、ガラスフィルム、HITCUBEのカップボード、壁紙、玄関の３連ハンガー、鏡です。表札はつけませんでした。

[78: 契約者さん2]

>>75 契約者さん8さん

アイセルコでカップボード
インテリアオプションではガラスフィルムとカーテン、寝室のエアコン
外注でフロアコーティングと玄関のエコカラットと鏡

鍵は共用部自動で開く鍵を2つ注文

表札は無し

[80: 契約者さん4]

引越日時の連絡は今日でしたね。
予定通りで早めの日程でひと安心です。
後は引越業者をどこにするか。
大手だと幹事会社と談合した値段になりそう。

[81: 匿名さん]

保険の案内がきました。勤務先の会社の代理店より安かったです。

[82: 契約者さん8]

>>78 契約者さん2さん

業者で頼んだフロアコーティングってショールームとか見に行きましたか？
ちょっと行く時間とれなさそうなんですけど、やっぱり見てから決めた方がいいものですかね？

[83: 入居予定さん]

（株）つなぐネットコミュニケーションズに問い合わせたところ
・各専有部分までの配線は光ケーブルで各部屋にONUと言われる光回線終端装置がある
・専有部分内の各部屋のメディアポートまでの分岐や機器については情報がない。
ということでした。
入居手続き会では、「ルータは自分で用意してください」とい程度の説明しかありませんでした。一箇所、無線LANルータを設置すればいいでしょうということで、書斎でも、居間でも有線接続するような使い方は想定していなかったようです。
ガス会社は、どうしようかと思案中です。

[85: 契約者さん7]

>>82 契約者さん8さん

見に行きました。結論から言うと見に行って良かったです。当初ネットで考えていたコーティングとは別にしました。思ったよりザラザラしてたり。実際はとても滑りやすかったりなどコーティングごとの特性を確認できました。ずっとその上を歩いたりするのを考えると見に行ったほうがいいです。
あとはショールームいくとショールーム割引あったりします。

[86: 匿名さん]

ガラスフィルムは施工する人多いみたいですね。私は割れると片付けが面倒なのではりました。

[87: 内覧前さん]

引越業者の見積を数社に依頼中です。
取りまとめの業者さんか、これまで利用した業者さんか迷っています。

[88: 駐輪]

皆さん、駐輪場の抽選結果の書類は到着しましたでしょうか？
私はまだ届いておらず少し心配しています。

[89: 入居前さん]

>>88 駐輪さん
1/12の銀座？消印のレターバックライトで1/13に届きました。
管理会社の担当支店が差出人です。
マンション内ネットコミュニティサービスの案内や、駐輪場の抽選結果などなど。（公開の場なので、内容詳細は控えます。ごめんなさい）

[90: 契約者さん4]

>>88 駐輪さん

私も昨日届きました～

[91: 契約者さん2]

>>89 入居前さん
ご教示くださりありがとうございます。
数日経っても届かなければ連絡してみるようにします。

[92: 入居前さん]

>>91 契約者さん2さん
特にイベントや急ぎの書類はありませんでしたが、2/5までにマンション内ネットコミュニティにユーザ登録する事と駐車場の契約書や駐輪場の登録書を郵送する必要があります。
駐輪場の抽選結果はヤキモキ気になりますよね。
余程遠隔地でない限りは届いているはずなので、もやもや考えないで、マンションギャラリーの方に言っておくと万全だと思います。

[93: 契約者さん1]

>>86 匿名さん
あと暑さの対策に効果的ですよね。
夏や冬のエアコンの節電におすすめです。

[94: 匿名さん]

内覧いってきました。インターフォンのモニターが建物の玄関は映るのですが、各住戸の玄関は声だけで映りません。そういう仕様みたいです。

[95: 住民さん5]

>>94 匿名さん
？機能的には誰でも部屋の前まで来れる賃貸マンションと同じなのですね。今後の修繕計画にインターフォンの交換も計算に入ってましたが、コープの宅配の様に住人以外の方も入ってくる様なので、セキュリティ的に脆弱ですね。その仕様は公式サイトのデータや書類から読み取れるのでしょうか？
内覧会で聞いてみます。

[96: 購入経験者さん]

>>95 住民さん5さん
公式サイトのセキュリティの説明を見ると、インターフォン（ドアホン）と書いてあるので、その仕様で売主としては問題はないですね。今度、どれだけの方が各部屋の前にカメラ付きのインターフォンを望むかかな。