仙台 ザ・グランスカイってどうですか？

[マンション検討中さん]

仙台 ザ・グランスカイについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/pj-tsutsujigaoka/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155360

所在地：宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1ほか（地番）
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6（住居表示）
交通：JR仙石線「仙台」駅（東2出入口）徒歩10分
JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩5分
間取： 1LDK～4LDK
面積：31.08m2～171.91m2
総戸数：476戸
構造、建物階数： 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上22階建、PH1階
着工：2024年3月1日予定
竣工：2027年10月下旬予定
売主：株式会社タカラレーベン 野村不動産株式会社 三信住建株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[101: マンション掲示板さん]

>>100 匿名さん
どこが長文？こいつやばくね？

[102: eマンションさん]

>>97 マンション掲示板さん
販売妨害目的の悪い情報が圧倒的に多い。おそらくいつもの五橋界隈の人でしょう

[103: eマンションさん]

擁護してるのは東口信者の卸町さんでしょう。ここがダメなら卸町は言わずもがなだから。

[104: 名無しさん]

言われてみれば日本語変だし

[105: 匿名さん]

生協まで5分だね
ストリートビューぐらい見た方がいいね

>>95 これはいつもの人だろう
野村でもレーベンでも出没してる人だよ
非表示機能があればいいんだけどね

[106: 匿名さん]

別人を装って連続投稿したり、フォローコメントしたり忙しい奴だな

[107: 名無しさん]

>>105 匿名さん
いつもの人はお前ですよ

[108: 匿名さん]

>>103 eマンションさん
卸町さんは東口は榴岡小学校までと批判してたような
推してたのはいつもの人かと

[110: 名無しさん]

卸町さんは長く中心部（連坊）に住んでたってことだから、ここが中心部から除外扱いだと困る。
そして地域ナンバーワン、ランドマーク、唯一無二という謎の指標に拘りがあるところが同じ人だと思われる点です。

[111: 評判気になるさん]

>>110 名無しさん
連坊って言い出したのは長町
仙台駅前に住んでる話を徹底的に嫌がり敢えて卸町さんって呼んでるらしいし、マンションサイトで嫌がらせばっかしてねぇで現実見ようぜw

[112: 匿名さん]

まだ妄想の長町さんと戦ってるんだw
参考になるも全然押されず、返答レスの方にがっつり投票されてることからも自明ですが、いい加減皆から嫌われてることに気づいて読み専になってください。

[113: 匿名さん]

全ては五橋の街情報による自作自演です

[114: 通りがかりさん]

>>101 マンション掲示板さん

あなたがね?（笑）

[115: マンション検討中さん]

何を恐れてるんだか。ちょっと指摘されただけで自分に都合が悪い情報は荒らしだと決めつけて、卸町さんだのいつも人だの騒ぎ出すよね。どこのマンションにも弱みはあるわけで、洗い出して検討者に共有しようとしてるのに話にならない

[116: 名無しさん]

東口連盟の卸町さんはむしろ持ち上げる側で、批判を荒らし呼ばわりしてるほうじゃない？

[117: 名無しさん]

>>116 名無しさん
この方、連合だとか五橋、卸町さんだとか頭大丈夫なの…

[118: 匿名さん]

>>115 マンション検討中さん
卸町さんって言えば自分が暴れた事をチャラに出来ると思ってるのか、最近は最後に卸町でしょで締めくくりますね　阿呆の割に小狡い

[119: マンコミュファンさん]

>>114 通りがかりさん
参考になる押し間違えました　

[120: マンコミュファンさん]

以下は卸町さんと呼ばれる、まともに話が通じないとにかく利己的な人なので要注意。

・卸町パクホスレを6,000超という異常なレス数まで引き上げた張本人。
・駅近、駅徒歩１分、財閥系、地域ナンバーワン、長町さん、大師堂、女、おばさん、S-PAL、ヨドバシ、仙台駅東側、近郊、肴町さん、国分町、お馬鹿、ウ◯虫、お気持ち表明、あたりのワードを使う。
・スルースキルゼロ。
・卸町は「郊外」ではなく「近郊」というのに並々ならぬ拘りあり。
・「参考になる」は自分で押した1のみ。
・都内等あちこちに不動産所有、元デベロッパー、医師、FP、ラウンジ常連を自称するレスをするが穴だらけのポンコツ。
・「高所得者は～」「人格者は～」等、でかい主語で権威を借りた説教レスをしがち。庶民が考えたイメージ像でしかなく、やはりポンコツ。
・突っ込まれ、妄想、逆ギレ暴言を一人で何役もこなして連投する。
・日本語がおかしい。
・使うネットミームが古い。
・連投のあとは妄想についての言及はせず、何事もなかったようなレスをコツコツ始め、スレの浄化を図る。
・自分への批判レスのみ削除申請して証拠隠滅する。
・自分への批判の矛先を他に向けようと新しい仮想の標的を作り出そうとするが、悉く失敗。
・三井信者で、卸町以外の三井も別人を装う連投でアゲコメントする。
・他ブランドを下げることで三井アゲをする。

[121: 評判気になるさん]

>>120 マンコミュファンさん
全部あなたが言われてる事じゃない

[122: eマンションさん]

そのうち卸町さんって言われなくなるのかな。はじめは、長町さん、太子堂さん、とかとかいろいろありましたよ。

[123: 匿名さん]

マンションと関連のない話題で独りで盛り上がるのやめて下さい

[124: マンション掲示板さん]

レーベンが仕切りだと、たからの水と浴室テレビが標準でついてるんですかね？どっちもいらないからその分、別なところにお金かけて欲しいです。
テレビ見ないのに浴室テレビ標準だったらNHKきますよね？

[125: マンション検討中さん]

部屋は西向きか南向きかしら。南向き低層階だと寺ビュー？？不安点としては駐車場が少なすぎじゃないでしょうか。ハイグレードな部屋は駐車場優先と考えると、普通の部屋は絶望的かしら。

それでも買いな気はします。

[126: 検討板ユーザーさん]

>>125 マンション検討中さん
寺ビューならいいですが、残念ながら墓ビューです。

[127: マンコミュファンさん]

>>126 検討板ユーザーさん
あっそ。気にならないけど

[128: マンコミュファンさん]

>>125 マンション検討中さん
駐車場が少なすぎじゃないでしょうか。
これ、同じこと思いました。駅近、街中でもないのにこの少なさはどういう戦略なんでしょうか。
とにかくセールスのため最大戸数の称号（Top of sendai）が欲しかったので詰め込んだのでは無いですか？

[129: マンコミュファンさん]

>>128 マンコミュファンさん
パークタワーあすと468戸駐車場331
ここ　　　　　　　476戸駐車場170

[130: 匿名さん]

駅近、街中なのでセカンドで買います。
駐車場は必要ないです。荷物がある時はタクシーを使えば良い

[131: 匿名さん]

>>130 匿名さん

高齢者はそれでいいけど、ファミリーはつらいかな

[132: マンコミュファンさん]

街中ではないから、高齢になればなるほど中心部までの移動がネックになるかな。

[133: マンション検討中さん]

微妙な距離だけに一番車が必要
周辺地域は次々新しい施設、店が沢山出来てるだけに勢いのある郊外にも負け、中心部にもなりきれず
価格によっては有り

[134: 検討板ユーザーさん]

高齢者の運転は怖いので60代以上に駐車場の権利を与えないで欲しい

[135: マンション検討中さん]

周辺月極駐車場少ない上に月3万円前後。上杉よりも駐車場難民発生しそう。

場所はめちゃくちゃいいんですけどね！あとは30平米台の単身向け部屋がどれだけの戸数があるか。これが多いと、駐車場はそんなにいらないかもしれませんね。

[136: 匿名さん]

>>134 検討板ユーザーさん

事故率多いのはむしろ20代だし

[137: マンコミュファンさん]

一番じゃないと意味ねぇーんだよ
（地面師たち青柳部長風）

[138: 評判気になるさん]

>>135 マンション検討中さん
榴岡5丁目はそんなに高くない。2万切るとこが多いよ。
数年前住んでたとき、月極借りて16000円だったし
1丁目～4丁目は高いけど、5丁目はだいぶ離れてるから。

[139: 匿名さん]

カーシェア、タクシーでいい。駐車場そんなにいらないと思う

[140: マンション掲示板さん]

>>120 マンコミュファンさん
たぶんこの投稿者だろうけど自作自演した挙げ句、主にあちらこちらのレーベンのスレで名誉毀損、偽計業務妨害と思われる投稿してるけど放置されているね。レーベンの肩持つわけではないが不快だね

[141: マンコミュファンさん]

罪のなすりつけは卸町の人の常套手段の気がします。

[142: マンション検討中さん]

敷地内にダテバイクのスポットとかできるとありがたいですね。買い物はロピアかな！

[143: 検討板ユーザーさん]

ロピアにはチャリ置けないから帰りが大変なような気がする。

[144: 名無しさん]

東西南北どこの向きもいまいちな点があるからなーベストの向きはどこかね。

[145: eマンションさん]

>>140 さん
今日の連投もですよね
他のスレは相手にされなくなっただけでしょう
毎回語尾がおかしかったり、必ず卸町の話をする人なのでスルーしやすく静観してる人が殆どかと

[146: 匿名さん]

完成3年以上先でしょ
健康も家族も仕事もどうなるか分からない中、ローン金利は爆上がりするのは確定で、住宅ローン控除も無くなる。よっぽど一期の魅力がないと検討対象にもならない。

[147: マンコミュファンさん]

なんだかんだ言って売れるでしょう
卸町の時のように

[148: 匿名さん]

ここ買うのなら自家用車を止める生活にシフトする機会にすればいい。
車がなくても生活できるここでシフトが無理なら他を当たるしかないわな。
有り余る予算があるならここじゃなくてもいい訳だし。

[149: マンション検討中さん]

新しく宮沢橋できなくていいのに。
目の前の交通量多くなってトラックもバスもガンガン通るようになって排気ガス多くて窓も開けられない洗濯物干せない状態になるよ
深夜は今までいなかった暴走族も走るようになるだろうし、周辺住民にとっては便利な橋かもしれないけど、宮沢根白石線に面してる建物はデメリットの方が多いよね

[150: 通りがかりさん]

>>149 マンション検討中さん
とても繊細な人ですね。田舎暮らしとか向いてそう